cod. 20.001 - Fossano (CN)
CENTRO STORICO, ottimo ALLOGGIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO, al piano terzo con ascensore, composto da soggiorno living, cucinotta, disimpegno, due spaziose camere, bagno, ripostiglio, balcone di servizio e terrazza pertinenziale. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento con impianto tradizionale in radiatori e sistema contabilizzato con termovalvole. Metratura circa 95 mq. comm.li. Infissi esterni in PVC di ultima generazione, bagno con doccia, produzione di acqua calda sanitaria con boyler a gas, portoncino di ingresso blindato. LUMINOSISSIMO e al tempo stesso molto riservato. RARA OPPORTUNITA’ in centro storico. La ristrutturazione ultima è risalente al 2011 anni ma è stato utilizzato molto poco ed è in perfette condizioni. Libero Subito.
classe energetica E Ip reale: 210,55 kWh/m²a
Richiesta: € 189.000,00
 


 

cod. 20.004 - Fossano (CN)
VIA PALOCCA, comodissimo al centro storico, ALLOGGIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO di recente (2018), al 3° piano con ascensore, composto da soggiorno living e cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo coperto su cucina. Cantina, autorimessa. Metratura circa 90 mq. comm.li. Termoautonomo. Tra le caratteristiche principali segnaliamo il portoncino blindato, serramenti esterni in legno e vetri doppi, pavimenti nuovi incollati su quelli preesistenti, tende da sole sul terrazzo nuove, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, caldaia riposizionata all’esterno, porte interne in legno nuove, autorimessa elettrificata con piccolo soppalco interno, cantina con impianto elettrico anche nuovo. Mutuo in corso a ottime condizioni volendo accollabile all’acquirente oppure ovviamente verrà estinto in sede di rogito. Praticamente perfetto!
classe energetica C Ip reale: 78,60 kWh/m²a
Richiesta:  187.000,00 EURO
 


 

cod. 20.005 - Fossano (CN)
VIA VERDI,GRANDE ALLOGGIO in buonissime condizioni, ristrutturato per buona parte circa vent’anni fa (di fatto abitabilissimo), al 3° piano con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con angolo cottura, 3 ampie camere, bagno (con doccia), ripostiglio, terrazzo verandato lato cucina, terrazza con vista aperta. Completano la proprietà n.3 cantine e n.2 autorimesse. Metratura circa 140 mq. comm.li., di cui 110 calpestabili. Riscaldamento centralizzato con termovalvole (30% di fisso e resto a consumo). Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni in legno originali, pavimentazione in ceramica chiara e palchetto in legno nel salone e in due camere da letto, bagno rifatto totalmente e con moderna doccia a programmazione, una camera da letto è stata adattata in parte a lavanderia/stireria ma ovviamente questa personalizzazione può essere eliminata. Molto importante è la presenza delle due autorimesse che sono attigue e quindi praticamente è come se fossero un’autorimessa doppia unica, si trovano al piano interrato lato cortile con rampa al coperto e tutto in sicurezza con cancello elettrico. Una vera chicca visto che in zona stazione il parcheggio per le auto è difficoltoso. Altro particolare importante è che il cortile interno è in sicurezza ed il doppio ingresso è protetto anche qui da n.2 cancelli elettrici. Infine segnaliamo che il condominio ha importanti lavori di risistemazione in facciata ed al momento è in studio il preventivo dell’intervento e se possibile aderire all’ecobonus del 110%. Sviluppi in merito ci saranno nei prossimi mesi da questa pubblicazione (giugno 2020) Comprensivo di tutte le pertinenze! OCCASIONE
Classe energetica C 160,73 kWh/m²a2
RICHIESTA: 115.000,00 EURO

 
 


 

cod. 20.007 - Sant'Albano Stura (CN)
Centralissimo, ALLOGGIO in buonissime condizioni e di ampia metratura, al 1° piano composto da ingresso in soggiorno living, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi a loggiato di cui uno verandato. Cantina. Autorimessa. Metratura circa 130 mq. comm.li. Riscaldamento autonomo, spese condominiali non alte. Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni in legno con vetri doppi, persiane in legno, un bagno ha doccia e vasca mentre il secondo servizio funge da lavanderia, pavimentazione del salone in granito e monocottura color cotto negli altri ambienti, portoncino blindato di ingresso. Il condominio non ha ascensore e nello specifico non è un condominio grande ed è ben disimpegnato (vani scala con pochi alloggi). OTTIMA OPPORTUNITA’
classe energetica F Ip reale: 226,08 kWh/m²a
RICHIESTA: 159.000,00 EURO
 


 

cod. 20.009 - Fossano (CN)
VIA SAN MICHELE, in una delle zone residenziali più prestigiose della città, ALLOGGIO PANORAMICO, al 3° ultimo piano (senza ascensore) in buone condizioni, composto da ingresso con il tipico corridoio anni’70 (molto ampio -non stretto-), salone, cucina abitabile, 2 spaziose camere, bagno, 2 ripostigli, 4 balconi. Cantina, autorimessa. Metratura circa 110 mq. comm.li. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni in alluminio (no vetri doppi), boyler di produzione acqua calda sanitaria a metano (no boyler elettrico), una camera da letto ha il palchetto in legno mentre per il resto dei locali abbiamo pavimentazione in marmo e ceramiche. In sostanza le finiture interne sono tipiche anni ’70. In ottica di ristrutturazione che può essere comunque soggettiva è una vera opportunità sfruttando le detrazioni fiscali di legge previste fino a fine 2020. La posizione è incantevole perchè ha una spettacolare vista aperta verso le montagne e langa, gode di ariosità e luminosità davvero importanti ed il contesto condominiale gode di ampie aree verdi che fanno si che nessuno potrà mai costruire a ridosso del condominio stesso e poi evidenziamo ben 4 balconi che valorizzano i 3 lati liberi dell’ alloggio, il quale ha solo una piccola parete concomitante con l’unità immobiliare vicina. Lo sfruttamento dell’ampia metratura a disposizione con il recupero di parte del corridoio di ingresso permetterebbe di creare un alloggio poi rimesso a nuovo con spazi che gli alloggi di nuova costruzione non offrono di sicuro! VERA OPPORTUNITA’ ideale per giovane coppia!
classe energetica G Ip reale: 407,00 kWh/m²a
Richiesta:  139.000,00 EURO
 


 

cod. 9.007/a - Sant'Albano Stura - zona Casone - (CN)
in quadrifamigliare appena ultimata, n.2 ALLOGGI IN PRONTA CONSEGNA così composti:
Piano Terra: soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 1 camera, bagno, balcone, porticato, ampio giardino a 2 lati, scala interna. Locale uso taverna completamente finita, doppia autorimessa. Termoautonomo, pannelli solari per produzione acqua calda.
Classe energetica A Ip.reale: 60,97 KWh/m2
RICHIESTA: 172.000,00 EURO 
1° PIANO: soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 1 camera, bagno, 3 balconi, terrazzo coperto, scala interna, mansarda privata di circa 50 mq. finita in base alle norme di legge, cantina, autorimessa doppia. Termoautonomo, pannelli solari per produzione acqua calda.
Classe energetica B Ip.reale: 69,51 KWh/m2
RICHIESTA: 178.000,00 EURO 

IN ENTRAMBI I CASI ESISTE LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE NEL SOGGIORNO LA CUCINA ABITABILE AL FINE DI AVERE LE DUE CAMERE DA LETTO AL PIANO ALLOGGIO.

 VERA OPPORTUNITA’  : OTTIMO IL RAPPORTO QUALITA' PREZZO IN PROPORZIONE ALLA METRATURA DEGLI ALLOGGI  CON LE RELATIVE PERTINENZE. DA VEDERE!!!
 


 

Abbiamo 114 visitatori e nessun utente online