- ultimi inserimenti -

cod. 20.803- Salmour - (CN)
Prime vicinanze, VILLETTA UNIFAMILIARE libera da tre lati, con alloggio tutto su piano unico, composto da ingresso, cucina con piccolo soggiorno, 3 camere, bagno, balconata di servizio sopra l’autorimessa, balcone e terrazza coperta dalla parte dell’ingresso che si affaccia su una piccola porzione di giardino. Il piano terreno è composto da una grande autorimessa, la centrale termica ed ancora un ampio locale di sgombero (ex rimessa) con annessa cantina e lavanderia. Completa la proprietà il cortile pavimentato e recintato. La metratura è all’incirca di 100 mq. per piano. L’immobile è ubicato in piccola borgata alle porte del paese di Salmour e gode di vista aperta sulla campagna circostante, non è isolato in quanto ha il vicino confinante che ha la casa speculare. Il periodo di costruzione è di metà anni’70 con abitabilità inizio anni’80. L’impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, con caldaia alimentata a pellets. Assolutamente abitabile con finiture tipiche del periodo di costruzione. Fognatura con fossa biologica ed acqua potabile dal Comune di Salmour. Di facile gestione in quanto non ha enormi spazi esterni che la rendono molto “pratica” pur essendo indipendente. OCCASIONE.
Classe energetica A+ EPgl,nren: 109,84 kWh/m²a
RICHIESTA:  165.000,00 EURO
 

cod. 21.002 - Fossano (CN)
in contesto condominiale signorile di recente costruzione, GRAZIOSO AMPIO BILOCALE, al 1° piano con ascensore, composto da ingresso/disimpegno, zona giorno unico ambiente, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio a muro, 2 spaziosi balconi. Cantina e possibilità di acquistare autorimessa al piano interrato. Metratura complessiva mq. 60 calpestabili interni, per un totale di 70 mq.comm.li, Riscaldamento contabilizzato con termovalvole (teleriscaldamento), finiture interne di pregio, infissi esterni in PVC con doppi vetri, portoncino blindato di ingresso, rampa per autorimessa riscaldata, complesso condominiale dotato di pannelli solari. Libero per Maggio 2021. OPPORTUNITA’.
classe energetica D   indice di prestazione energetica EPgl,nren 173,92 KWh/m2anno 
Richiesta:  155.000,00 EURO (autorimessa esclusa)
 

cod. 21.501 PIZZERIA / RISTORANTE - Tra Fossano e Savigliano (CN)
Avviata attività di PIZZERIA / RISTORANTE adatto a nucleo familiare già esperto. Forno a legna, 35-40 coperti a pieno regime, funzionante anche come asporto. Potenzialità di realizzo Dehor nel cortile interno. L’attività si svolge al piano terreno di una palazzina indipendente con soprastante alloggio per chi la conduce. Il canone di locazione comprende l’intero fabbricato. Posizione di passaggio importante, avviamento decennale. Autorizzazione tipologia 4. Richiesta davvero interessante, occasione!!
Richiesta: informazioni specifiche in agenzia
 

cod. 17.601 - S. Albano Stura - (CN)
sulla piazza centrale e con gli uffici comunali a pochi passi, FABBRICATO CIELO -TERRA disposto su due livelli, TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, DI COMPLESSIVI 400 MQ, CIRCA COPERTI con ampio cortile privato e ulteriore struttura recuperabile per autorimesse al piano terreno e soprastante appartamento. Possibilità di realizzare locali commerciali connessi alla residenza al piano terreno. Ottima soluzione per chi vuole avere una casa padronale unifamiliare importante in pieno centro oppure per realizzare alcune unità abitative anche da investimento quali bi-trilocali. Da non sottovalutare le detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione. VISTA LA POSIZIONE UNICA PER IL PAESE, SI TRATTA DI UNA VERA OCCASIONE!.
Classe Energetica NC/G in corso di lavorazione
Indice di prestazione energetica reale EPgl,nren--------- KWh/m2anno
RICHIESTA:  93.000,00  EURO 
 

cod. 21.001 - Genola (CN)
ALLOGGIO al 1° piano ( no ascensore), composto da ampio ingresso, tinello, cucinino, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, autorimessa. Metratura complessiva 100 mq. comm.li. (93 calpestabili). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Finiture interne tipiche anni’ 70 in buone condizioni di abitabilità. In ottica ristrutturazione è un’opportunità importante potendo sfruttare le detrazioni fiscali di legge. Libero subito.
classe energetica C - EPgl,nren: 164,03 KWh/m2
Richiesta:  90.000,00 EURO
 

cod. 14.008 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO CON SERVIZIO E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ.- OTTIMO ANCHE COME STUDIO/UFFICIO-. La composizione interna è la seguente: ingresso ben disimpegnato, ampia zona giorno unico ambiente, camera da letto (non grande), ampio vano uso sgombero ottimo come studio accessorio o capiente cabina armadi, bagno. Terrazzo di 20 mq. circa con sottostante serpentina riscaldata. Termoautonomo. Spese di condominio praticamente nulle! Pieno centro Storico , in via Celebrini , con studio medico confinante è davvero un'occasione!!!
Classe energetica E Ip.reale: 225,27 KWh/m2
RICHIESTA: 79.000,00 EURO

cod. 19.026 - Fossano (CN)
VIA MURATORI, nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza Castello e dal Duomo, GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO senza oneri di condominio, composto da ingresso in ampio locale e cucina, bagno. Riscaldamento autonomo. Metratura circa 80 mq. comm.li (circa 60 calpestabili). Libero subito. Data l’ubicazione è adattissimo per l’utilizzo come ufficio/studio. Eventuale trasformazione in categoria ufficio comporta il cambio di destinazione d’uso con il Comune di Fossano come da prassi.
classe energetica E - EPgl,nren: 223,82 KWh/m2
Richiesta:  85.000,00 EURO
 

cod. 18.017 - Fossano (CN)
a due passi dall’ITIS, con esposizione diretta su via San Michele e con vista aperta, luminosissimo GRANDE ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE di circa 150 mq. comm. li al 1° piano senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, disimpegno, 3 camere, ripostiglio, bagno, 2 balconi. Cantina, POSTO AUTO COPERTO, quota di locale in comune al piano terreno. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Ottima opportunità sfruttando le detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione.
classe energetica E Ip reale: 132,58 KWh/m2
Richiesta:  129.000,00 EURO
 

cod. 20.019 - Sant'Albano Stura (CN)
A due passi dal centro paese, ottima MANSARDA al 2° ultimo piano senza ascensore, composta da ampia zona giorno con angolo cucina a vista, disimpegno, 2 camere. Cantina, autorimessa. Metratura complessiva 60 mq. comm.li. Termoutonomo. Ottima opportunità anche in ottica investimento da reddito. Libero in autunno 2020. Spese di condominio basse. Tra le caratteristiche generali segnaliamo il portoncino blindato, la caldaia nuova del 2018 con relativo impianto completamente rimesso a nuovo, arredato, no balconi. Il condominio in generale è stato rimesso in ordine di recente e ancora migliorie sono in corso o da programmare.
Classe energetica C    indice di prestazione EPgl,nren  171,3 KWh/m2anno
Richiesta:  79.000,00 EURO
 

cod. 18.021 - Fossano (CN)
in posizione tranquilla e non distante dal centro cittadino, proponiamo ad USO INVESTIMENTO, ALLOGGIO AFFITTATO al 1° piano (no ascensore) in piccolo contesto condominiale, AFFITATTO USO TRANSITORIO con scadenza al 30 Novembre  2021 con canone di 300 euro mensili, in ottime condizioni (infissi esterni rinnovati di recente in PVC, bagno ristrutturato) composto da ingresso, tinello con cucinino a vista, 2 spaziose camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina e Autorimessa al piano cortile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole collegato al teleriscaldamento. L'immobile è davvero ben tenuto e la ristrutturazione diventa davvero soggettiva (piccole manutenzioni possono essere già sufficienti). Il prezzo è davvero interessante ed è ottimo anche per chi voglia fare un investimento da reddito.
classe energetica D - EPgl,nren: 236,73 KWh/m2
Richiesta:  99.000,00 EURO