cod. sb.01.21 - Fossano (CN)
ALLOGGIO VIA SALITA CASTELLO, angolo via San Giuseppe, ALLOGGIO PANORAMICO DA RISTRUTTURARE al 3° piano (penultimo) con ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinino, 3 ampie camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Metratura 100 mq. commerciali. (90 calpestabili). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Detrazioni di legge per la ristrutturazione. L’immobile può essere facilmente ristrutturato in grande e luminosa zona giorno ambiente unico, disimpegno, due ampie camere e bagno. Spettacolare vista sul castello degli Acaja. Possibilità di parcheggiare nel cortile condominiale. OCCASIONE! Libero subito
APE IN CORSO
Richiesta:  110.000,00 EURO
 


 

cod. 12.017 - Fossano (CN)
ALLOGGIO MANSARDATO DI 4 VANI - 100 MQ. COMM.LI. al 3° piano ultimo con ascensore, in contesto signorile di recente ristrutturazione, composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucinotta, disimpegno, 2 spaziose camere, bagno (con doccia), tre balconcini a loggiato. In perfette condizioni. MOLTO LUMINOSO ED ARIOSO. Vista sugli scorci principali della città. Completa la proprietà un piccolo solaio privato (pavimentato). IN ALTERNATIVA SI PUO' VALUTARE LA LOCAZIONE A 400 EURO MENSILI (non arredato)
classe energetica B Ip reale: 51,12 KWh/m2
Richiesta:  149.000,00 EURO trattabili!
 


 

cod. 15.013/b - Sant'Albano Stura (CN)
in piccolo contesto residenziale nuovo, AMPIO BILOCALE DA COMPLETARE INTERNAMENTE AL PIANO TERRENO così composto : zona giorno unico ambiente, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno, 3 porticati di cui uno di distacco dal fabbricato vicino che consente di avere l’alloggio libero dai tre lati, giardino privato frontale e ampia terrazza esclusiva sul retro. Cantina, grande autorimessa.  Tra le caratteristiche più importanti segnaliamo: Impianto Fotovoltaico, predisposizione per il gas di cucina (se non si volesse utilizzare la cucina ad induzione), riscaldamento a pavimento, caratteristiche di basso consumo energetico generali, spese condominiali minime, antisismica con ultime normative vigenti, ottime rifiniture e tanto altro da vedere in loco. Non esitate a contattarci per fissare appuntamento. Acquisto da impresa soggetto ad IVA. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA REDDITO!  POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI!
Classe energetica in lavorazione e stimata tra A e B
RICHIESTA: 120.000,00 EURO (oltre iva di legge) ALLO STATO ATTUALE
 


 

cod. 17.001 - Fossano (CN)
Borgo Salice, centralissimo USO INVESTIMENTO, ottimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO al 5° ultimo piano con ascensore, molto luminoso e con bella vista, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, solaio (no autorimessa). La ristrutturazione è stata praticamente totale, sarebbero ancora da cambiare le porte interne. Serramenti esterni nuovi così come pavimentazione, bagno e impianti. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Posizione strategica e comoda a tutto (farmacia, bar,frutta e verdura, pasticceria, macelleria, giornali, banca e chiesa tutto quasi sotto casa!!!!!) . Attualmente affittato con contratto a canone concordato durata 3+2 ad euro 320,00
classe energetica D Ip reale: 184,47 KWh/m2
Richiesta: € 119.000,00
 


 

cod. 18.008 - Fossano (CN)
in palazzina bifamiliare, GRANDE ALLOGGIO AL 1° PIANO, di oltre 120 mq calpestabili (150 mq. comm.li), composto da ingresso, ampio salone con balcone verandato, disimpegno, tinello, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e 3 balconi. Completano la proprietà locali di sgombero al piano terreno, cantina ed autorimessa. L'alloggio è abitabile, con finiture tipiche di fine anni'60 anche di pregio, ma anche con alcune particolarità tipo i bagni che sono invece stati ristrutturati in un recente passato. La ristrutturazione può risultare molto soggettiva nel senso che può essere pensata la ristrutturazione totale o anche solo semplicemente parziale. Non ci sono oneri di condominio ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Ottima soluzione per chi necessita di spazi abitativi importanti. Il tutto a due passi dalla città (prima periferia cittadina) e dai servizi principali, tra cui il supermercato MERCATO' a 5 minuti. DA VEDERE!
classe energetica E - EPgl,nren: 292,29 KWh/m2
Richiesta:  130.000,00 EURO
 


 

cod. 18.014 - Limone Piemonte (CN)
centrale Grazioso e ampio MONOLOCALE al piano terreno, COMPLETAMENTE ARREDATO in contesto condominiale RISTRUTTURATO con annessa cantina al piano interrato e piccola autorimessa al piano cortile che è di sicuro il valore aggiunto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, serramenti esterni in legno con vetri doppi, inferriate di sicurezza, bagno a ventilazione forzata con doccia, portoncino blindato di ingresso, cucina completa di lavastoviglie ecc.. . Il prezzo richiesto è comprensivo dell'arredo. In ottime condizioni generali di manutenzione e utilizzato molto poco quindi a maggior ragione con mobili in buonissime condizioni! Ottima opportunità per avere un punto di appoggio per chi ama la montagna con tutti i servizi comodi a due passi ! DA NON PERDERE!
classe energetica G Ip reale: 301,8 KWh/m2
RICHIESTA: 125.000,00 EURO
 


 

cod. 18.024 - Cervere (CN)
GRANDE BILOCALE ARREDATO al 1° piano con ascensore, in piccolo contesto condominiale di recente costruzione, composto da grande zona giorno con cucina a vista, disimpegno, grande bagno, grande camera, 2 balconi. Cantina e doppia autorimessa in lunghezza. Termoautonomo. Attualmente affittato a persona referenziata. Possibilità di accollo mutuo a condizioni molto vantaggiose con rata inferiore al canone di locazione. OTTIMO COME INVESTIMENTO. OCCASIONE NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE !
classe energetica D - EPgl,nren: 188,15 KWh/m2
Richiesta:  122.000,00 EURO
 


 

cod. 19.016 - Fossano (CN) Zona Foro Boario
a due passi dal supermercato Mercatò, APPARTAMENTO panoramico con vista aperta su tutto il centro storico e le montagne, al 4° ultimo piano con ascensore, in buonissime condizioni generali, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 spaziose camere, bagno (con doccia), ripostiglio, 2 balconi. Cantina ed autorimessa al piano cortile. Metratura circa 100.mq comm.li . Tra le caratteristiche menzioniamo gli infissi esterni nuovi in PVC (detrazioni fiscali in essere fino al 2022), cucina e bagno rifatti di recente, pavimentazione dell’alloggio cucina e bagno a parte in marmo chiaro originale, porte interne originali, caldaietta di produzione acqua calda a metano, tende da sole nuove (manuali), videocitofono (impianto condominiale nuovo), riscaldamento centralizzato con termovalvole e radiatori nuovi in tutti gli ambienti. L’autorimessa ha la basculante elettrica. Spese condominiali circa 2.000 euro annuali comprensivi di riscaldamento. Ottima soluzione sfruttando le detrazioni fiscali per completare il rinnovamento interno dell’alloggio
classe energetica D   EPgl,nren  257,64 KWh/m2anno
Richiesta:  120.000,00 EURO
 


 

cod. 19.022 - Fossano (CN)
in Villa Bifamiliare APPARTAMENTO PANORAMICO al Secondo Piano composto da ingresso, sala, cucina (tinello più cucinino), 2 camere, bagno, 3 balconi. Completano la proprietà la grande autorimessa doppia con annesso locale sgombero/magazzino, cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole (caldaia unica x le due unità abitative) + supporto con Stufa a pellets. La metratura è di 91 mq calpestabili (105/110 mq.comm.li). Splendida vista aperta sul lungostura e le montagne ed esposizione al sole totale! In buonissime condizioni, i serramenti esterni sono stati sostituiti interamente nel 2012 e sono in alluminio bianco con vetri doppi, gli avvolgibili sono nuovi sempre in alluminio e coibentati. La pavimentazione è marmo in generale, salvo le 2 camere da letto che hanno il palchetto in legno. Il bagno è stato ristrutturato da circa un decennio. La zona cucina è arricchita con ampio balcone verandato. Grandi potenzialità in ottica ristrutturazione. L’autorimessa acconsente anche il parcheggio di un camper senza problemi. Il cortile è in comune con l’alloggio sottostante. OTTIMA OPPORTUNITA’. Libero subito.
classe energetica F  Indice di prestagione energetica EPgl,nren 263,69 KWh/m2anno
Richiesta:  129.000,00 EURO
 


 

cod. 19.029 - SANT'ALBANO STURA (CN)
VIA MOROZZO, in fabbricato bifamiliare, ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE di 105 mq. comm.li con ampio GIARDINO/CORTILE PRIVATO a tre lati ed accesso indipendente. La struttura è su due livelli, l’alloggio è ubicato tutto al primo piano ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno,2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Al piano terreno la proprietà si completa con due grandi locali di sgombero (potenziale autorimessa e taverna), piccolo servizio e centrale termica e grande cantina al piano seminterrato, il tutto sempre di circa 100 mq. comm.li. Il giardino complessivo è di qualcosa sopra i 500 mq. L’impianto di riscaldamento è autonomo (gas metano), la fognatura è pubblica e la struttura è in buone condizioni generali; bisogna intervenire all’interno dell’unità abitativa. L’immobile è ubicato in contesto comodo al paese, in zona residenziale (villette nuove a 50 mt.) e gode di un’ottima esposizione al sole. E’ un’opportunità per sfruttare le detrazioni di legge riguardanti la ristrutturazione edilizia !
classe energetica G Ip reale: 482,09 KWh/m2
Richiesta: € 120.000,00
 


 

cod. 19.030 - SANT'ALBANO STURA (CN)
VIA MOROZZO, in fabbricato bifamiliare , ALLOGGIO RISTRUTTURATO fine anni’90, di circa 95 mq. comm.li con CORTILE PRIVATO ed accesso indipendente. La struttura è su due livelli fuori terra, l’alloggio è ubicato tutto al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, disimpegno,2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Al piano terreno la proprietà si completa con ampio locale di sgombero, disimpegno, bagno, grande ripostiglio, cantina, il tutto sempre con circa 100 mq.comm.li di superficie ed annesso MAGAZZINO di circa 50 mq. (trasformabile in autorimessa) collegato direttamente con porta REI con il disimpegno. Il cortile davanti complessivamente è di circa 250 mq. con un ulteriore appezzamento di cortile/giardino nella parte restrostante la casa. Tra le caratteristiche segnaliamo l’impianto di riscaldamento che è autonomo (gas metano) e supportato da caminetto nel soggiorno, i serramenti sono in legno con vetri doppi, la fognatura è pubblica e la struttura è in buone condizioni generali, i cancelli carrai sono predisposti all’automazione. L’immobile è ubicato in contesto comodo al paese, in zona residenziale (villette nuove a 50 mt.) e gode di una ottima esposizione al sole.
classe energetica In Fase di Valutazione
Richiesta: € 140.000,00
 


 

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