cod. 20.801 - S. Albano Stura - (CN)
ZONA RESIDENZIALE a due passi dal centro, GRANDE PALAZZINA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE costruita negli anni’80 ed in buonissime condizioni, assolutamente abitabile, con la caratteristica di avere la parte abitativa tutta su unico piano (piano terreno-rialzato) ed un ampio giardino privato. L’alloggio è di circa 140 mq.calpestabili con esclusione dei terrazzi e delle pertinenze ed è composto da ingresso, salone con caminetto, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con grande bagno privato, ulteriore bagno di servizio, terrazzo coperto su zona giorno e balconate varie lungo il perimetro della casa. Al piano seminterrato, che è circa è della stessa metratura dell’alloggio soprastante collegato da comoda scala interna a vista, troviamo un grande locale di sgombero adatto per fare la tavernetta, spaziosa cantina, altro locale di sgombero molto ampio ed uno un po’ più piccolo. Autorimessa e sottoscala/ripostiglio. La centrale termica è esterna. Il piano seminterrato è tutto piastrellato e ben rifinito. Tra le caratteristiche principali segnaliamo che trattasi di una costruzione sana e di robusta strutturazione (villa signorile anni’80), i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi, l’ impianto di riscaldamento è con radiatori tradizionali ed alimentati a gas metano, acqua potabile, fognatura pubblica tranne che per un bagno che è dotato di fossa autonoma, il giardino non ha impianto di irrigazione automatico, cancello automatico per accesso carraio, la zona carraia è pavimentata in autobloccante, la pavimentazione dell’alloggio è di prima scelta per l’epoca di costruzione ed assolutamente in buone condizioni e segnaliamo il palchetto in legno nelle 3 camere da letto, stufa anche in cucina, impianto di antifurto, possibilità di installare i pannelli solari. Vera opportunità immobiliare come rapporto qualità-prezzo, DA VEDERE ! -Libera subito-.
Classe energetica E -  EPgl,nren: 209,82 kWh/m²a
RICHIESTA:  265.000,00  EURO
 


 

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