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cod. 19.002 - Fossano (CN) CENTRO STORICO
graziosa MANSARDA al 4° ultimo piano con ascensore (5° f.t.), di complessivi 70 mq. comm.li composta da soggiorno, cucina, 1 camera, bagno e terrazzo esclusivo con vista sul centro storico cittadino e montagne. In buonissime condizioni (segnaliamo bagno rifatto e infissi esterni in PVC nuovi di ultima generazione così come le persiane, porte interne recenti e palchetto incollato in legno) e parzialmente arredata. Ottima anche da investimento a reddito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libera subito
classe energetica F - Epgl,nren 346,02 KWh/m2 anno
Richiesta:  105.000,00 EURO
 

cod. 19.014 Fossano (CN) centro storico
VIA ROMA, interno corte, caratteristico APPARTAMENTO in buonissime condizioni, al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, piccolo soggiorno living, cucina, disimpegno, due camere (non grandi), doppi servizi, balcone, terrazzo di circa 30 mq.che rende unico il prodotto. Termoautonomo. Metratura 90 mq. comm.li. (65 calpestabili) . Contesto ristrutturato fine anni’90, Serramenti esterni in legno con vetri doppi, persiane in legno, pavimentazione in monocottura uniforme nei vari ambienti tranne che nei due bagni, i quali uno è con la doccia e l’altro è con vasca. L’alloggio non affaccia su via Roma ma su due cortili interni ed è luminoso e tranquillo. Ottimo anche come investimento. Non sono presenti cantina ed autorimessa come in gran parte del centro storico
Classe energetica G Ip.reale: 367,73 KWh/m2
RICHIESTA: 220.000,00 EURO

 

cod. 19.013 Fossano (CN) - Piazza Ambrosoli
Splendido APPARTAMENTO di Mq 140 comm.li, zona residenziale a due passi dal centro, (esposizione angolare), al 4° ultimo piano con ascensore, con vista panoramica, composto di soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 2 spaziose camere, doppi servizi, 2 terrazzi, ripostiglio, scala interna e soprastante SOTTOTETTO di 65 mq. uso sgombero, ampia cantina e n.2 autorimesse. In perfette condizioni. L’immobile viene proposto con l’opzione di arredo cucina e soggiorno compresi, essendo stato utilizzato pochissimo. Finiture importanti e personalizzate tra cui si segnalano : le tende da sole elettriche su entrambi i terrazzi, palchetto in legno in tutte le camere escluso i bagni e la cucina, serramenti esterni in PVC al massimo spessore per isolamento termoacustico, zanzariere, porta di ingresso blindata, videocitofono, diversi ripostigli su misura, scala interna di accesso al sottotetto in legno (non a chiocciola), porte interno in legno di primaria marca e qualità e tanto altre peculiarità e particolarità da scoprire in sede di visita. Le due autorimesse sono molto grandi e con basculante elettrica, la cantina è piastrellata ed areata. Il riscaldamento è centralizzato con il teleriscaldamento contabilizzato. Una vera perla in pieno centro cittadino.
 Classe energetica B Ip.reale: 61,79 KWh/m2 
RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA

 

cod. 14.008 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO CON SERVIZIO E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ. OTTIMO ANCHE COME STUDIO/UFFICIO. La composizione interna è la seguente: ingresso ben disimpegnato, ampia zona giorno unico ambiente, camera da letto (non grande), ampio vano uso sgombero ottimo come studio accessorio o capiente cabina armadi. Terrazzo di 20 mq. circa con sottostante serpentina riscaldata. Termoautonomo. Spese di condominio praticamente nulle! Pieno centro Storico , in via Celebrini , con studio medico confinante.
Classe energetica E Ip.reale: 225,27 KWh/m2
RICHIESTA: 99.000,00 EURO

Cod. 16.401 - Trinita' (CN)
bella posizione comoda agli impianti sportivi,alla stazione, al supermercato ed alla statale Fossano-Mondovì proponiamo LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE AD USO RESIDENZIALE di complessivi 2000 mq, con indice di edificatorietà su 1.412 mq. con possibilità di realizzare un volume di 847 metri cubi coperti. Le utenze sono tutte a ridosso del lotto. Bella soluzione per realizzare una villa bifamigliare o una villa singola di metratura importante. Ottimo anche per valutare le soluzioni in Bio-edilizia.
RICHIESTA: 95.000,00 EURO trattabili
 

cod. 19.001 Genola (CN) zona residenziale
ULTIMO ALLOGGIO NUOVO al piano rialzato in palazzina quadrifamiliare, composto da grande zona giorno unico ambiente (volendo divisibile), disimpegno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, 2 balconi. Ampia cantina, sottotetto sgombero, Doppia Autorimessa, posto auto privato esterno e porzione di orto. Termoautonomo, (impianto a pavimento) pannelli solari, spese condominiali minime. Acquisto da Impresa, nessun onere di mediazione per acquirente. Possibilità di comperarlo allo stato attuale (finiture interne da completare) o finito “chiavi in mano”.
Classe energetica stimata B
RICHIESTA: 225.000,00 EURO + IVA (finito)

 

cod. 19.802 Fossano (CN) zona Belmonte
GRANDE VILLA con parco privato di circa 5.000 mq e di oltre 450 mq. comm.li di metratura abitativa. L’immobile è dislocato su tre livelli, ha due ingressi pedonali e nello specifico è composto da: Piano Seminterrato/Terra con accesso in grande Atrio di ingresso, locale sgombero utilizzabile come studio/palestra privata, grande locale magazzino/taverna, cantina, lavanderia, bagno, e ulteriore camera magazzini, portico esterno (sotto terrazza), centrale termica, il tutto per complessivi 230 mq. comm.li – scala interna- ALLOGGIO abitativo al Piano Primo con circa 70 mq. di salone, cucina abitabile (30 mq.) con relativa dispensa, doppi servizi, camera spogliatoio, camera matrimoniale e terrazzo con vista di 77 mq., (il piano qui descritto è di 200 mq. comm.li) – SOPRASTANTI LOCALI AL PIANO SOTTOTETTO composto da ampio disimpegno/soggiorno, 2 camere e bagno oltre a terrazzo di 30 mq. per complessivi 113 mq. comm.li. La proprietà, posizionata a metà collina, si completa con un autorimessa di 70 mq e altre due piccole autorimesse di 12 mq cadauna. Il parco è dotato di pini centenari, da un ampio roseto, peonie, siepi varie, giardino e ovviamente orto. L’ immobile internamente ha finiture di pregio , anche se in alcuni locali sono di metà anni’90 (finiture di prestigio del periodo ed ancora di assoluto valore). Alcune altre caratteristiche: Il riscaldamento è a Gasolio con radiatori in ghisa; non c’è allaccio al metano (non arriva in zona) pertanto per cucinare c’è l’impianto con le bombole del gas tradizionali; l’acqua calda è gestita sempre tramite la caldaia alimentata a gasolio; Fogna con fossa biologica; acqua potabile ; 3 punti acqua per bagnare i giardini; I pavimenti interni sono in palchetto in legno di prima scelta tranne per i bagni e la cucina; un bagno è padronale con vasca idromassaggio e rivestito in marmo bianco con giochi di luci e faretti; impianti antifurto, Ristrutturata nel 1994 e poi con alcune manutenzioni interne ordinarie realizzate nel tempo per il mantenimento e miglioria dei locali. Il tutto a 2 minuti di auto dalla città, in contesto residenziale. OTTIMA OPPORTUNITA’ per famiglia numerosa ed amante del “verde e della tranquillità” e che voglia tenere anche degli animali.
Classe Energetica F Ip.reale: 243,01 KWh/m2
RICHIESTA: 585.000,00 EURO
 

cod. 18.011 - Fossano (CN)
ottimo ALLOGGIO COMPLETO DI ARREDO al 2° ultimo piano senza ascensore, composto da piccolo soggiorno, cucina con dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, spazioso bagno, balcone e balconcino con ripostiglio/locale caldaia. Buona esposizione, Termoautonomo, ristrutturato totalmente nel 2003. Pavimento in monocottura, infissi esterni in legno con vetri doppi, persiane (ancora originali), bagno con doccia, spese di condominio quasi nulle! Grande cantina al piano cortile. L'alloggio è all'interno di un gradevole fabbricato tipico del centro storico, in ordine e ben tenuto e non affaccia su piazza castello. , molto riservato. Ottimo anche come investimento a reddito. OPPORTUNITA'.
classe energetica E Ip reale: 164,01 KWh/m2
Richiesta:  115.000,00 EURO (arredo compreso)
 

cod. 17.804 Fossano (CN)
Località San Martino, in piccolo villaggio residenziale splendida porzione di VILLA BIFAMILIARE di recentissima costruzione, disposta su due livelli per complessivi circa 150 mq. calpestabili oltre alle pertinenze varie. L'immobile è così composto: piano terreno con ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile disimpegno, bagno, autorimessa e cantina oltre a porticato d'ingresso e grande giardino a due lati, primo piano due ampie camere, bagno, terrazzo, balcone, vano tecnico mansardato con legno a vista (molto caratteristico). La Villa gode di un esposizione eccezionale con vista imperdibile sul Monviso e su tutta la catena montuosa circostante, ottima per chi vuole rifugiarsi in un oasi di tranquillità ed essere vicino alla città (Fossano a 5 minuti d'auto). Alcune caratteristiche importanti da segnalare oltre alle ottime finiture interne: Riscaldamento a pavimento (impianto GPL con bombolone unico x il villaggio e relativo contatore di consumo per ogni singola villa), camino a legna nel soggiorno, i bagni hanno due docce in muratura di cui una con bagno turco professionale, sottotetto non abitabile ma comunque rifinito con piastrelle per non avere problemi di polvere e perlinato, l'accesso è con scala retrattile, pannelli solari per acqua calda sanitaria, serramenti esterni in legno con doppi vetri, persiane in legno, zanzariere, pavimentazione in finto legno (gres), impianto irrigazione automatico per il giardino e predisposizione eventuale piscina, fogna con fossa IMHOFF + depurazione x ogni casa + pozzetto e pompa, e tanti altri piccoli particolari visionabili in loco. Molto curata, assolutamente da vedere!!!
Classe energetica B Ip reale: 71,45 KWh/m2
RICHIESTA: 299.000,00 EURO 
 

cod. 246 Fossano (CN)
ZONA VILLAGGIO SPORTIVO, GRANDE VILLA UNI e potenzialmente BIFAMILIARE, DA ULTIMARE.
Composizione : piano seminterrato 375 mq. ; piano terreno 140,50 mq.; piano primo 138 mq ; area esterna coperta e scoperta di 405 mq. SI CONSIDERA PARZIALE PERMUTA. Pratica edilizia da riprendere. Classe energetica al momento esente (immobile in costruzione e non completato).
Ulteriori info in agenzia su appuntamento.
RICHIESTA: Trattativa Riservata