cod. 14.601 - Fossano (CN) immobile a destinazione produttiva
PALAZZINA ADIBITA UFFICI SU DUE LIVELLI DA RISTRUTTURARE, CON 5.640 MQ. DI TERRENO PRIVATO RECINTATO E AUTORIMESSA DI OLTRE 60 MQ.ULTERIORI INFO DIRETTAMENTE IN AGENZIA. OPPORTUNITA'.
classe energetica NC Ip reale: 286,62 KWh/m3
RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA -info in agenzia- 
 


 

cod. 16.201 - Fossano (CN)
LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO, al piano terreno con vetrina, composto da vano negozio, locale retro, cucina, bagno oltre a cantina al piano interrato. L'immobile è prospiciente alla stazione ferroviaria e si presta anche ad una trasformazione come ufficio (fare variazione in Comune). Comodo parcheggio. E' dotato di serranda automatizzata e le spese di condominio sono circa 1.000 euro all'anno riscaldamento compreso (centralizzato). DA VEDERE! OPPORTUNITA'.

SI VALUTA ANCHE LA EVENTUALE LOCAZIONE DELL'IMMOBILE - INFO IN AGENZIA-
classe energetica G Ip reale: 101,67 KWh/m3
RICHIESTA: 95.000,00 EURO
 


 

cod. 17.201 Fossano (CN)
VIA SAN GIUSEPPE, MURI COMMERCIALI AD USO ARTIGIANALE CONVERTIBILE IN COMMERCIALE, di complessivi 50 mq. comm.li, piano terreno con una vetrina. Termoautonomo e climatizzato. Ristrutturato nel 2018 e contro soffittato. La distribuzione interna è la seguente: locale principale, retro e bagno, soppalco per ripostiglio. Il condominio ha da poco fatto tetti e facciate nuove con cappotto. Spese condominiali minime. Il locale è predisposto per un’ attività di pettinatrice, pertanto chi intendesse avviare un’attività del genere così come semplicemente spostarsi, ha già tutto per poter allestire il negozio a suo piacimento. L’ubicazione è importante perché è appena sotto a piazza castello e vicino vi sono altre attività quali tabaccheria e bar, il tutto a 300 mt dalla stazione!

Classe Energetica C IP.reale 41,30 KWh/m3
Richiesta: 65.000,00 euro


 

cod. 17.301 Fossano (CN)
zona villaggio sportivo, in piccolo contesto condominiale GRANDE AUTORIMESSA adatta anche a rimessaggio PER CAMPER di 53 mq. interni più zona antistante coperta di 35 mq. Portone di accesso carraia e pedonale, impianto elettrico con luci a norma, rubinetto per acqua interna/esterna con contatore privato, fossa per manutenzione, antifurto! Opportunità, prezzo congruo.
Richiesta: TRATTATIVA RISERVATA -info in agenzia-
 


 

cod. 18.201 - Fossano (CN)
centro storico a due passi dal Duomo, in contesto del '600,- USO INVESTIMENTO- MURI DI NEGOZIO ATTUALMENTE AFFITTATO,(cat.C/1), per complessivi 75 mq. circa, comprensivi del retro magazzino ed un bagno interno. RISTRUTTURATO NEL 2007. I lavori di restauro hanno riportato alla luce i cassettoni in legno a vista del '600. Il negozio ha due belle vetrine sotto i caratteristici portici cittadini, consta due ingressi, uno principale ed uno di servizio sul retro, passando dalla corte interna condominiale. Termoautonomo, con spese di condominio contenute (circa 400-450 euro annue).   Impianto di sicurezza. 
classe energetica D Ip reale: 526,41 KWh/m3
RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA - info in Agenzia-

 


 

cod. 18.202 - Fossano (CN)
in faccia al Mercatò (che è in fase di ampliamento), GRANDE LOCALE COMMERCIALE USO NEGOZIO al piano terreno, super visibile con ben 6 vetrine, di complessivi 150 mq al piano terreno (commerciale) e sottostanti 100 mq. circa al piano interrato collegato da scala interna (magazzino commerciale). Il negozio è in buonissime condizioni, termoautonomo e con impianto di sicurezza. Il magazzino ha l'ingresso volendo indipendente arrivando dall'esterno. Completa la proprietà un area esterna privata davanti all'ingresso secondario del negozio (retro) che può essere considerata un posto auto esclusivo e quindi di comodità impagabile. Le spese di condominio sono minime. Trattasi di un locale strategico essendo vicino al supermercato più importante della città ed è adatto per svariate attività, inoltre è tra i rari locali commerciali oltre i 100 mq in Fossano. OPPORTUNITA' DA NON PERDERE. Si valuta nel caso anche le cessione di azienda attualmente in essere a condizioni davvero molto interessanti.
classe energetica F Ip reale: 368,88 KWh/m3
RICHIESTA: 295.000,00 EURO
 


 

Cod. 4.003-N  LOCALE DI 150 MQ. COMM.LI + 1 POSTO AUTO PRIVATO Fossano (CN)
VIA MATTEOTTI, A DUE PASSI DA PIAZZA ROMANISIO E APPENA SOTTO L'ANTICO CASTELLO, NELL'EX ALBERGO PALOCCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, DISPONIAMO ANCORA DI UNA PORZIONE DI GRANDE LOCALE COMMERCIALE/ARTIGIANALE/UFFICIO O ANCHE RESIDENZIALE DI 150 MQ. COMM.LI CIRCA  + 1 POSTO AUTO PRIVATO. IL LOCALE AL MOMENTO E' DA RISTRUTTURARE E L'ACQUIRENTE  HA LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI PER LA PROPRIA ATTIVITA'.  Richiesta interessantissima x chiusura società immobiliare ed acquisto con IVA ESENTE!  SI PUO' VENDERE FRAZIONATO IN DUE UNITA'. TERMOAUTONOMO. INOLTRE NON CI SONO BARRIERE ARCHITETTONICHE PERTANTO E' ADATTO ANCHE AD UNA CONVERSIONE IN RESIDENZIALE PER DIVERSAMENTE ABILI CON SOLUZIONE STUDIATA SU MISURA.  PREZZO RICHIESTO 115.000,00 EURO   Classe Energetica ESENTE


 


 

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