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cod. 19.014 Fossano (CN) centro storico
VIA ROMA, interno corte, caratteristico APPARTAMENTO in buonissime condizioni, al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, piccolo soggiorno living, cucina, disimpegno, due camere (non grandi), doppi servizi, balcone, terrazzo di circa 30 mq.che rende unico il prodotto. Termoautonomo. Metratura 90 mq. comm.li. (65 calpestabili) . Contesto ristrutturato fine anni’90, Serramenti esterni in legno con vetri doppi, persiane in legno, pavimentazione in monocottura uniforme nei vari ambienti tranne che nei due bagni, i quali uno è con la doccia e l’altro è con vasca. L’alloggio non affaccia su via Roma ma su due cortili interni ed è luminoso e tranquillo. Ottimo anche come investimento. Non sono presenti cantina ed autorimessa come in gran parte del centro storico
Classe energetica G Ip.reale: 367,73 KWh/m2
RICHIESTA: 220.000,00 EURO

 

cod. 19.013 Fossano (CN) - Piazza Ambrosoli
Splendido APPARTAMENTO di Mq 140 comm.li, zona residenziale a due passi dal centro, (esposizione angolare), al 4° ultimo piano con ascensore, con vista panoramica, composto di soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 2 spaziose camere, doppi servizi, 2 terrazzi, ripostiglio, scala interna e soprastante SOTTOTETTO di 65 mq. uso sgombero, ampia cantina e n.2 autorimesse. In perfette condizioni. L’immobile viene proposto con l’opzione di arredo cucina e soggiorno compresi, essendo stato utilizzato pochissimo. Finiture importanti e personalizzate tra cui si segnalano : le tende da sole elettriche su entrambi i terrazzi, palchetto in legno in tutte le camere escluso i bagni e la cucina, serramenti esterni in PVC al massimo spessore per isolamento termoacustico, zanzariere, porta di ingresso blindata, videocitofono, diversi ripostigli su misura, scala interna di accesso al sottotetto in legno (non a chiocciola), porte interno in legno di primaria marca e qualità e tanto altre peculiarità e particolarità da scoprire in sede di visita. Le due autorimesse sono molto grandi e con basculante elettrica, la cantina è piastrellata ed areata. Il riscaldamento è centralizzato con il teleriscaldamento contabilizzato. Una vera perla in pieno centro cittadino.
 Classe energetica B Ip.reale: 61,79 KWh/m2 
RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA

 

cod. 14.008 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO CON SERVIZIO E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ. OTTIMO ANCHE COME STUDIO/UFFICIO. La composizione interna è la seguente: ingresso ben disimpegnato, ampia zona giorno unico ambiente, camera da letto (non grande), ampio vano uso sgombero ottimo come studio accessorio o capiente cabina armadi. Terrazzo di 20 mq. circa con sottostante serpentina riscaldata. Termoautonomo. Spese di condominio praticamente nulle! Pieno centro Storico , in via Celebrini , con studio medico confinante.
Classe energetica E Ip.reale: 225,27 KWh/m2
RICHIESTA: 99.000,00 EURO

cod. 19.009 - Fossano (CN)
APPARTAMENTO PANORAMICO  in ottime condizioni al 4° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio open space cucina/salotto, due camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, autorimessa. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi nuovi con doppi vetri e portoncino blindato di ingresso. Metratura di 115 mq. comm.li (104 calpestabili) e vista aperta su entrambe le esposizioni (una su piazza castello e l'altra sull'istituto salesiano e le montagne. Ottima soluzione in ottica ristrutturazione sfruttando le detrazioni di legge!
classe energetica D - EPgl,nren: 151,37 KWh/m2
Richiesta:  99.000,00 EURO
 

cod. 19.011 - Bene Vagienna (CN) Centro storico
in grazioso piccolo contesto condominiale ristrutturato di recente, al primo piano, BILOCALE ARREDATO composto di cucina, camera, disimpegno, bagno, balcone Cantina al piano terreno. Termoautonomo. Infissi in legno con doppi vetri. Spese condominiali quasi nulle. Affittato arredato per brevi periodi. La richiesta è comprensiva degli arredi. Ottimo come investimento da reddito.
classe energetica D - EPgl,nren: 154,58 KWh/m2
Richiesta:  53.000,00 EURO
 

cod. 19.008 Fossano (CN) - borgo vecchio
in contesto Bifamiliare signorile, GRANDE ALLOGGIO al 2° ultimo piano con ascensore interno all’alloggio stesso, il tutto recentemente ristrutturato in modo totale, composto da ingresso grande zona giorno ambiente unico , 2 grandi camere da letto di cui una divisibile in due vani ed una con bagno privato, ulteriore bagno e lavanderia, ripostiglio, 3 balconi. Cantina - taverna al piano interrato, ampio locale uso magazzino vetrinato, convertibile in ufficio/negozio ed autorimessa di 37 mq. al piano terreno. Termoautonomo, finiture di pregio. Metratura circa 170 mq.comm.li., esposizione angolare, luminoso. Posizione e prodotto unico. Tra le caratteristiche menzioniamo : riscaldamento a pavimento, pannelli solari, climatizzazione, caldaia a condensazione con sonda esterna. Pavimento con palchetto in legno dappertutto tranne in lavanderia, serramenti esterni di ultima generazione in legno laccato e doppi vetri, persiane in legno tutte nuove, predisposizione videocitofono, autorimessa con basculante elettrica, la cucina è su misura attrezzata e tutta in acciaio che può essere venduta con prezzo a parte. Spese di condominio minime. Tante altre peculiarità da visionare direttamente in loco . Immobile con dimensione da villa e con grande autonomia in pieno centro. Assolutamente da vedere !!!
 APE IN CORSO  
RICHIESTA: Trattativa Riservata

 

Cod. 16.401 - Trinita' (CN)
bella posizione comoda agli impianti sportivi,alla stazione, al supermercato ed alla statale Fossano-Mondovì proponiamo LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE AD USO RESIDENZIALE di complessivi 2000 mq, con indice di edificatorietà su 1.412 mq. con possibilità di realizzare un volume di 847 metri cubi coperti. Le utenze sono tutte a ridosso del lotto. Bella soluzione per realizzare una villa bifamigliare o una villa singola di metratura importante. Ottimo anche per valutare le soluzioni in Bio-edilizia.
RICHIESTA: 95.000,00 EURO trattabili
 

cod. 19.001 Genola (CN) zona residenziale
ULTIMO ALLOGGIO NUOVO al piano rialzato in palazzina quadrifamiliare, composto da grande zona giorno unico ambiente (volendo divisibile), disimpegno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, 2 balconi. Ampia cantina, sottotetto sgombero, Doppia Autorimessa, posto auto privato esterno e porzione di orto. Termoautonomo, (impianto a pavimento) pannelli solari, spese condominiali minime. Acquisto da Impresa, nessun onere di mediazione per acquirente. Possibilità di comperarlo allo stato attuale (finiture interne da completare) o finito “chiavi in mano”.
Classe energetica stimata B
RICHIESTA: 225.000,00 EURO + IVA (finito)

 

cod. 19.003 - Genola (CN) centro paese
in condominio, ALLOGGIO al 2° piano senza ascensore, da ristrutturare, composto da ingresso, cucinino e tinello, 2 camere, bagno e 2 balconi. Metratura 80 mq. comm.li circa. Completano la proprietà Cantina ed Autorimessa. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. OTTIMA OPPORTUNITA’ in ottica ristrutturazione sfruttando le detrazioni di legge .
Classe energetica G EPgl,nren 267,98 KWh/m2anno
Richiesta:  80.000,00 EURO
 

cod. 19.802 Fossano (CN) zona Belmonte
GRANDE VILLA con parco privato di circa 5.000 mq e di oltre 450 mq. comm.li di metratura abitativa. L’immobile è dislocato su tre livelli, ha due ingressi pedonali e nello specifico è composto da: Piano Seminterrato/Terra con accesso in grande Atrio di ingresso, locale sgombero utilizzabile come studio/palestra privata, grande locale magazzino/taverna, cantina, lavanderia, bagno, e ulteriore camera magazzini, portico esterno (sotto terrazza), centrale termica, il tutto per complessivi 230 mq. comm.li – scala interna- ALLOGGIO abitativo al Piano Primo con circa 70 mq. di salone, cucina abitabile (30 mq.) con relativa dispensa, doppi servizi, camera spogliatoio, camera matrimoniale e terrazzo con vista di 77 mq., (il piano qui descritto è di 200 mq. comm.li) – SOPRASTANTI LOCALI AL PIANO SOTTOTETTO composto da ampio disimpegno/soggiorno, 2 camere e bagno oltre a terrazzo di 30 mq. per complessivi 113 mq. comm.li. La proprietà, posizionata a metà collina, si completa con un autorimessa di 70 mq e altre due piccole autorimesse di 12 mq cadauna. Il parco è dotato di pini centenari, da un ampio roseto, peonie, siepi varie, giardino e ovviamente orto. L’ immobile internamente ha finiture di pregio , anche se in alcuni locali sono di metà anni’90 (finiture di prestigio del periodo ed ancora di assoluto valore). Alcune altre caratteristiche: Il riscaldamento è a Gasolio con radiatori in ghisa; non c’è allaccio al metano (non arriva in zona) pertanto per cucinare c’è l’impianto con le bombole del gas tradizionali; l’acqua calda è gestita sempre tramite la caldaia alimentata a gasolio; Fogna con fossa biologica; acqua potabile ; 3 punti acqua per bagnare i giardini; I pavimenti interni sono in palchetto in legno di prima scelta tranne per i bagni e la cucina; un bagno è padronale con vasca idromassaggio e rivestito in marmo bianco con giochi di luci e faretti; impianti antifurto, Ristrutturata nel 1994 e poi con alcune manutenzioni interne ordinarie realizzate nel tempo per il mantenimento e miglioria dei locali. Il tutto a 2 minuti di auto dalla città, in contesto residenziale. OTTIMA OPPORTUNITA’ per famiglia numerosa ed amante del “verde e della tranquillità” e che voglia tenere anche degli animali.
Classe Energetica F Ip.reale: 243,01 KWh/m2
RICHIESTA: 585.000,00 EURO