cod. 11.012 Fossano (CN)
pieno centro storico, in casa bifamigliare con ascensore, costruita nuova fine anni'90 ottimo ALLOGGIO di ampia metratura per complessivi 130 mq. comm.li circa, al 1° piano (con ascensore) composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, terrazza di circa 25 mq. con accesso dalla cucina e da un servizio, 2 balconcini, grande ripostiglio. Cantina. AUTORIMESSA (ampia metratura) In buone condizioni generali, tra le varie caratteristiche segnaliamo i serramenti in legno con vetri doppi, persiane in legno, porta blindata di accesso, un bagno con vasca e uno con doccia entrambi spaziosi, le camere non sono grandi ma essenziali mentre la zona giorno è molto spaziosa, inoltre l'immobile gode di una luminosità importante non secondaria per quanto riguarda il centro storico!! TERMOAUTONOMO, oneri condominiali minimi. Le parti comuni sono molto curate (scala interna in pietra- ascensore); Libero subito. Rara opportunità in contesto signorile. DA VEDERE e soprattutto da non perdere!
 Classe Energetica E    Indice di prestazione energetica EPgl,nren 209,92 KWh/m2anno 
RICHIESTA: 255.000,00 (autorimessa compresa!)

 


 

cod. 14.015 Fossano (CN)
GRANDE ALLOGGIO RISTRUTTURATO NEL 2011  AL 3° PIANO CON ASCENSORE DI 5 VANI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO,TERRAZZO, GRANDE BALCONE VERANDATO, 2 CANTINE, AUTORIMESSA. CLIMATIZZATO! RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE . ZONA STAZIONE E COMODO AI SERVIZI.  METRATURA CIRCA 150 MQ. COMM.LI! DA VEDERE.

Classe energetica D IP.reale 185,67 KWh/m2
RICHIESTA: 235.000,00 EURO
 


 

cod. 15.013/C- Sant'Albano Stura (CN)
in piccolo contesto residenziale nuovo, ALLOGGIO DA COMPLETARE INTERNAMENTE  AL 1° ED ULTIMO PIANO composto da soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno, 4 balconi (uno è terrazzo su cucina), scala interna ed ampio locale sottotetto ad uso sgombero. Cantina, doppia autorimessa. Tra le caratteristiche più importanti segnaliamo: Impianto Fotovoltaico, predisposizione per il gas di cucina (se non si volesse utilizzare la cucina ad induzione), riscaldamento a pavimento, caratteristiche di basso consumo energetico generali, spese condominiali minime, antisismica con ultime normative vigenti, ottime rifiniture e tanto altro da vedere in loco. Non esitate a contattarci per fissare appuntamento. Acquisto da impresa soggetto ad IVA. POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI! OCCASIONE!!
Classe energetica in lavorazione e stimata tra A e B
RICHIESTA: 160.000,00 EURO (oltre iva di legge) ALLO STATO ATTUALE


 


 

cod. 16.003 Fossano (CN)
GRANDE DOPPIO ALLOGGIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO, disposto su due livelli e composto da 1° piano di ingresso, salone, ampia cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi, scala interna e al piano rialzato troviamo disimpegno, 2 camere, grande locale lavanderia/stireria, bagno, ripostiglio, balcone. 2 Cantine, 2 Autorimesse. Trattasi di due alloggi di complessivi 180 mq. comm.li, uniti e trasformati, ma sempre con gli accessi separati e quindi nuovamente divisibili senza problemi. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, tutto ristrutturato nel 2000, serramenti esterni in PVC (internorma) con doppi vetri, nel salone la pavimentazione è in legno IROKO, porte interne in legno (primaria ditta), scala interna in legno, acqua calda sanitaria prodotta da caldaietta a gas metano ed altre particolarità visibili in loco, condominio tranquillo, ben tenuto e posizione comoda a tutto! DAVVERO PRODOTTO UNICO.
Classe energetica IN LAVORAZIONE
RICHIESTA: Trattativa Riservata - info prezzo in Agenzia

 


 

cod. 20.006 Fossano (CN)
VIA BAROTTI con ingresso da via Roma, centralissimo, GRANDE ALLOGGIO INDIPENDENTE in buonissime condizioni ed in contesto condominiale, ristrutturato totalmente nel 2000, tutto al primo piano ed accesso privato al piano terreno. L’immobile risulta essere così composto da ingresso al piano terreno con scala in pietra a vista ed al primo piano grande salone, cucina abitabile, corridoio di disimpegno, 2 camere, grande bagno, ripostiglio/lavanderia, balconata/ballatoio lato corte interna. Metratura circa 140 mq. comm.li., di cui 115 calpestabili circa. Riscaldamento autonomo e spese condominiali bassissime. Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni in legno con vetri doppi, pavimentazione in ceramica chiara uniforme nei vari ambienti, portoncino blindato di ingresso, molto luminoso. Prodotto unico e raro per il centro storico. Non sono presenti cantina ed autorimessa. LIBERO SUBITO
Classe energetica D IP.reale 139,30 KWh/m2
RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA
 


 

cod. 20.013 Fossano (CN)
Via Cavour, nel cuore del centro storico, GRANDE ALLOGGIO in buonissime condizioni , al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, grande salone, cucina abitabile, 2 ampie camere di cui una con bagno privato, bagno, ripostigli, 2 balconi, ampio terrazzo su corte interna e lavanderia. Cantina. Metratura circa 150 mq. comm.li. Possibilità di realizzare la terza camera riducendo in parte l’enorme salone. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L’immobile è parzialmente arredato. Il boyler di produzione acqua calda sanitaria è stato posizionato nuovo a inizio 2020 . Luminosissimo e davvero di ampi spazi. Pavimentazione generale in marmo tradizionale fine anni’60 ed in generale le finiture sono del periodo. I Bagni sono stati già rifatti in passato e anche la cucina venne riorganizzata. Sfruttando le detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione è un immobile imperdibile per chi necessita di abitare in centro storico con spazi importanti! DA NON PERDERE
 Classe Energetica D Indice di prestazione energetica EPgl,nren 153,58 kWh/m²a
RICHIESTA: 295.000,00 EURO
 


 

cod. 21.003 Fossano (CN)
VIA MURATORI, nel cuore del centro storico della città, a due passi da Piazza Castello, GRANDE ALLOGGIO ad angolo al 1° piano (tre arie), in contesto quadrifamiliare con ascensore, composto da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi, 2 balconi. Cantina, autorimessa per 3 auto in lunghezza al piano interrato. Metratura 105 mq. calpestabili per un totale di 130 mq comm.li circa. Finiture interne tipiche anni 70/80. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Detrazioni di legge per la ristrutturazione. OCCASIONE! Libero subito.
Classe energetica D IP.reale 190,19 kWh/m²a
RICHIESTA: 219.000,00 EURO
 


 

cod. sb/01/20 Fossano (CN)
ZONA VILLAGGIO SPORTIVO, nel comparto residenziale dietro lo stabilimento Balocco, recente ALLOGGIO CON GIARDINO PRIVATO (fronte e retro), piano terreno, in piccolo contesto condominiale molto disimpegnato, composto da ingresso in soggiorno living, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, bagno, lavanderia, balcone, porticato laterale. Il tutto è completato da cantina/taverna al piano interrato con accesso diretto da scala esterna sotto portico e grande autorimessa anche per camper. Metratura circa 120 mq. comm.li Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni in legno con vetri doppi, persiane in legno, portoncino blindato di ingresso, porticato che disimpegna la parte abitativa, balconata per poter stendere anche se al piano terreno. Il contesto condominiale è di 8 alloggi in due scale da 4 unità. OTTIMA OPPORTUNITA’ per chi vuole una soluzione con spazi esterni ai costi inferiori di una villetta in città di pari periodo. Segnaliamo anche che l'immobile è stato abitato pochissimo e si trova davvero in buonissime condizioni. Si valuta anche la vendita con la cucina arredata che è di fatto su misura e come nuova!
 APE IN CORSO
RICHIESTA: 250.000,00  EURO
 


 

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