22807 FOSSANO GRANDE VILLA BIFAMILIARE – Fossano (CN)

CORSO EMANUELE FILIBERTO, in posizione centralissima appena sotto il Castello degli Acaja e comoda alla stazione, GRANDE VILLA BIFAMILIARE in stile Liberty di 542 mq. catastali interni con in aggiunta 4 autorimesse e tettoia, il tutto su un area privata di oltre 600 mq adibita oltra a superficie abitativa, a giardino e cortile. L’accesso carraio è sul retro e si accede da vicolo Valentino. La parte abitativa ad oggi consta due grandi alloggi molto simili con ampi ingressi e saloni importanti e vantano un totale di 6-7 vani cadauno e servizi, oltre a balconi. Entrambe le soluzioni si arricchiscono di locali di sgombero accessori al piano semiterra (cantine varie); inoltre vi è un sottotetto ampiamente utilizzabile e disimpegnato, con altre 2 camere, cucinotta, bagno e locali sgombero che di fatto le rende un minialloggio aggiuntivo, in larga parte abbinato all’alloggio del secondo piano in termini di proprietà accessoria. La scala interna in comune è posta a lato del fabbricato ed è tipica del periodo che se recuperata bene non può fare altro che valorizzare l’intero immobile. Molto particolari sono le vetrate esterne e gli ampi spazi e finestroni presenti in tutto il contesto. La finitura esterna è in mattone a vista e il passare degli anni non ha intaccato assolutamente il fascino di questo fabbricato che lo rende assolutamente a se stante e unico rispetto a tutto ciò che lo circonda e cioè a case costruite in tempi successivi e con altri parametri estetici . Sicuramente è una grande occasione per chi ama questo stile e che sfruttando le detrazioni di legge per la ristrutturazione non potrà fare altro che dare un tocco di totale eleganza e signorilità da renderla davvero poi unica per la città di Fossano. Il fatto di avere un ampio giardino e cortile privato anche lui di ampie dimensioni, in questo contesto di zona, rende questo prodotto immobiliare sul mercato locale di rara reperibilità! Al momento l’impianto di riscaldamento è unico per le due unità (caldaia a gas) ma facilmente divisibile, ovviamente l’immobile è allacciato a tutte le utenze principali. Maggiori info e precisazioni le potete avere interpellandoci direttamente in agenzia.