20702 BENE VAGIENNA GRANDE CASA DI CAMPAGNA – Bene Vagienna (CN)

€ 169.000
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Panoramica

  • Aggiornato al:
  • Aprile 20, 2022
  • 300 m2
  • Anno di costruzione: 0

Prima periferia, GRANDE CASA DI CAMPAGNA, libera da tre lati ma in piena autonomia, in parte abitabile e potenzialmente bifamiliare con terreno privato e recintato. L’intera proprietà insiste tra casa e terreno su 2.300 mq. totali. L’immobile è disposto su due livelli e consta 2 parti unite tra loro di cui una è la parte abitabile, ristrutturata nel tempo (non recentissimo) e l’altra è la parte volendo da sviluppare dove troviamo una ex stalla con soprastante ex fienile ed una vecchia parte abitativa di tre locali ed un grande portico coperto, davanti alla ex stalla troviamo invece un ampio patio/portico tipico dei fabbricati rurali. La parte ristrutturata invece è così disposta: piano terreno troviamo due grandi locali di sgombero (potenziale autorimesse/taverna ecc… ) oltre a due locali di cui uno adibito a cantina e l’altro a centrale termica, uniti da corridoio di disimpegno. Le finiture del piano terreno sono al grezzo. Scala interna e soprastante alloggio al primo piano (tutto su unico piano) composto a sua volta da corridoio di disimpegno, cucina abitabile, sala, tre camere, bagno, ripostiglio, lavanderia oltre a balconata sul grande cortile/giardino privato e con vista aperta! Le finiture interne sono in ceramica per i pavimenti mentre i serramenti esterni e le persiane sono in legno, impianto di riscaldamento tradizionale con radiatori in ghisa alimentato da bombolone GPL interrato nel cortile, acqua potabile, fogna con fossa. Al momento esiste una servitù di passaggio a favore del contadino che lavora i campi confinanti all’interno del cortile (essendo però un grande cortile non è una cosa fastidiosa anche perché ci passa pochissimo), tuttavia in prospettiva questa servitù potrebbe anche andare a esaurirsi. Questa ex casa rurale ha davvero notevoli potenzialità e soprattutto è comoda al paese di Bene Vagienna perché è a qualche centinaio di metri dalla zona residenziale del vecchio campo sportivo con strada asfaltata di transito che gli passa davanti (comodissima). L’ideale per chi ama la campagna senza essere troppo isolato e lontano dai servizi principali! OPPORTUNITA’ anche per famiglie che vogliono stare insieme e raggrupparsi in unico contesto abitativo, pur rimanendo indipendenti! . Maggiori info in agenzia o tramite contatto telefonico con il nostro studio. -LIBERA SUBITO-

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418,15 kWh/m²a | Classe energetica immobile: F

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Indirizzo:
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Stato / Paese:
CAP: 12041
Nazione: Italy
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ID proprietà: 20101
Prezzo: € 169.000
Superficie calpestabile: 300 m2
Camere: 9
Indice energetico: 418,15 kWh/m²a
Classe energetica: F
Anno di costruzione: 0
Garage: 0
Posti auto: 0
Altre Caratteristiche
Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Impianto Fotovoltaico
Inferriate
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Veranda
Video Citofono
Video Sorveglianza
Zanzariere
437
al mese
  • Importo del Mutuo
  • Anticipo
437 al mese
ANTICIPO
50.700 (30%)
IMPORTO DEL MUTUO
118.300 (70%)

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