cod. 19.701 - Morozzo - Frazione Consovero (CN)
in Centro Frazione FABBRICATO DA RISTRUTTURARE su due livelli composto da PT Sala (parte storica della casa), porticati e locale sgombero ex stalla; al Primo Piano collegato con scala interna 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, grande terrazzo e locali sgombero aggiuntivi adiacenti. Completano la proprietà 2 cantine e terreno esclusivo di pertinenza davanti al fabbricato. OCCASIONE.
classe energetica G - EPgl,nren: 377,90 KWh/m2
Richiesta:  50.000,00 EURO
 


 

cod. 15.703 - Cervere - Fraz. Grinzano (CN)
in posizione panoramica eccezionale (vista su Langa e Alpi Marittime), proponiamo un piccolo FABBRICATO CON TERRENO, completamente inagibile ma ampliabile da piano regolatore, sfruttando l'insediamento in cui è situato di circa 620 mq, per il REALIZZO DI UNA BELLA VILLA UNIFAMIGLIARE con vista imperdibile e unica, di cui una  ipotesi progettuale è visionabile presso i nostri uffici. Il sito in parte è già recintato ed ha tutti gli allacci a confine (luce già attiva). RESTANO DA PAGARE GLI ONERI PROPORZIONATO ALL'AMPLIAMENTO CHE VERRA' EFFETTUATO.  OCCASIONE DA NON PERDERE. PREZZO DAVVERO CONVENIENTE
Classe energetica NC Ip.reale: 1020,79 KWh/m2
RICHIESTA: 56.000,00 EURO
 


 

cod. 16.705 - Fossano (CN)
a ridosso della città, PORZIONE DI GRANDE FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE DA RISTRUTTURARE (EX RUSTICO) di complessivi 400 mq. coperti circa e con 1.500 mq. di terreno privato pertinenziale. L'immobile è dotato di allacciamento ENEL (sia 220 che 380 v) e di allacciamento all'acquedotto (potabile). Non dispone di rete fognaria. Grandi potenzialità per la ristrutturazione generale. Prezzo davvero da affare!
A.P.E. in lavorazione
RICHIESTA: 59.000,00 EURO 
 


 

cod. 17.702 - Fossano - Loc. San Sebastiano (CN)
GRANDE FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE TOTALMENTE INDIPENDENTE (ex rustico), DA RISTRUTTURARE, composto da parte civile su due livelli a sua volta costituito da cucina e ampio locale di sgombero e due cantine oltre centrale termica al piano terreno e piccola autorimessa, scala interna ed altri 5-6 vani al primo piano con due servizi e balcone, ed ancora al piano superiore, un solaio di circa 130 mq. All'incirca la metratura complessiva della parte civile è di 130 mq. per piano. Pertinente alla parte civile troviamo poi il portico, l'ex stalla per potenziale taverna o magazzino di circa 100 mq e soprastante ex fienile di altrettanti metri. Completano la proprietà altre tettoie e locali sgombero. Il tutto insistente su circa 2.700 mq. di terreno privato e recintato. Immobile di grandi potenzialità con esposizione e vista eccezionali. Impianto di riscaldamento con GPL. DA NON PERDERE!
Classe energetica G Ip.reale: 369,13 KWh/m2
RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA-PREZZO INTERESSANTISSIMO-AFFARE-

 


 

cod. 18.701 - Fossano - Loc. Murazzo - (CN)
GRANDE CASA DI CAMPAGNA RISTRUTTURATA (ex Rustico), con parte abitativa su due livelli per circa 220 mq. oltre a pertinenze varie e porticato. Il tutto insistente su circa 4.000 mq. di terreno privato in unico corpo. Molto caratteristica! La parte abitativa è costituita al piano terreno da grande cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia/stireria, cantina, scala interna e soprastanti 4 ampie camere + grande bagno e balconata. Tra le varie caratteristiche si segnalano: impianto riscaldamento tradizionale con GPL. , pannelli solari, serramenti esterni in alluminio tinta legno a doppio taglio termico, Impianto antifurto completo, Diffusione sonora in ogni stanza, pavimentazione con Gres, zanzariere, inferriate, portoncino blindato di ingresso, 2 canne fumarie + camino a legna e caldaia a legna (che verrà convertita a pellets), acqua potabile da consorzio a costo minimo annuale, orto e giardino, Fossa biologica per fognatura. DAVVERO DA NON PERDERE PER CHI AMA LA CAMPAGNA E LA TRANQUILLITA'.
Classe energetica D IP.reale 66,87 KWh/m2
RICHIESTA: 255.000,00 EURO 
 


 

cod. 18.703 - Fossano -Fraz. Loreto (CN)
GRANDE CASA DI CAMPAGNA RISTRUTTURATA, libera da tre lati con alloggio di 170 mq circa su due livelli oltre ad ex fienile. Il tutto insistente su circa 2 giornate di terreno agricolo in parte recintato con locale ex stalla indipendente rispetto all’abitativo. La parte abitativa è composta da piano terreno con ampia cucina (supporto stufa a legna x riscaldamento), salone, grande taverna, ripostiglio, bagno, lavanderia, cantina, scala interna e soprastanti 3 camere, bagno e balcone. Infissi esterni in legno (in parte nuovi ed in parte ristrutturati) con vetri doppi. Porta blindata di ingresso. L’impianto di riscaldamento è con radiatori tradizionali alimentato da caldaia a legna. Inoltre c’è comunque il bombolone per GPL e l’impianto dei pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria. La fogna è con fossa biologica a norma. DAVVERO MOLTO BELLA E CON ANCORA POTENZIALITA’ DI SVILUPPO IMMOBILIARE (vedi l’ex fienile e soprattutto la stalla che potrebbe trasformarsi in una dependance).
classe energetica A3 - EPgl,nren: 51,65 KWh/m2
Richiesta: Occasione 169.000,00 EURO
 


 

cod. 19.702 - Trinita' (CN)
Comodo alle scuole, FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE (ex rustico) LIBERO A TRE LATI, con giardino frontale di circa 150 mq. con servitù di passaggio carraio-pedonale del vicino per poter accedere al proprio sito privato che è attaccato all’immobile oggetto di vendita da un lato. Il fabbricato è completamente da ristrutturare, è allacciato all’acqua potabile e luce mentre il gas è da allacciare; la fognatura è da valutare in sede di lavori di ristrutturazione. Si può recuperare il fienile. La metratura attuale è di circa 250 mq su due livelli e comprende 6-7 vani, locali di sgombero, fienile e autorimessa. OPPORTUNITA' A COSTO MINIMALE anche in ottica di sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione.
Classe energetica G   EPgl,nren 411,5 KWh/m2anno
RICHIESTA: 49.000,00 EURO 
 


 

cod. 19.703 - Sant'Albano Stura - Fraz. Ceriolo (CN)
FABBRICATO RUSTICO INDIPENDENTE di ampia metratura, composto da parte civile su due livelli per complessivi 160 mq. circa, di cui il piano terreno abitabile composto da soggiorno, cucinotta, dispensa/cantina e c.termica, una camera da letto, cameretta e bagno. Il piano primo non è ristrutturato, si accede da scala esterna e troviamo altre due spaziose camere ed un grande locale al grezzo trasformabile in abitativo. Le pertinenze sono molto spaziose e troviamo al piano terreno un locale ex stalla, magazzino/rimessa e scantinati e soprastante grande ex fienile, porticato pertinenziale e portico indipendente quale ricovero attrezzi. L’intera area, terreno pertinenziale compreso, è recintata ed è di 2.900 mq di cui circa 1.000 fanno parte della corte con la casa. Le utenze sono attive, c’è il gas metano, l’acqua potabile mentre c’è la fossa per la fognatura (la fognatura pubblica passa comunque vicino). L’ubicazione è strategica perché è alle porte della frazione, visibilissima dalla strada per Cuneo (via Castelletto) ed adattissima ad una conversione anche per ristorazione, B&B e similari. OPPORTUNITA' anche in ottica di sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione.
Classe energetica: In Fase di Valutazione
RICHIESTA: 95.000,00 EURO
 


 

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