- ultimi inserimenti -

cod. 19.807 Fossano (CN)
GRANDE PALAZZINA BIFAMILIARE con vista panoramica impareggiabile, in buonissime condizioni composta da n.2 ALLOGGI uguali di 110 mq. comm.li (circa 91 calpestabili interni), uno al piano primo ed uno al piano secondo. Le due unità abitative sono assolutamente abitabili e ben tenute, sebbene le finiture interne sono tipiche degli anni 60-70 (ma all’epoca erano signorili). Al piano terreno troviamo abbinate alle due unità abitative 2 grandi autorimesse dove non è un problema parcheggiare Camper o furgoni (sono praticamente doppie/triple), locali di sgombero vari e la centrale termica che è in comune, così come è in comune l’ampio cortile pavimentato con il porfido e la strada che da via Cuneo porta alla proprietà. L’immobile è rientrato di circa 50 mt. rispetto la strada statale, il che fa sì che tutto il rumore del passaggio automobilistico non lo coinvolge! Sempre come caratteristica da segnalare si fa presente che l’alloggio del primo piano ha un grande terrazzo panoramico. Ottima soluzione per una famiglia numerosa che intenda stabilirsi nello stesso contesto oppure due famiglie di amici che vogliano vivere a stretto contatto. L’immobile può essere venduto a corpo per intero o anche frazionato con gli alloggi in maniera autonoma come si evince nelle nostre pubblicità delle singole unità con relativi accessori. Date le dimensioni dell’immobile, ottimo rapporto qualità/prezzo.
Classe energetica G IP.reale 354,32 KWh/m2
RICHIESTA: 325.000,00 EURO
 

cod. 19.806 - Cervere (CN)
Centro paese, ALLOGGIO INDIPENDENTE su due livelli per complessivi 90 mq. comm.li, RISTRUTTURATO in parte, composto da piano terra di cucina abitabile, soggiorno, bagno e soprastanti 2 camere da letto e bagno da cui si accede sia internamente con scala a chiocciola che con scala esterna, terrazzo. Completa la proprietà un porticato davanti a casa, da ristrutturare. L’immobile è all’interno di un cortile in comune dove vi accedono altre proprietà, il tutto facente parte di un vecchio caseggiato poi frazionato. Questo immobile è l’ultimo in ordine sequenziale ed ha quindi il diritto di passaggio a suo favore nel cortile davanti ad altre unità abitative. Di fatto è una piccola casetta con l’alloggio su due livelli. Abitabile ma ancora con lavoretti da completare, riscaldamento con stufa a pellets. Occasione per chi vuole essere autonomo senza spendere grandi cifre per la compravendita.
Classe energetica F Ip.reale: 275,39 KWh/m2
RICHIESTA: 59.000,00 EURO  
 

cod. 19.020 - Fossano (CN)
Piazza Romanisio, in piccolo contesto condominiale di prestigio, RISTRUTTURATO TOTALMENTE fine anni’90 e nel cuore del centro cittadino appena sotto le mura storiche della città, ottimo ALLOGGIO (TRILOCALE) al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, grande zona giorno unico ambiente, camera, studio, bagno, terrazzino e piccolo balcone, ripostiglio a muro. Cantina ed Autorimessa. Termoautonomo. Metratura circa 75 mq. comm.li. Libero subito. Ottimo anche per essere utilizzato come studio/ufficio. Serramenti esterni in legno con vetri doppi, monocottura dappertutto tranne che nelle camere dove troviamo il palchetto in legno, davvero in buone condizioni. Inoltre è situato proprio davanti al parco giochi comunale di piazza Romanisio. OPPORTUNITA’
classe energetica E Ip reale: 141,20 KWh/m2
Richiesta:  145.000,00 EURO
 

cod. 19.010 - Fossano (CN)
in Villa Bifamiliare APPARTAMENTO al Primo Piano composto da ingresso, sala, cucina (tinello più cucinino), 2 camere, bagno, balcone,ampio terrazzo panoramico; autorimessa doppia, cantina e due locali sgombero al piano terreno. Metratura alloggio 105 mq. comm.li oltre alle  pertinenze al p.t. di altri 100 mq. circa . L'appartamento è abitabile subito ed in buone condizioni. Termoautonomo
classe energetica G Ip reale: 354,32 KWh/m2
Richiesta:  175.000,00 EURO
 

cod. 17.802 - Fossano - Fraz. San Lorenzo (CN)
in contesto residenziale di recente costruzione, splendida VILLA A SCHIERA ANGOLARE, indipendente dal punto di vista abitativo al 100% in quanto il porticato stacca sulla villa vicina la continuità del fabbricato. Metratura interna di 240 mq. circa così suddivisi: piano interrato grande autorimessa (doppia), cantina/taverna, lavanderia, piano terreno ampio soggiorno living, grande cucina abitabile, bagno, portico di disimpegno utilizzabile come loggia estiva e rifinito internamente e chiuso da vetrata mobile, primo piano n. 3 camere da letto (matrimoniale molto grande), bagno , il tutto collegato da scala interna Completano l'immobile terrazza, balconi, giardino privato tutto molto curato. L'immobile vanta finiture interne di pregio tra cui il palchetto in legno in tutta la zona notte e nel soggiorno in parte, con esclusione della cucina e del bagno p. terra, impianto riscaldamento a pavimento (GPL con bombolone che serve le varie unità del complesso residenziale), serramenti esterni in legno con vetri doppi, persiane esterne in PVC simil legno, zanzariere dappertutto, scala interna tra zona giorno e notte in pietra, bagni molto curati, la cucina potrebbe essere anche venduta arredata (con prezzo da concordare) con tanto di penisola (tutto su misura) e tanto altro da vedere direttamente in loco durante la visita. Possibilità di mettere i pannelli solari senza lavoro invasivo. L'immobile può essere liberato in 6-9 mesi dalla stipula del compromesso di vendita. Maggiori info in agenzia. VERA OPPORTUNITA'
Classe energetica C -  EPgl,nren: 129,72 KWh/m2 anno
RICHIESTA:  268.000,00 EURO
 

cod. 19.017 - Fossano (CN)
in piccolo contesto condominiale di 6 unità (palazzina di anni’70) e nel cuore del centro cittadino, APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE al 1° piano senza ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 spaziose camere, bagno, 3 balconi, ripostiglio. Cantina ed Autorimessa. Termoautonomo. Metratura circa 95 mq. comm.li. Libero luglio 2019. Ottimo per sfruttare le detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione. Spese di condominio quasi nulle!! OCCASIONE.
classe energetica F Ip reale: 277,19 KWh/m2
Richiesta:  112.000,00 EURO
 

cod. 19.018 - Fossano (CN)
zona mercato coperto ed a due passi dal supermercato nuovo MERCATO’, Ottimo APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO al 2° piano senza ascensore (3° F.T) composto da ingresso in ampia zona giorno unico ambiente, 2 camere, bagno, 2 balconi. Solaio. (No Cantina ed Autorimessa). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ottima esposizione, molto luminoso. Tra le caratteristiche menzioniamo i serramenti esterni nuovi in pvc, impianti termoidraulici ed elettrici rifatti totalmente, portoncino di ingresso blindato, pavimentazione nuova e altre piccole particolarità visionabili in loco. Davvero ottima occasione per giovane coppia che intenda investire in un alloggio di proprietà!. Libero in 6/9 mesi dal compromesso.
classe energetica  D      EPgl,nren 331,81 KWh/m2anno 
Richiesta:  106.000,00 EURO
 

cod. 19.703 - Sant'Albano Stura - Fraz. Ceriolo (CN)
FABBRICATO RUSTICO INDIPENDENTE di ampia metratura, composto da parte civile su due livelli per complessivi 160 mq. circa, di cui il piano terreno abitabile composto da soggiorno, cucinotta, dispensa/cantina e c.termica, una camera da letto, cameretta e bagno. Il piano primo non è ristrutturato, si accede da scala esterna e troviamo altre due spaziose camere ed un grande locale al grezzo trasformabile in abitativo. Le pertinenze sono molto spaziose e troviamo al piano terreno un locale ex stalla, magazzino/rimessa e scantinati e soprastante grande ex fienile, porticato pertinenziale e portico indipendente quale ricovero attrezzi. L’intera area, terreno pertinenziale compreso, è recintata ed è di 2.900 mq di cui circa 1.000 fanno parte della corte con la casa. Le utenze sono attive, c’è il gas metano, l’acqua potabile mentre c’è la fossa per la fognatura (la fognatura pubblica passa comunque vicino). L’ubicazione è strategica perché è alle porte della frazione, visibilissima dalla strada per Cuneo (via Castelletto) ed adattissima ad una conversione anche per ristorazione, B&B e similari. OPPORTUNITA' anche in ottica di sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione.
Classe energetica: In Fase di Valutazione
RICHIESTA: 95.000,00 EURO
 

cod. 17.005 - Fossano (CN)
OTTIMO ALLOGGIO di oltre 100 mq. comm. li, in piccolo contesto condominiale, al 3° ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi. Autorimessa al piano terreno. Spese condominiali quasi nulle, TERMOAUTONOMO con caldaia nuova. Sia l'alloggio che il contesto sono in perfette condizioni, gli infissi esterni sono nuovi e la manutenzione dell'alloggio è davvero perfetta! L'esposizione è notevole perchè ha ben tre lati liberi ed è molto luminoso! La ristrutturazione interna consta circa 15 anni ma nel contempo sono sempre state fatte le migliorie (vedi caldaia e infissi esterni). La posizione è comodissima a tutto ma trattandosi di una via interna rispetto al viale centrale è anche tranquillissima. E' la soluzione ideale per una coppia di sposi o di giovani che vogliano evitare la realtà dell'affitto, avere casa di proprietà, sfruttando il momento favorevole per fare i mutui senza avere dei costi di gestioni elevati (in questo caso come già descritto davvero minimissimi). DA NON PERDERE! . Libero in 6-9 mesi dal compromesso.
classe energetica E Ip reale: 147,9 KWh/m2
Richiesta: 150.000,00  EURO - OPPORTUNITA' -
 

cod. 19.702 - Trinita' (CN)
Comodo alle scuole, FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE (ex rustico) LIBERO A TRE LATI, con giardino frontale di circa 150 mq. con servitù di passaggio carraio-pedonale del vicino per poter accedere al proprio sito privato che è attaccato all’immobile oggetto di vendita da un lato. Il fabbricato è completamente da ristrutturare, è allacciato all’acqua potabile e luce mentre il gas è da allacciare; la fognatura è da valutare in sede di lavori di ristrutturazione. Si può recuperare il fienile. La metratura attuale è di circa 250 mq su due livelli e comprende 6-7 vani, locali di sgombero, fienile e autorimessa. OPPORTUNITA' A COSTO MINIMALE anche in ottica di sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione.
Classe energetica G   EPgl,nren 411,5 KWh/m2anno
RICHIESTA: 49.000,00 EURO