24006 FOSSANO ALLOGGIO 3 VANI CON TERRAZZO VIVIBILE – Fossano (CN)

nella centralissima Via Garibaldi, ottimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO al 1° piano senza ascensore, composto da ingresso/disimpegno, zona giorno unico ambiente, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo vivibile. Cantina al piano terreno. metratura complessiva di 92 mq. catastali. L’immobile al momento risulta affittato fino al 09/06/2026 ad euro 450 mensili. L’eventuale liberazione in anticipo va discussa e concordata tra le parti. In buonissime condizioni generali. Riscaldamento centralizzato con le termovalvole.I lavori più recenti eseguiti sul condominio sono del 2019 con rifacimento facciata fino a 4 mt. di altezza, tinteggiatura totale dello stabile, nel sotto porticato sulla soffittatura in corrispondenza della zona giorno dell’alloggio è stato installato isolante AEROPLAN pannello in AEROGEL sp.10 mm. al fine di migliorare la trasmissione termica dell’alloggio, inoltre è stata rifatta l’ariana in corrispondenza dello stabile mentre per l’ alloggio menzioniamo i’installazione di macchina per il ricircolo dell’aria forzata e relativo impianto, serramenti esterni in legno con vetri doppi. e con installazione di schermature solari su tutti i serramenti, rifacimento totale della terrazza compresa l’impermeabilizzazione, piastrelle e nuova struttura divisoria. Ottima opportunità