21804 FOSSANO CASA INDIPENDENTE CON PARCO – Fossano (CN)

Zona Coniolo, CASA INDIPENDENTE potenziale BIFAMILIARE, CON PARCO PRIVATO disposta su due livelli, abitabile, di complessivi 11 VANI, 3 BAGNI, RIPOSTIGLI, 3 BALCONI, AUTORIMESSA E MAGAZZINI. Metratura coperta di complessivi 230 mq. circa interni. Il tutto è ubicato in area privata recintata in parte adibita a cortile, orto e parco privato. Il terreno pertinenziale è di 1580 mq. di cui circa 670 EDIFICABILI con possibilità di avere anche ingresso indipendente rispetto all’immobile attuale. Il contesto da quindi la possibilità di realizzare altre villette/unità abitative in aggiunta a quella esistente oppure più semplicemente mantenere il parco come attualmente in essere con le varie piante ornamentali se amanti degli spazi esterni e della tranquillità pur essendo in città!. Tra le caratteristiche principali segnaliamo: l’immobile è allacciato alle utenze primarie (fogna, gas, acquedotto), acqua di pozzo per bagnare il parco, Costruzione anni’60 con alcuni passaggi intermedi quali costruzione delle autorimesse esterne negli anni’70 (poi condonate) poi a metà anni’80 l’alloggio al piano primo è stato revisionato e ristrutturato in parte, impianto termico diviso tra il piano terreno e primo ma non rinnovato. L’immobile nasce come bifamiliare, allo stato attuale ha avuto una evoluzione come unifamiliarità, tanto che a catasto è unico alloggio, tuttavia gli ingressi esterni dei piani sono ancora separati e le unità ancora divise internamente, pertanto si può tornare facilmente ai due alloggi separati in caso di necessità. Immobile di raro reperimento e molto accattivante considerate le detrazioni fiscali per la ristrutturazione che lo rendono davvero una “chicca” nel panorama immobiliare locale. Ulteriori informazioni in agenzia.