- ultimi inserimenti -

cod. 18.503 ALIMENTARI/GASTRONOMIA - Sant'Albano Stura (CN)
CEDESI SANT’ALBANO STURA, centro paese, storica attività di ALIMENTARI/GASTRONOMIA a prezzo davvero modico. Unica conduzione dal 1988!
RICHIESTA: 29.000,00 EURO
 

cod. 18.014 - Limone Piemonte (CN)
centrale Grazioso e ampio MONOLOCALE al piano terreno, COMPLETAMENTE ARREDATO in contesto condominiale RISTRUTTURATO con annessa cantina al piano interrato e piccola autorimessa al piano cortile che è di sicuro il valore aggiunto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, serramenti esterni in legno con vetri doppi, inferriate di sicurezza, bagno a ventilazione forzata con doccia, portoncino blindato di ingresso, cucina completa di lavastoviglie ecc.. . Il prezzo richiesto è comprensivo dell'arredo. In ottime condizioni generali di manutenzione e utilizzato molto poco quindi a maggior ragione con mobili in buonissime condizioni! Ottima opportunità per avere un punto di appoggio per chi ama la montagna con tutti i servizi comodi a due passi ! DA NON PERDERE!
classe energetica G Ip reale: 301,8 KWh/m2
RICHIESTA: 130.000,00 EURO
 

cod. 18.013 Fossano (CN)
in palazzina Bifamiliare, a due passi dal centro storico cittadino, ALLOGGIO al 1° ULTIMO PIANO, TOTALMENTE RISTRUTTURATO recentemente (2015), di complessivi 130 mq. comm. li, composto da ampio soggiorno living, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere da letto, bagno spazioso e terrazzo su zona giorno + balcone lato notte. completano la proprietà la grandissima cantina al piano interrato, l'autorimessa al piano terreno e due aree esterne urbane private (posto auto/giardino). Il Riscaldamento è autonomo a gas con implemento della stufa a pellets nel soggiorno. Ristrutturato con grande cura dei particolari quali climatizzazione in camera da letto, zanzariere, tende da sole automatizzate, avvolgibili elettrici, porta blindata, controlli accessi con videocamera, tutto contro soffittato con faretti illuminanti, la stufa a pellets è dimensionata per riscaldare 100 mq. , la pavimentazione è un gres porcellanato simil marmo chiaro che valorizza la grande luminosità dell'alloggio. Posizione tranquillissima malgrado ci troviamo in pieno centro, contesto molto riservato. Prodotto di raro reperimento sul mercato immobiliare della città.
Classe energetica C Ip.reale: 108,82 KWh/m2
RICHIESTA: 278.000,00 EURO

 

cod. 18.701 - Fossano - Loc. Murazzo - (CN)
GRANDE CASA DI CAMPAGNA RISTRUTTURATA (ex Rustico), con parte abitativa su due livelli per circa 220 mq. oltre a pertinenze varie e porticato. Il tutto insistente su circa 4.000 mq. di terreno privato in unico corpo. Molto caratteristica! La parte abitativa è costituita al piano terreno da grande cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia/stireria, cantina, scala interna e soprastanti 4 ampie camere + grande bagno e balconata. Tra le varie caratteristiche si segnalano: impianto riscaldamento tradizionale con GPL. , pannelli solari, serramenti esterni in alluminio tinta legno a doppio taglio termico, Impianto antifurto completo, Diffusione sonora in ogni stanza, pavimentazione con Gres, zanzariere, inferriate, portoncino blindato di ingresso, 2 canne fumarie + camino a legna e caldaia a legna (che verrà convertita a pellets), acqua potabile da consorzio a costo minimo annuale, orto e giardino, Fossa biologica per fognatura. DAVVERO DA NON PERDERE PER CHI AMA LA CAMPAGNA E LA TRANQUILLITA'.
Classe energetica D IP.reale 66,87 KWh/m2
RICHIESTA: 255.000,00 EURO 
 

cod. 18.805 Cervere (CN)
GRANDE VILLA UNIFAMILIARE di fine anni '70 composta da al piano terreno con grande autorimessa (altezza circa 4 metri), locale lavanderia e centrale termica per complessivi 108 mq, cantina di 50 mq. ed alloggio tutto al primo piano collegato da una importante scala interna, di ingresso, salone, cucina abitabile, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio e tre grandi camere da letto, 2 balconi per complessivi 190 mq. comm. li (130 calpestabili). L' intero lotto su cui insiste la casa è di 1.250 mq in parte adibito ad area cortiliva asfaltata e in parte ad orto e giardino; completa la parte esterna anche una grande legnaia. Le finiture interne sono tipiche del periodo e segnaliamo in particolare gli infissi esterni in alluminio con vetro semplice (non doppio ma spesso), pavimentazione in ceramica, porte interne in legno. Per quanto riguarda gli impianti segnaliamo che l'impianto di riscaldamento è tradizionale con i radiatori in ghisa e la caldaia è a gasolio ma volendo convertibile (il metano arriva davanti la casa dal muretto di recinzione), stufa a legna, impianto elettrico a norma per il periodo di costruzione, fogna comunale, acqua potabile, acqua del pozzo funzionante. L'intera casa è una solida struttura in cemento armato e mattoni ed è stata costruita tra il 1976-1979. Grandi spazi interni che oggi fatichiamo a vedere nelle costruzioni moderne fanno si che l'immobile abbia una grande potenzialità, che sfruttando le detrazioni di legge per la ristrutturazione la rendono ancora più appetibile. Esiste anche la possibilità di convertire la destinazione d'uso della stessa per settori produttivi e anche la possibilità di trasformarla in modo importante dal punto di vista di edilizia residenziale. PREZZO DAVVERO INTERESSANTE!
Classe energetica E Ip reale: 213,99 KWh/m2
RICHIESTA: 280.000,00 EURO
 

cod. 17.802 - Fossano - Fraz. San Lorenzo (CN)
in contesto residenziale di recente costruzione, splendida VILLA A SCHIERA ANGOLARE, indipendente dal punto di vista abitativo al 100% in quanto il porticato stacca sulla villa vicina la continuità del fabbricato. Metratura interna di 240 mq. circa così suddivisi: piano interrato grande autorimessa (doppia), cantina/taverna, lavanderia, piano terreno ampio soggiorno living, grande cucina abitabile, bagno, portico di disimpegno utilizzabile come loggia estiva e rifinito internamente e chiuso da vetrata mobile, primo piano n. 3 camere da letto (matrimoniale molto grande), bagno , il tutto collegato da scala interna Completano l'immobile terrazza, balconi, giardino privato tutto molto curato. L'immobile vanta finiture interne di pregio tra cui il palchetto in legno in tutta la zona notte e nel soggiorno in parte, con esclusione della cucina e del bagno p. terra, impianto riscaldamento a pavimento (GPL con bombolone che serve le varie unità del complesso residenziale), serramenti esterni in legno con vetri doppi, persiane esterne in PVC simil legno, zanzariere dappertutto, scala interna tra zona giorno e notte in pietra, bagni molto curati, la cucina potrebbe essere anche venduta arredata (con prezzo da concordare) con tanto di penisola (tutto su misura) e tanto altro da vedere direttamente in loco durante la visita. Possibilità di mettere i pannelli solari senza lavoro invasivo. L'immobile può essere liberato in 6-9 mesi dalla stipula del compromesso di vendita. Maggiori info in agenzia.
Classe energetica C -  EPgl,nren: 129,72 KWh/m2 anno
RICHIESTA:  290.000,00 EURO
 

cod. 17.010 - Fossano (CN)
ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al 1° piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi di cui uno verandato. Cantina, AUTORIMESSA. Occasione sfruttando le detrazioni fiscali di legge. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Metratura 85 mq. comm.li. Libero subito. VERA OPPORTUNITA'. Non esitate a contattarci.
Classe energetica D Ip.reale: 139,09KWh/m2
RICHIESTA:  69.000,00 EURO
 

cod. 17.011 Fossano (CN)
GRANDE ALLOGGIO AL 3° ULTIMO PIANO (senza ascensore), TUTTO RISTRUTTURATO, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto (grandi) di cui una con piccolo servizio dedicato, 2 bagni (tutti finestrati), 4 balconi e sottotetto uso sgombero collegato da scala interna, usabile, con lavanderia. Completano la proprietà in vendita n. 2 cantine e n. 2 autorimesse. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole (teleriscaldamento) e le finiture interne sono importanti, tra cui infissi esterni nuovi, palchetto in legno nelle camere e tanti altri particolari da visionare in loco. L'alloggio è la congiunzione di due unità, pertanto essendo all'ultimo piano non ci sono vicini in quanto il pianerottolo da l'accesso alle due unità originarie (una porta di accesso esterna è stata mantenuta in modo che se lo si ridivide non ci sono appunto problemi di accessibilità). Avendo la tripla esposizione ha praticamente sole e luminosità in abbondanza. La metratura contando anche il sottotetto sgombero (dichiarato con regolare pratica edilizia di sistemazione nel 1997 e riscaldato autonomamente) è di 190 mq. calpestabili! Prodotto unico e comodo a tutti i servizi di Fossano alta. Considerando che ci sono poi anche due cantine e soprattutto 2 autorimesse, la richiesta è davvero interessante e proporzionata. L'immobile può essere liberato in 6-9 mesi dal compromesso. IN OGNI CASO PUO' ESSERE NUOVAMENTE SUDDIVISO IN DUE UNITA' SENZA PARTICOLARI STRAVOLGIMENTI!!
Classe Energetica G   indice di prestazione energetica EPgl,nren 236,06 KWh/m2anno 
RICHIESTA: 249.000,00 EURO

 

cod. 18.202 - Fossano (CN)
in faccia al Mercatò (che è in fase di ampliamento), GRANDE LOCALE COMMERCIALE USO NEGOZIO al piano terreno, super visibile con ben 6 vetrine, di complessivi 150 mq al piano terreno (commerciale) e sottostanti 100 mq. circa al piano interrato collegato da scala interna (magazzino commerciale). Il negozio è in buonissime condizioni, termoautonomo e con impianto di sicurezza. Il magazzino ha l'ingresso volendo indipendente arrivando dall'esterno. Completa la proprietà un area esterna privata davanti all'ingresso secondario del negozio (retro) che può essere considerata un posto auto esclusivo e quindi di comodità impagabile. Le spese di condominio sono minime. Trattasi di un locale strategico essendo vicino al supermercato più importante della città ed è adatto per svariate attività, inoltre è tra i rari locali commerciali oltre i 100 mq in Fossano. OPPORTUNITA' DA NON PERDERE. Si valuta nel caso anche le cessione di azienda attualmente in essere a condizioni davvero molto interessanti.
classe energetica F Ip reale: 368,88 KWh/m3
RICHIESTA: 295.000,00 EURO
 

Cod. 4.003-N  LOCALE DI 150 MQ. COMM.LI + 1 POSTO AUTO PRIVATO Fossano (CN)
VIA MATTEOTTI, A DUE PASSI DA PIAZZA ROMANISIO E APPENA SOTTO L'ANTICO CASTELLO, NELL'EX ALBERGO PALOCCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, DISPONIAMO ANCORA DI UNA PORZIONE DI GRANDE LOCALE COMMERCIALE/ARTIGIANALE/UFFICIO O ANCHE RESIDENZIALE DI 150 MQ. COMM.LI CIRCA  + 1 POSTO AUTO PRIVATO. IL LOCALE AL MOMENTO E' DA RISTRUTTURARE E L'ACQUIRENTE  HA LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI PER LA PROPRIA ATTIVITA'.  Richiesta interessantissima x chiusura società immobiliare ed acquisto con IVA ESENTE!  SI PUO' VENDERE FRAZIONATO IN DUE UNITA'. TERMOAUTONOMO. INOLTRE NON CI SONO BARRIERE ARCHITETTONICHE PERTANTO E' ADATTO ANCHE AD UNA CONVERSIONE IN RESIDENZIALE PER DIVERSAMENTE ABILI CON SOLUZIONE STUDIATA SU MISURA.  PREZZO RICHIESTO 115.000,00 EURO   Classe Energetica ESENTE