cod. 12.017 - Fossano (CN)
ALLOGGIO MANSARDATO DI 4 VANI - 100 MQ. COMM.LI. al 3° piano ultimo con ascensore, in contesto signorile di recente ristrutturazione, composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucinotta, disimpegno, 2 spaziose camere, bagno (con doccia), tre balconcini a loggiato. In perfette condizioni. MOLTO LUMINOSO ED ARIOSO. Vista sugli scorci principali della città. Completa la proprietà un piccolo solaio privato (pavimentato). IN ALTERNATIVA SI PUO' VALUTARE LA LOCAZIONE A 400 EURO MENSILI (non arredato)
classe energetica B Ip reale: 51,12 KWh/m2
Richiesta:  149.000,00 EURO trattabili!
 


 

cod. 14.022 - Centallo (CN)
SPLENDIDO ALLOGGIO APPENA RISTRUTTURATO al 2° ultimo piano senza ascensore, di ampio soggiorno-cucina in ambiente unico, 2 spaziose camere (una con bagno privato), bagno, terrazzo, balcone. Cantina (piastrellata), autorimessa. La ristrutturazione è stata radicale a partire dagli impianti idrici a quelli elettrici, agli scarichi, infissi esterni di ultima generazione in PVC con vetro bassoemissivo, porte interne non che rivestimenti, ecc... Importante Isolamento realizzato con cappotto a tre lati + il soffitto. Chi acquista può accollarsi la pratica di detrazione fiscale per una somma cospicua. Zanzariere dappertutto, persiane in alluminio. Riscaldamento centralizzato (termovalvole ancora da installare) con fonte energetica a gasolio, in casa c'è il boyler a gas metano per acqua calda e gas di cucina. Metratura complessiva di circa 80/85 mq. comm.li (71 calpestabili) ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!
classe energetica B Ip reale: 71,19 KWh/m2
RICHIESTA: 160.000,00 EURO
 


 

cod. 15.013/b - Sant'Albano Stura (CN)
in piccolo contesto residenziale nuovo, AMPIO BILOCALE DA COMPLETARE INTERNAMENTE AL PIANO TERRENO così composto : zona giorno unico ambiente, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno, 3 porticati di cui uno di distacco dal fabbricato vicino che consente di avere l’alloggio libero dai tre lati, giardino privato frontale e ampia terrazza esclusiva sul retro. Cantina, grande autorimessa.  Tra le caratteristiche più importanti segnaliamo: Impianto Fotovoltaico, predisposizione per il gas di cucina (se non si volesse utilizzare la cucina ad induzione), riscaldamento a pavimento, caratteristiche di basso consumo energetico generali, spese condominiali minime, antisismica con ultime normative vigenti, ottime rifiniture e tanto altro da vedere in loco. Non esitate a contattarci per fissare appuntamento. Acquisto da impresa soggetto ad IVA. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA REDDITO!  POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI!
Classe energetica in lavorazione e stimata tra A e B
RICHIESTA: 120.000,00 EURO (oltre iva di legge) ALLO STATO ATTUALE
 


 

cod. 17.001 - Fossano (CN)
Borgo Salice, centralissimo USO INVESTIMENTO, ottimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO al 5° ultimo piano con ascensore, molto luminoso e con bella vista, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, solaio (no autorimessa). La ristrutturazione è stata praticamente totale, sarebbero ancora da cambiare le porte interne. Serramenti esterni nuovi così come pavimentazione, bagno e impianti. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Posizione strategica e comoda a tutto (farmacia, bar,frutta e verdura, pasticceria, macelleria, giornali, banca e chiesa tutto quasi sotto casa!!!!!) . Attualmente affittato con contratto a canone concordato durata 3+2 ad euro 320,00
classe energetica D Ip reale: 184,47 KWh/m2
Richiesta: € 119.000,00
 


 

cod. 18.008 - Fossano (CN)
in palazzina bifamiliare, GRANDE ALLOGGIO AL 1° PIANO, di oltre 120 mq calpestabili (150 mq. comm.li), composto da ingresso, ampio salone con balcone verandato, disimpegno, tinello, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e 3 balconi. Completano la proprietà locali di sgombero al piano terreno, cantina ed autorimessa. L'alloggio è abitabile, con finiture tipiche di fine anni'60 anche di pregio, ma anche con alcune particolarità tipo i bagni che sono invece stati ristrutturati in un recente passato. La ristrutturazione può risultare molto soggettiva nel senso che può essere pensata la ristrutturazione totale o anche solo semplicemente parziale. Non ci sono oneri di condominio ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Ottima soluzione per chi necessita di spazi abitativi importanti. Il tutto a due passi dalla città (prima periferia cittadina) e dai servizi principali, tra cui il supermercato MERCATO' a 5 minuti. DA VEDERE!
classe energetica E - EPgl,nren: 292,29 KWh/m2
Richiesta:  130.000,00 EURO
 


 

cod. 18.014 - Limone Piemonte (CN)
centrale Grazioso e ampio MONOLOCALE al piano terreno, COMPLETAMENTE ARREDATO in contesto condominiale RISTRUTTURATO con annessa cantina al piano interrato e piccola autorimessa al piano cortile che è di sicuro il valore aggiunto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, serramenti esterni in legno con vetri doppi, inferriate di sicurezza, bagno a ventilazione forzata con doccia, portoncino blindato di ingresso, cucina completa di lavastoviglie ecc.. . Il prezzo richiesto è comprensivo dell'arredo. In ottime condizioni generali di manutenzione e utilizzato molto poco quindi a maggior ragione con mobili in buonissime condizioni! Ottima opportunità per avere un punto di appoggio per chi ama la montagna con tutti i servizi comodi a due passi ! DA NON PERDERE!
classe energetica G Ip reale: 301,8 KWh/m2
RICHIESTA: 125.000,00 EURO
 


 

cod. 18.017 - Fossano (CN)
a due passi dall’ITIS, con esposizione diretta su via San Michele e con vista aperta, luminosissimo GRANDE ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE di circa 150 mq. comm. li al 1° piano senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, disimpegno, 3 camere, ripostiglio, bagno, 2 balconi. Cantina, POSTO AUTO COPERTO, quota di locale in comune al piano terreno. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Ottima opportunità sfruttando le detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione.
classe energetica E Ip reale: 132,58 KWh/m2
Richiesta:  129.000,00 EURO
 


 

cod. 18.021 - Fossano (CN)
in posizione tranquilla e non distante dal centro cittadino, proponiamo ad USO INVESTIMENTO, ALLOGGIO AFFITTATO al 1° piano (no ascensore) in piccolo contesto condominiale, AFFITATTO USO TRANSITORIO con scadenza al 30 Novembre  2021 con canone di 300 euro mensili, in ottime condizioni (infissi esterni rinnovati di recente in PVC, bagno ristrutturato) composto da ingresso, tinello con cucinino a vista, 2 spaziose camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina e Autorimessa al piano cortile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole collegato al teleriscaldamento. L'immobile è davvero ben tenuto e la ristrutturazione diventa davvero soggettiva (piccole manutenzioni possono essere già sufficienti). Il prezzo è davvero interessante ed è ottimo anche per chi voglia fare un investimento da reddito.
classe energetica D - EPgl,nren: 236,73 KWh/m2
Richiesta:  99.000,00 EURO
 


 

cod. 18.024 - Cervere (CN)
GRANDE BILOCALE ARREDATO al 1° piano con ascensore, in piccolo contesto condominiale di recente costruzione, composto da grande zona giorno con cucina a vista, disimpegno, grande bagno, grande camera, 2 balconi. Cantina e doppia autorimessa in lunghezza. Termoautonomo. Attualmente affittato a persona referenziata. Possibilità di accollo mutuo a condizioni molto vantaggiose con rata inferiore al canone di locazione. OTTIMO COME INVESTIMENTO. OCCASIONE NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE !
classe energetica D - EPgl,nren: 188,15 KWh/m2
Richiesta:  122.000,00 EURO
 


 

cod. 18.025 - Fossano (CN)
In contesto storico di prestigio totalmente ristrutturato dove antico e moderno si intrecciano, proponiamo splendido e caratteristico spazioso BILOCALE ARREDATO al secondo piano con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista in ambiente unico, disimpegno, bagno, camera da letto con piccolo soppalco, 2 balconi. Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento contabilizzato. Il tutto è stato ristrutturato tra il 2010-2011 stabile compreso. Le finiture interne sono di pregio e pur essendo in pieno centro storico gode di riservatezza e tranquillità essendo interno corte. Il fabbricato in generale è soggetto a “vincolo d’ambito” sulla facciata in quanto trovasi nel centro storico. Prodotto alternativo per contesto e finiture, rara opportunità per chi ama le bellezze e le particolarità dei centri storici in generale. L'arredo è di prima scelta ed è completo tra le varie cose di lavastoviglie e lavatrice. Ottimo anche per investire a reddito. L'appartamento viene anche affittato arredato pertanto può capitare in base al periodo che non sia libero subito.
classe energetica D Ip reale: 159,03 KWh/m2
Richiesta:  195.000,00 EURO (arredo compreso)
 


 

cod. 19.016 - Fossano (CN) Zona Foro Boario
a due passi dal supermercato Mercatò, APPARTAMENTO panoramico con vista aperta su tutto il centro storico e le montagne, al 4° ultimo piano con ascensore, in buonissime condizioni generali, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 spaziose camere, bagno (con doccia), ripostiglio, 2 balconi. Cantina ed autorimessa al piano cortile. Metratura circa 100.mq comm.li . Tra le caratteristiche menzioniamo gli infissi esterni nuovi in PVC (detrazioni fiscali in essere fino al 2022), cucina e bagno rifatti di recente, pavimentazione dell’alloggio cucina e bagno a parte in marmo chiaro originale, porte interne originali, caldaietta di produzione acqua calda a metano, tende da sole nuove (manuali), videocitofono (impianto condominiale nuovo), riscaldamento centralizzato con termovalvole e radiatori nuovi in tutti gli ambienti. L’autorimessa ha la basculante elettrica. Spese condominiali circa 2.000 euro annuali comprensivi di riscaldamento. Ottima soluzione sfruttando le detrazioni fiscali per completare il rinnovamento interno dell’alloggio
classe energetica D   EPgl,nren  257,64 KWh/m2anno
Richiesta:  135.000,00 EURO
 


 

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