cod. 19.808 - Fossano - Loc. Maddalene -  (CN)
DIRETTRICE MURAZZO, PALAZZINA UNIFAMILIARE (costruita inizio anni’70), in buone condizioni generali con finiture tipiche del periodo, distribuita su due livelli, composta da piano terreno di ingresso, due ampi locali a destinazione cantina ma di fatto delle vere e proprie camere, lavanderia e centrale termica con accesso esterno, autorimessa con accesso pedonale anche sul corridoio di ingresso, scala interna ed al primo piano troviamo l’alloggio di cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno oltre a balconata a due lati e piccolo balcone di servizio. La metratura è di circa 90 mq per piano. Adiacente alla palazzina, troviamo un FABBRICATO EX RURALE, adibito a depositi/magazzini anche lui elevato su due livelli di circa 8 vani totalmente inagibili (ex fienili ed ex stalle) per circa 250 mq. Completa la proprietà il MAGAZZINO aggiuntivo all’interno del cortile e una bella porzione di terreno adibito a ORTO sempre adiacente ai caseggiati. L’intera proprietà (orto escluso) insiste su 620 mq di terreno. Alcune caratteristiche: la fognatura è con fossa biologica, acqua allacciata alla potabile e volendo pozzo per irrigare, Impianto riscaldamento tradizionale con radiatori in ghisa e caldaia a gasolio (non arriva il metano in zona), non ci sono boyler elettrici. L’immobile si trova in aperta campagna ma non è assolutamente isolato, strada asfaltata. OPPORTUNITA'
Classe energetica F -  EPgl,nren: 366,39 KWh/m2 anno
RICHIESTA:  145.000,00 EURO
 


 

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