23809 FOSSANO VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO PRIVATO – Fossano (CN)

Via Bisalta, a due passi dal raccordo autostradale ed immersa nel verde, VILLA UNIFAMILIARE con ampio parco privato così composta:
parte abitativa su due livelli (piano primo e secondo mansardato), parte di locali accessori al piano terreno.
Piano terreno con portico d’ingresso, ampio locale per ricovero attrezzi e magazzino, c,termica, grande cantina e ripostiglio per complessivi circa 100 mq. comm.li (circa 90 calpestabili).
Piano primo con scala interna di accesso e ampio salone con angolo studio, grande cucina abitabile, disimpegno, bagno e grande camera da letto, 2 balconi, per complessivi 140 mq. comm.li (circa 125 calpestabili). Questo piano gode anche di un ulteriore accesso pedonale secondario dal retro.
Piano secondo mansardato collegato sempre da scala interna di accesso, 2 ampie camere da letto, bagno, lavanderia/solaio e terrazzo per complessivi 90 mq. comm.li (circa 65 calpestabili terrazzo escluso). Il terrazzo è 17 mq. calpestabili.
In corpo staccato alla villa troviamo un manufatto per due autorimesse coperte.
L’intera proprietà si estende su 1.800 mq complessivi, il parco privato che è molto curato, è ovviamente recintato e gode di piante di varie tipologie tra cui pini, alberi da frutta quali caco, 2 ciliegi, 2 albicocchi, prugne, susine e poi anche nocciole. E’ presente l’immancabile orto. Tra le caratteristiche segnaliamo che l’immobile è allacciato all’acquedotto, ha il gas metano con impianto tradizionale in radiatori mentre la fognatura è tramite fossa biologica .
I serramenti esterni sono in legno e alcuni con hanno i doppi vetri, gli avvolgibili sono in plastica, camino a legna nel salone, ambienti interni tutti grandi, Ristrutturazione interna importante fatta nel 1987 con materiali tipici del periodo.
Immobile ideale per chi vuole vivere in città ed al tempo stesso godere dei benefici della riservatezza e degli ampi spazi esterni. L’immobile in origine venne costruito a metà anni’70’ per poi subire trasformazioni negli anni successivi. RARA OPPORTUNITA’