23002 FOSSANO ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE – Fossano (CN)

VIA GERMANETTO, in posizione strategica, nel cuore del “Borgo Nuovo” a due passi da tutti servizi (supermercato Mercatò’ a 100 mt, asilo nido a 50 mt. Istituto tecnico Vallauri a 200 mt ecc, villaggio sportivo a 400 mt.), ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE AL 3° PIANO con ascensore, composto da ampio soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi (entrambi finestrati), 2 balconi. Cantina, autorimessa. Metratura mq.102 comm.li (99 mq. catastali). Vista aperta! Tra le caratteristiche principali segnaliamo: Riscaldamento contabilizzato (no termovalvole), gas di cucina, acqua calda/fredda centralizzata, videocitofono, impianto di riscaldamento collegato al teleriscaldamento (allacciamento fatto di recente). Il Contesto condominiale è in buone condizioni e tra gli interventi più recenti si segnalano le scale del condominio rifatte come pavimentazione e finestre nuove, pavimentazione e isolamento del cortile sopra le autorimesse interrate, rinnovamento impianto delle fogne (2021). L’immobile è in piena proprietà (ex edilizia convenzionata degli anni’80 e riscattato). Ottima opportunità sfruttando le detrazioni per la ristrutturazione.