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cod. 21.701 - Trinita' (CN)
CASA UNIFAMILlARE abitabile, da terra a tetto libera da due lati, con alloggio su due livelli, composto da ingresso, ampia cucina abitabile e dispensa, ampio soggiorno, ulteriore vano da destinare, bagno al piano terreno, scala interna e soprastante zona notte composta da 3 camere da letto (grandi), balconata con vista sul giardino privato e sempre collegato da scala interna, troviamo, al piano secondo (solaio) 3 grandi locali al grezzo del sottotetto . Il fabbricato è completato da un bel giardino privato molto curato ed è tutto in contesto riservato. La parte abitativa è abitabile con finiture semplici ma in ordine, l’impianto di riscaldamento è a gas metano ed è funzionante con radiatori tradizionali e termoconvettori, l’acqua è allacciata alla potabile così come la fogna è allacciata alla fognatura comunale. Metratura circa 130 mq calpestabili e 250 mq. comm.li con le pertinenze. L’immobile è libero subito ed è comodo ai servizi del paese. Ulteriori info sull’immobile in agenzia.
classe energetica F Ip reale: 190,25 kWh/m²a
Richiesta:  140.000,00 EURO
 

cod. 20.803- Salmour - (CN)
Prime vicinanze, VILLETTA UNIFAMILIARE libera da tre lati, con alloggio tutto su piano unico, composto da ingresso, cucina con piccolo soggiorno, 3 camere, bagno, balconata di servizio sopra l’autorimessa, balcone e terrazza coperta dalla parte dell’ingresso che si affaccia su una piccola porzione di giardino. Il piano terreno è composto da una grande autorimessa, la centrale termica ed ancora un ampio locale di sgombero (ex rimessa) con annessa cantina e lavanderia. Completa la proprietà il cortile pavimentato e recintato. La metratura è all’incirca di 100 mq. per piano. L’immobile è ubicato in piccola borgata alle porte del paese di Salmour e gode di vista aperta sulla campagna circostante, non è isolato in quanto ha il vicino confinante che ha la casa speculare. Il periodo di costruzione è di metà anni’70 con abitabilità inizio anni’80. L’impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, con caldaia alimentata a pellets. Assolutamente abitabile con finiture tipiche del periodo di costruzione. Fognatura con fossa biologica ed acqua potabile dal Comune di Salmour. Di facile gestione in quanto non ha enormi spazi esterni che la rendono molto “pratica” pur essendo indipendente. OCCASIONE.
Classe energetica A+ EPgl,nren: 109,84 kWh/m²a
RICHIESTA:  165.000,00 EURO
 

cod. 21.002 - Fossano (CN)
in contesto condominiale signorile di recente costruzione, GRAZIOSO AMPIO BILOCALE, al 1° piano con ascensore, composto da ingresso/disimpegno, zona giorno unico ambiente, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio a muro, 2 spaziosi balconi. Cantina e possibilità di acquistare autorimessa al piano interrato. Metratura complessiva mq. 60 calpestabili interni, per un totale di 70 mq.comm.li, Riscaldamento contabilizzato con termovalvole (teleriscaldamento), finiture interne di pregio, infissi esterni in PVC con doppi vetri, portoncino blindato di ingresso, rampa per autorimessa riscaldata, complesso condominiale dotato di pannelli solari. Libero per Maggio 2021. OPPORTUNITA’.
classe energetica D   indice di prestazione energetica EPgl,nren 173,92 KWh/m2anno 
Richiesta:  155.000,00 EURO (autorimessa esclusa)
 

cod. 21.501 PIZZERIA / RISTORANTE - Tra Fossano e Savigliano (CN)
Avviata attività di PIZZERIA / RISTORANTE adatto a nucleo familiare già esperto. Forno a legna, 35-40 coperti a pieno regime, funzionante anche come asporto. Potenzialità di realizzo Dehor nel cortile interno. L’attività si svolge al piano terreno di una palazzina indipendente con soprastante alloggio per chi la conduce. Il canone di locazione comprende l’intero fabbricato. Posizione di passaggio importante, avviamento decennale. Autorizzazione tipologia 4. Richiesta davvero interessante, occasione!!
Richiesta: informazioni specifiche in agenzia
 

cod. 14.008 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO CON SERVIZIO E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ.- OTTIMO ANCHE COME STUDIO/UFFICIO-. La composizione interna è la seguente: ingresso ben disimpegnato, ampia zona giorno unico ambiente, camera da letto (non grande), ampio vano uso sgombero ottimo come studio accessorio o capiente cabina armadi, bagno. Terrazzo di 20 mq. circa con sottostante serpentina riscaldata. Termoautonomo. Spese di condominio praticamente nulle! Pieno centro Storico , in via Celebrini , con studio medico confinante è davvero un'occasione!!!
Classe energetica E Ip.reale: 225,27 KWh/m2
RICHIESTA: 79.000,00 EURO

cod. 20.019 - Sant'Albano Stura (CN)
A due passi dal centro paese, ottima MANSARDA al 2° ultimo piano senza ascensore, composta da ampia zona giorno con angolo cucina a vista, disimpegno, 2 camere. Cantina, autorimessa. Metratura complessiva 60 mq. comm.li. Termoutonomo. Ottima opportunità anche in ottica investimento da reddito. Libero in autunno 2020. Spese di condominio basse. Tra le caratteristiche generali segnaliamo il portoncino blindato, la caldaia nuova del 2018 con relativo impianto completamente rimesso a nuovo, arredato, no balconi. Il condominio in generale è stato rimesso in ordine di recente e ancora migliorie sono in corso o da programmare.
Classe energetica C    indice di prestazione EPgl,nren  171,3 KWh/m2anno
Richiesta:  79.000,00 EURO
 

Cod. 19.401 - Sant'Albano Stura - Loc. Ceriolo - (CN)
Località CERIOLO, in centro frazione, TERRENO di circa 1876 mq. con porticato e magazzini inserito in Piano regolatore con edificabilità pari a indice di cubatura 0,8. Potenzialità per realizzo di due villette o similari. Ottima opportunità per impresa edile come per privati che intendano realizzare la casa dei loro sogni con un investimento accessibile. Maggiori info in agenzia.
Classe energetica Esente
RICHIESTA: 75.000,00 EURO -TRATTABILI-
 

cod. 20.703 - Salmour (CN)
prime vicinanze, PORZIONE DI CASA UNIFAMILlARE, libera da tre lati, con alloggio su due livelli, composto da ingresso in cucina abitabile, ampio soggiorno, camera e bagno al piano terreno più una grande camera e sala da bagno (unica nel suo genere) oltre a grande terrazza e balcone al primo piano. Il fabbricato è completato da una veranda al piano terreno e da un altro fabbricato a se stante adibito ad autorimessa di circa 40 mq. Il tutto insiste in oltre 5.000 mq. di terreno privato. La parte abitativa è stata ristrutturata tra il 1994/1997 ed ha ampi margini di migliorie potenziali. Il riscaldamento attualmente è con bombolone GPL, per la fognatura c’è la fossa biologica e l’acqua è allacciata alla potabile. L’immobile può essere liberato in tempi brevi. Contesto adatto a chi ama la tranquillità, riservatezza ed essere immersi nel verde. La proprietà del vicino ha ingresso separato, unica servitù di vicinato è il pozzo in disuso. Ulteriori info sull’immobile in agenzia. OCCASIONE.
Classe energetica F   EPgl,nren 309,11 kWh/m²a
RICHIESTA: 89.000,00 EURO 
 

cod. 20.021 - Fossano (CN)
Via Marconi, in piccolo contesto ristrutturato, al 3° ultimo piano (al momento senza ascensore), grazioso e caratteristico BILOCALE ARREDATO con cura, composto da corridoio di ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. L’alloggio è in parte mansardato ed è di circa 40 mq. comm.li. Riscaldamento autonomo. Ottimo come investimento da reddito. Al momento è affittato ad uso transitorio fino al 30 settembre 2021 a 300 euro mensili. Spese condominiali minime. OPPORTUNITA’
classe energetica D - EPgl,nren: 249,08 KWh/m2
Richiesta:  69.000,00 EURO
 

cod. 15.013/b - Sant'Albano Stura (CN)
in piccolo contesto residenziale nuovo, AMPIO BILOCALE DA COMPLETARE INTERNAMENTE AL PIANO TERRENO così composto : zona giorno unico ambiente, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno, 3 porticati di cui uno di distacco dal fabbricato vicino che consente di avere l’alloggio libero dai tre lati, giardino privato frontale e ampia terrazza esclusiva sul retro. Cantina, grande autorimessa.  Tra le caratteristiche più importanti segnaliamo: Impianto Fotovoltaico, predisposizione per il gas di cucina (se non si volesse utilizzare la cucina ad induzione), riscaldamento a pavimento, caratteristiche di basso consumo energetico generali, spese condominiali minime, antisismica con ultime normative vigenti, ottime rifiniture e tanto altro da vedere in loco. Non esitate a contattarci per fissare appuntamento. Acquisto da impresa soggetto ad IVA. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA REDDITO!  POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI!
Classe energetica in lavorazione e stimata tra A e B
RICHIESTA: 120.000,00 EURO (oltre iva di legge) ALLO STATO ATTUALE