cod. 18.012 - Fossano (CN)
Centro storico, Via Cavour ALLOGGIO CON TERRAZZO, DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE, in posizione angolare e con 3 arie, al 2°ultimo piano senza ascensore, attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno ed ampio terrazzo. Mq 90 commerciali. La disposizione interna è personalizzabile in base al progetto di ristrutturazione che verrà studiato. L'ampio terrazzo è sicuramente un valore aggiunto di difficile reperibilità sul mercato immobiliare in centro storico. Termoautonomo. OPPORTUNITA' UNICA
classe energetica F - EPgl,nren: 347,15 KWh/m2
Richiesta:  89.000,00 EURO
 


 

cod. 19.004 - Fossano (CN)
zona bassa, comoda anche alla stazione ferroviaria, ALLOGGIO al 2° piano con ascensore di circa 75 mq. comm.li composto da ingresso, tinello, cucinino, 2 ampie camere, bagno (ristrutturato e con doccia), 2 balconi. Cantina. L’unità immobiliare è in buonissime condizioni sebbene le finiture interne (bagno a parte) sono tipiche anni 60-70. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, gas metano per cucina (no bombole), la fornitura di acqua calda avviene tramite caldaietta a gas, tende da sole automatizzate. Inoltre segnaliamo 2 termoarredi indipendenti (uno in cucina ed uno in bagno). L’alloggio gode di ottima luminosità. Ottimo investimento anche in ottica di ristrutturazione sfruttando le detrazioni fiscali di legge.
Classe energetica F Indice di prestazione energetica reale 67809,052 KWh/m2
Richiesta:  90.000,00 EURO TRATTABILI
 


 

cod. 19.023 - Fossano (CN)
VIA TORINO, in piccolo contesto condominiale,(6 alloggi per scala condominiale) Appartamento al 3° ULTIMO PIANO senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Cantina ed Autorimessa. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Metratura circa 85 mq. comm.li. Libero subito. L’alloggio è abitabile anche se con finiture anni ’70 ma è stato tenuto bene negli anni ed i Serramenti esterni sono nuovi in alluminio con vetri doppi. Molto luminoso e arioso (tre lati liberi), gode di ottima vista. Ubicazione alle porte della città arrivando da Savigliano o Marene con servizi vicini in fase di ampliamento (supermercato in costruzione a 200 mt), stazione FS a 500 mt e appena sotto il centro storico cittadino! OPPORTUNITA’
classe energetica E - EPgl,nren: 365,67 KWh/m2
Richiesta:  99.000,00 EURO
 


 

cod. 19.026 - Fossano (CN)
VIA MURATORI, nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza Castello e dal Duomo, GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO senza oneri di condominio, composto da ingresso in ampio locale e cucina, bagno. Riscaldamento autonomo. Metratura circa 80 mq. comm.li (circa 60 calpestabili). Libero subito. Data l’ubicazione è adattissimo per l’utilizzo come ufficio/studio. Eventuale trasformazione in categoria ufficio comporta il cambio di destinazione d’uso con il Comune di Fossano come da prassi.
classe energetica E - EPgl,nren: 223,82 KWh/m2
Richiesta:  85.000,00 EURO
 


 

cod. 20.002 - Fossano (CN)
CORSO TRENTO, a due passi dallo stadio Comunale, comodissimo a tutti i servizi principali, ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE AL PIANO RIALZATO, composto da ingresso, tinello, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento con impianto tradizionale con radiatori e sistema contabilizzato con termovalvole. Tutte le finiture interne sono tipiche di fine anni 60/inizio anni 70. Metratura circa 75 mq. comm.li. Si precisa che l’immobile è stato abitato fino a non molti mesi fa pertanto è comunque abitabile. Il condominio ha rifatto la facciata di recente!
classe energetica E- EPgl,nren: 280,05 kWh/m²a
Richiesta:  59.000,00 EURO
 


 

cod. 20.008 - Fossano (CN)
CORSO EMANUELE FILIBERTO, centralissimo, ALLOGGIO PANORAMICO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente, al 4° ultimo piano composto da ingresso in soggiorno living e cucinotto arredato nuovo, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Metratura circa 80 mq. comm.li. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, le spese di condominio sono onnicomprensive di acqua calda/fredda, ascensore, riscaldamento quota fissa (consumi oltre il 30% a parte), pulizie scale, luce scale, amministrazione ecc… Il Condominio è in fase di preventivo per la ristrutturazione esterna. Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni nuovi in PVC con vetri doppi, avvolgibili nuovi, pavimentazione chiara per risaltare la luminosità dell’alloggio, bagno moderno, portoncino blindato di ingresso. OTTIMO ANCHE DA INVESTIRE A REDDITO
classe energetica D- EPgl,nren: 127,64 kWh/m²a
Richiesta:  86.000,00 EURO
 


 

cod. 20.019 - Sant'Albano Stura (CN)
A due passi dal centro paese, ottima MANSARDA al 2° ultimo piano senza ascensore, composta da ampia zona giorno con angolo cucina a vista, disimpegno, 2 camere. Cantina, autorimessa. Metratura complessiva 60 mq. comm.li. Termoutonomo. Ottima opportunità anche in ottica investimento da reddito. Libero in autunno 2020. Spese di condominio basse. Tra le caratteristiche generali segnaliamo il portoncino blindato, la caldaia nuova del 2018 con relativo impianto completamente rimesso a nuovo, arredato, no balconi. Il condominio in generale è stato rimesso in ordine di recente e ancora migliorie sono in corso o da programmare.
Classe energetica C    indice di prestazione EPgl,nren  171,3 KWh/m2anno
Richiesta:  79.000,00 EURO
 


 

cod. 20.021 - Fossano (CN)
Via Marconi, in piccolo contesto ristrutturato, al 3° ultimo piano (al momento senza ascensore), grazioso e caratteristico BILOCALE ARREDATO con cura, composto da corridoio di ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. L’alloggio è in parte mansardato ed è di circa 40 mq. comm.li. Riscaldamento autonomo. Ottimo come investimento da reddito. Al momento è affittato ad uso transitorio fino al 30 settembre 2021 a 300 euro mensili. Spese condominiali minime. OPPORTUNITA’
classe energetica D - EPgl,nren: 249,08 KWh/m2
Richiesta:  69.000,00 EURO
 


 

cod. 14.008 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO CON SERVIZIO E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ.- OTTIMO ANCHE COME STUDIO/UFFICIO-. La composizione interna è la seguente: ingresso ben disimpegnato, ampia zona giorno unico ambiente, camera da letto (non grande), ampio vano uso sgombero ottimo come studio accessorio o capiente cabina armadi, bagno. Terrazzo di 20 mq. circa con sottostante serpentina riscaldata. Termoautonomo. Spese di condominio praticamente nulle! Pieno centro Storico , in via Celebrini , con studio medico confinante è davvero un'occasione!!!
Classe energetica E Ip.reale: 225,27 KWh/m2
RICHIESTA: 79.000,00 EURO

 
 


 

cod. 17.014 - Fossano (CN)
ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al piano rialzato di ampia metratura, composto da ingresso, tinello, cucinotta, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e solaio. Metratura 95 mq. comm.li.Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ottimo anche per trasformazione in studio/ufficio. In ottica detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione è un vero affare! La posizione è centralissima e strategica a tutti i servizi della città. Il condominio ha ristrutturato tutta la facciata nel 2018!  OCCASIONE!!
Classe energetica F Ip.reale: 177,9 KWh/m2
RICHIESTA:  85.000,00 EURO
 


 

cod. 19.806 - Cervere (CN)
Centro paese, ALLOGGIO INDIPENDENTE su due livelli per complessivi 90 mq. comm.li, RISTRUTTURATO in parte, composto da piano terra di cucina abitabile, soggiorno, bagno e soprastanti 2 camere da letto e bagno da cui si accede sia internamente con scala a chiocciola che con scala esterna, terrazzo. Completa la proprietà un porticato davanti a casa, da ristrutturare. L’immobile è all’interno di un cortile in comune dove vi accedono altre proprietà, il tutto facente parte di un vecchio caseggiato poi frazionato. Questo immobile è l’ultimo in ordine sequenziale ed ha quindi il diritto di passaggio a suo favore nel cortile davanti ad altre unità abitative. Di fatto è una piccola casetta con l’alloggio su due livelli. Abitabile ma ancora con lavoretti da completare, riscaldamento con stufa a pellets. Occasione per chi vuole essere autonomo senza spendere grandi cifre per la compravendita.
Classe energetica F Ip.reale: 275,39 KWh/m2
RICHIESTA: 53.000,00 EURO  
 


 

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