24006 FOSSANO ALLOGGIO 3 VANI CON TERRAZZO VIVIBILE – Fossano (CN)

nella centralissima Via Garibaldi, ottimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO al 1° piano senza ascensore, composto da ingresso/disimpegno, zona giorno unico ambiente, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo vivibile. Cantina al piano terreno. metratura complessiva di 92 mq. catastali. L’immobile al momento risulta affittato ma verrà rilasciato per il 30.11.2024. In buonissime condizioni generali. Riscaldamento centralizzato con le termovalvole.I lavori più recenti eseguiti sul condominio sono del 2019 con rifacimento facciata fino a 4 mt. di altezza, tinteggiatura totale dello stabile, nel sotto porticato sulla soffittatura in corrispondenza della zona giorno dell’alloggio è stato installato isolante AEROPLAN pannello in AEROGEL sp.10 mm. al fine di migliorare la trasmissione termica dell’alloggio, inoltre è stata rifatta l’ariana in corrispondenza dello stabile mentre per l’ alloggio menzioniamo i’installazione di macchina per il ricircolo dell’aria forzata e relativo impianto, serramenti esterni in legno con vetri doppi. e con installazione di schermature solari su tutti i serramenti, rifacimento totale della terrazza compresa l’impermeabilizzazione, piastrelle e nuova struttura divisoria. Ottima opportunità