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cod. 16.805 Levaldigi (CN)
GRANDE CASA ABITABILE, libera da tre lati, disposta su due livelli per complessivi 230 mq. comm. li composta da al piano terreno ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, scala interna ed al primo piano 4 camere, bagno, balcone, terrazzo coperto. L'immobile si completa con 2 cantine grandi (di complessivi 90 mq! ), locali sgombero, autorimessa e posto auto ed infine il cortile con giardinetto privato per circa 88 mq. le condizioni generali sono buone, l'ingresso pedonale è indipendente con la porzione del cortile in uso esclusivo. L'ingresso carraio e cortile di manovra è in comune con altra residenza limitrofa. Riscaldamento autonomo a gas.
OCCASIONE DA NON PERDERE.
Classe energetica D - Indice di prestazione energetica EPgl,nren 259,4 KWh/m2anno
Richiesta: 115.000,00 EURO  
 

cod. 18.020 - Fossano (CN)
comodo al centro cittadino ed alla stazione FS, ottimo ALLOGGIO di ampia metratura (circa 125 mq. comm.li), al 3 ° piano con ascensore, molto luminoso, composto da grande salone living, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi. Cantina ed ampia autorimessa. Serramenti esterni in legno con vetri doppi. Riscaldamento autonomo con caldaia Nuova (appena posizionata). OPPORTUNITA'.
classe energetica E - EPgl,nren 146,29 KWh/m2anno
Richiesta:  167.000,00 EURO
 

cod. 19.504 BAR TABACCHI - Salmour (CN)
Alle porte del Paese attività di BAR/TABACCHI adatta a nucleo familiare di 2 persone. L'attività può tenere le Slot Machine secondo le nuove normative ( orario 12-24). Seconda sala trasformabile in tutte Slot.
classe energetica: In Fase di Valutazione
RICHIESTA: molto interessante. OPPORTUNITA'!
 

cod. 19.022 - Fossano (CN)
in Villa Bifamiliare APPARTAMENTO PANORAMICO al Secondo Piano composto da ingresso, sala, cucina (tinello più cucinino), 2 camere, bagno, 3 balconi. Completano la proprietà la grande autorimessa doppia con annesso locale sgombero/magazzino, cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole (caldaia unica x le due unità abitative) + supporto con Stufa a pellets. La metratura è di 91 mq calpestabili (105/110 mq.comm.li). Splendida vista aperta sul lungostura e le montagne ed esposizione al sole totale! In buonissime condizioni, i serramenti esterni sono stati sostituiti interamente nel 2012 e sono in alluminio bianco con vetri doppi, gli avvolgibili sono nuovi sempre in alluminio e coibentati. La pavimentazione è marmo in generale, salvo le 2 camere da letto che hanno il palchetto in legno. Il bagno è stato ristrutturato da circa un decennio. La zona cucina è arricchita con ampio balcone verandato. Grandi potenzialità in ottica ristrutturazione. L’autorimessa acconsente anche il parcheggio di un camper senza problemi. Il cortile è in comune con l’alloggio sottostante. OTTIMA OPPORTUNITA’. Libero subito.
classe energetica F  Indice di prestagione energetica EPgl,nren 263,69 KWh/m2anno
Richiesta:  149.000,00 EURO
 

cod. 17.011 Fossano (CN)
VERA OCCASIONE DI GRANDE ALLOGGIO AL 3° ULTIMO PIANO (senza ascensore), TUTTO RISTRUTTURATO, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto (grandi) di cui una con piccolo servizio dedicato, 2 bagni (tutti finestrati), 4 balconi e sottotetto uso sgombero collegato da scala interna, usabile, con lavanderia. Completano la proprietà in vendita n. 2 cantine e n. 2 autorimesse. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole (teleriscaldamento) e le finiture interne sono importanti, tra cui infissi esterni nuovi, palchetto in legno nelle camere e tanti altri particolari da visionare in loco. L'alloggio è la congiunzione di due unità, pertanto essendo all'ultimo piano non ci sono vicini in quanto il pianerottolo da l'accesso alle due unità originarie (una porta di accesso esterna è stata mantenuta in modo che se lo si ridivide non ci sono appunto problemi di accessibilità). Avendo la tripla esposizione ha  sole e luminosità in abbondanza. La metratura contando anche il sottotetto sgombero (dichiarato con regolare pratica edilizia di sistemazione nel 1997 e riscaldato autonomamente) è di 190 mq. calpestabili! Prodotto unico e comodo a tutti i servizi di Fossano alta. Considerando che ci sono poi anche due cantine e soprattutto 2 autorimesse, la richiesta è davvero interessante e proporzionata. L'immobile può essere liberato in 6-9 mesi dal compromesso. IN OGNI CASO PUO' ESSERE NUOVAMENTE SUDDIVISO IN DUE UNITA' SENZA PARTICOLARI STRAVOLGIMENTI!!
Classe Energetica G   indice di prestazione energetica EPgl,nren 236,06 KWh/m2anno 
RICHIESTA: 235.000,00 EURO

 

cod. 18.019 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO, al 4° ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampia zona giorno, disimpegno, bagno e grande camera da letto, 2 balconi. Vista aperta su Castello d’Acaja e molto luminoso. Cantina, Autorimessa. Tra le finiture segnaliamo gli infissi esterni nuovissimi in pvc, avvolgibili elettrici, portoncino blindato, impianti termoidraulici ed elettrici nuovi e tanto altro da visionare direttamente sul posto. Il valore aggiunto è di sicuro l’autorimessa che va bene per un’auto di media dimensione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Metratura circa 70 mq. comm.li. Ottimo anche come investimento da reddito.  DA VEDERE!!!! -OPPORTUNITA'-
classe energetica D - EPgl,nren: 163,79 KWh/m2
Richiesta:  99.000,00 EURO (AUTORIMESSA COMPRESA)
 

cod. 19.807 Fossano (CN)
GRANDE PALAZZINA BIFAMILIARE con vista panoramica impareggiabile, in buonissime condizioni composta da n.2 ALLOGGI uguali di 110 mq. comm.li (circa 91 calpestabili interni), uno al piano primo ed uno al piano secondo. Le due unità abitative sono assolutamente abitabili e ben tenute, sebbene le finiture interne sono tipiche degli anni 60-70 (ma all’epoca erano signorili). Al piano terreno troviamo abbinate alle due unità abitative 2 grandi autorimesse dove non è un problema parcheggiare Camper o furgoni (sono praticamente doppie/triple), locali di sgombero vari e la centrale termica che è in comune, così come è in comune l’ampio cortile pavimentato con il porfido e la strada che da via Cuneo porta alla proprietà. L’immobile è rientrato di circa 50 mt. rispetto la strada statale, il che fa sì che tutto il rumore del passaggio automobilistico non lo coinvolge! Sempre come caratteristica da segnalare si fa presente che l’alloggio del primo piano ha un grande terrazzo panoramico. Ottima soluzione per una famiglia numerosa che intenda stabilirsi nello stesso contesto oppure due famiglie di amici che vogliano vivere a stretto contatto. L’immobile può essere venduto a corpo per intero o anche frazionato con gli alloggi in maniera autonoma come si evince nelle nostre pubblicità delle singole unità con relativi accessori. Date le dimensioni dell’immobile, ottimo rapporto qualità/prezzo.
Classe energetica G IP.reale 354,32 KWh/m2
RICHIESTA: 325.000,00 EURO
 

cod. 19.806 - Cervere (CN)
Centro paese, ALLOGGIO INDIPENDENTE su due livelli per complessivi 90 mq. comm.li, RISTRUTTURATO in parte, composto da piano terra di cucina abitabile, soggiorno, bagno e soprastanti 2 camere da letto e bagno da cui si accede sia internamente con scala a chiocciola che con scala esterna, terrazzo. Completa la proprietà un porticato davanti a casa, da ristrutturare. L’immobile è all’interno di un cortile in comune dove vi accedono altre proprietà, il tutto facente parte di un vecchio caseggiato poi frazionato. Questo immobile è l’ultimo in ordine sequenziale ed ha quindi il diritto di passaggio a suo favore nel cortile davanti ad altre unità abitative. Di fatto è una piccola casetta con l’alloggio su due livelli. Abitabile ma ancora con lavoretti da completare, riscaldamento con stufa a pellets. Occasione per chi vuole essere autonomo senza spendere grandi cifre per la compravendita.
Classe energetica F Ip.reale: 275,39 KWh/m2
RICHIESTA: 59.000,00 EURO  
 

cod. 19.020 - Fossano (CN)
Piazza Romanisio, in piccolo contesto condominiale di prestigio, RISTRUTTURATO TOTALMENTE fine anni’90 e nel cuore del centro cittadino appena sotto le mura storiche della città, ottimo ALLOGGIO (TRILOCALE) al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, grande zona giorno unico ambiente, camera, studio, bagno, terrazzino e piccolo balcone, ripostiglio a muro. Cantina ed Autorimessa. Termoautonomo. Metratura circa 75 mq. comm.li. Libero subito. Ottimo anche per essere utilizzato come studio/ufficio. Serramenti esterni in legno con vetri doppi, monocottura dappertutto tranne che nelle camere dove troviamo il palchetto in legno, davvero in buone condizioni. Inoltre è situato proprio davanti al parco giochi comunale di piazza Romanisio. OPPORTUNITA’
classe energetica E Ip reale: 141,20 KWh/m2
Richiesta:  145.000,00 EURO
 

cod. 19.010 - Fossano (CN)
in Villa Bifamiliare APPARTAMENTO al Primo Piano composto da ingresso, sala, cucina (tinello più cucinino), 2 camere, bagno, balcone,ampio terrazzo panoramico; autorimessa doppia, cantina e due locali sgombero al piano terreno. Metratura alloggio 105 mq. comm.li oltre alle  pertinenze al p.t. di altri 100 mq. circa . L'appartamento è abitabile subito ed in buone condizioni. Termoautonomo
classe energetica G Ip reale: 354,32 KWh/m2
Richiesta:  175.000,00 EURO