22807 FOSSANO GRANDE VILLA BIFAMILIARE – Fossano (CN)

€ 650.000
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  • Aggiornato al:
  • Luglio 31, 2022
  • 4 Garage
  • 540 m2
  • Anno di costruzione: 0

CORSO EMANUELE FILIBERTO, in posizione centralissima appena sotto il Castello degli Acaja e comoda alla stazione, GRANDE VILLA BIFAMILIARE in stile Liberty di 542 mq. catastali interni con in aggiunta 4 autorimesse e tettoia, il tutto su un area privata di oltre 600 mq adibita oltra a superficie abitativa, a giardino e cortile. L’accesso carraio è sul retro e si accede da vicolo Valentino. La parte abitativa ad oggi costa due grandi alloggi molto simili con ampi ingressi e saloni importanti e vantano un totale di 6-7 vani cadauno e servizi, oltre a balconi. Entrambe le soluzioni si arricchiscono di locali di sgombero accessori al piano semiterra (cantine varie); inoltre vi è un sottotetto ampiamente utilizzabile e disimpegnato, con altre 2 camere, cucinotta, bagno e locali sgombero che di fatto le rende un minialloggio aggiuntivo, in larga parte abbinato all’alloggio del secondo piano in termini di proprietà accessoria. La scala interna in comune è posta a lato del fabbricato ed è tipica del periodo che se recuperata bene non può fare altro che valorizzare l’intero immobile. Molto particolari sono le vetrate esterne e gli ampi spazi e finestroni presenti in tutto il contesto. La finitura esterna è in mattone a vista e il passare degli anni non ha intaccato assolutamente il fascino di questo fabbricato che lo rende assolutamente a se stante e unico rispetto a tutto ciò che lo circonda e cioè a case costruite in tempi successivi e con altri parametri estetici . Sicuramente è una grande occasione per chi ama questo stile e che sfruttando le detrazioni di legge per la ristrutturazione non potrà fare altro che dare un tocco di totale eleganza e signorilità da renderla davvero poi unica per la città di Fossano. Il fatto di avere un ampio giardino e cortile privato anche lui di ampie dimensioni, in questo contesto di zona, rende questo prodotto immobiliare sul mercato locale di rara reperibilità! Al momento l’impianto di riscaldamento è unico per le due unità (caldaia a gas) ma facilmente divisibile, ovviamente l’immobile è allacciato a tutte le utenze principali. Maggiori info e precisazioni le potete avere interpellandoci direttamente in agenzia.

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267,8 kWh/m²a | Classe energetica immobile: G

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Indirizzo:
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CAP: 12045
Nazione: Italy
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ID proprietà: 202564
Prezzo: € 650.000
Superficie calpestabile: 540 m2
Camere: 15
Indice energetico: 267,8 kWh/m²a
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 0
Garage: 4
Posti auto: 0
Altre Caratteristiche
Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Impianto Fotovoltaico
Inferriate
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Veranda
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere
1681
al mese
  • Importo del Mutuo
  • Anticipo
1681 al mese
ANTICIPO
195.000 (30%)
IMPORTO DEL MUTUO
455.000 (70%)

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