23603 FOSSANO FABBRICATO CIELO TERRA DA RISTRUTTURARE – Fossano (CN)

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  • Aggiornato al:
  • Giugno 27, 2023
  • 550 m2
  • Anno di costruzione: 0

Piazza d’Armi in posizione esclusiva, INTERO FABBRICATO DA CIELO A TERRA DA RISTRUTTURARE di complessivi 550 mq. comm.li, distribuiti su tre piani (interrato, piano terra, primo) oltre a cortile privato. Composizione attuale:
– Piano terreno ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE con ingresso indipendente da via G.Ferraris e volendo da corso Colombo, di 7 vani, servizio e disimpegni, con cortile pertinenziale e sottostante ampio seminterrato con 5 cantine (grandi), il tutto per 180 mq. catastali. Libero subito.
– Piano primo ALLOGGIO ABITABILE con ingresso semindipendente da corso Colombo, composto da ampio ingresso, salone con grandissimo terrazzo, cucina con sfogo su altro grande terrazzo coperto (barbecue in muratura sul terrazzo), 2 camere da letto, bagno grande e ulteriore terrazzo, al piano secondo quali pertinenze troviamo una lavanderia ed uno sgombero. Cantina al piano seminterrato. Metratura 185 mq. catastali. Questo Alloggio al momento è affittato con scadenza contratto al 31 agosto 2027. La posizione ed i terrazzi davvero molto grandi rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere.
– Piano primo MONOLOCALE con servizio DA RISTRUTTURARE, di complessivi 48 mq. catastali e con accesso indipendente da corso Colombo.
– Piano terreno AUTORIMESSA di 40 mq catastali con accesso carraio da corso Colombo.
– Il piano seminterrato i cui locali sono abbinati agli alloggi è di complessivi 180 mq. circa
L’immobile gode di esposizione angolare su corso Colombo e via G.Ferraris con affaccio sulla centralissima Piazza d’Armi, ad oggi ha una collocazione prettamente residenziale ma potrebbe avere anche sviluppi interessanti vista la posizione per una soluzione ricettiva/commerciale da valutare con il Comune di Fossano compatibile con il piano regolatore e i vincoli comunali. In ottica residenziale lo sviluppo può essere dalla ristrutturazione totale e con la rivisitazione completa degli spazi interni o parziale andando a ottimizzare l’attuale distribuzione interna con rifacimenti impianti, pavimenti ecc…
DAVVERO UNICO-OPPORTUNITA’ IRRIPETIBILE-

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188,05 kWh/m²a | Classe energetica immobile: D

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Indirizzo:
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
CAP: 12045
Nazione: Italy
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ID proprietà: 214822
Superficie calpestabile: 550 m2
Camere: 17
Indice energetico: 188,05 kWh/m²a
Classe energetica: D
Anno di costruzione: 0
Garage: 0
Posti auto: 0
Altre Caratteristiche
Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Camino
Cancello Elettrico
Canna Fumaria
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Impianto Domotica
Impianto Fotovoltaico
Impianto Satellitare
Inferriate
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Pannelli Solari
Parco Condominiale
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Rete Dati
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Vasca Idromassaggio
Veranda
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere
0
al mese
  • Importo del Mutuo
  • Anticipo
0 al mese
ANTICIPO
0 (NAN%)
IMPORTO DEL MUTUO
0 (NAN%)

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