22810 SANT’ALBANO STURA CASA UNIFAMILIARE – Sant’Albano Stura (CN)

A due passi dal centro paese , CASA UNIFAMIGLIARE LIBERA DA TRE LATI in buonissime condizioni interne abitative con piccolo cortile e orto privato. Composizione parte abitativa: al piano terreno troviamo l’ampia sala, un piccolo servizio e la cucina abitabile, scala interna ed al primo piano troviamo il disimpegno, una grande lavanderia, altra cucina abitabile (potrebbe essere anche una camera da letto), 2 ampie camere da letto, bagno (con doccia), balcone con affaccio sul cortile privato, che consente inoltre di accedere in quello che una volta era un ex fienile a sua volta suddiviso in due grandi locali sgombero (potenziale superficie utile per ampliamento parte abitativa del primo piano). Completa la proprietà al piano terreno nella zona ex stalla un’autorimessa, la centrale termica e altri due locali sgombero ed una cantina interrata. Metratura complessiva del fabbricato comprendente abitazione e locali sgombero e autorimessa di circa 250 mq.catastali. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con radiatori e caldaia alimentata da gas metano. Possibilità di mettere camino/stufa pellets ed è dotata di acqua potabile e allacciata alla rete fognaria pubblica. Gli interni sono in buonissime condizioni e la ristrutturazione parziale/totale può essere molto soggettiva. Segnaliamo anche la bella vista panoramica dalle camere dal letto verso la catena delle Alpi che in giornate limpide e serene dominano la scena ed il fatto che non è possibile fare un giardino privato (se non l’orto) per il limitato spazio esterno pertinente. Non isolata e comoda ai servizi del paese.