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cod. 19.023 - Fossano (CN)
VIA TORINO, in piccolo contesto condominiale,(6 alloggi per scala condominiale) Appartamento al 3° ULTIMO PIANO senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Cantina ed Autorimessa. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Metratura circa 85 mq. comm.li. Libero subito. L’alloggio è abitabile anche se con finiture anni ’70 ma è stato tenuto bene negli anni ed i Serramenti esterni sono nuovi in alluminio con vetri doppi. Molto luminoso e arioso (tre lati liberi), gode di ottima vista. Ubicazione alle porte della città arrivando da Savigliano o Marene con servizi vicini in fase di ampliamento (supermercato in costruzione a 200 mt), stazione FS a 500 mt e appena sotto il centro storico cittadino! OPPORTUNITA’
classe energetica E - EPgl,nren: 365,67 KWh/m2
Richiesta:  99.000,00 EURO
 

cod. 18.602 Morozzo (CN)
zona Chiesa, classica CASA DI PAESE IN PARTE RUSTICA, DA RISTRUTTURARE, composta da una parte volendo anche abitabile con un ingresso, cucina abitabile, bagno, e 2 vani al piano terreno e soprastanti 2 camerette e servizio al primo piano con accesso da scala esterna. Completano il fabbricato l'ex fienile soprastante e una porzione di giardino privato. In ottica ristrutturazione l'immobile ha grandi potenzialità con lo sviluppo del recupero dell' ex fienile che consentirebbe il realizzo di una grande unità abitativa al primo piano e locali pertinenziali al piano terreno (una specie di villa a schiera con metratura però molto superiore rispetto alla media). La posizione è centralissima nella parte più "vecchia del paese", dove però sono state recuperate molte case. Al momento sono di fatto catastalmente due unità distinte e due proprietà distinte, facenti parte di un fabbricato che viene venduto tutto insieme. OCCASIONE, anche in ottica di sfruttare le detrazioni di legge per la ristrutturazione.
APE IN FASE DI ELABORAZIONE: Classe stimata G-NC  Indice di prestazione energetica reale : in attesa dati
Richiesta:  49.000,00 EURO
 

cod. 17.014 - Fossano (CN)
ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al piano rialzato di ampia metratura, composto da ingresso, tinello, cucinotta, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e solaio. Metratura 95 mq. comm.li.Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ottimo anche per trasformazione in studio/ufficio. In ottica detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione è un vero affare! La posizione è centralissima e strategica a tutti i servizi della città. Il condominio ha ristrutturato tutta la facciata nel 2018!  OCCASIONE!!
Classe energetica F Ip.reale: 177,9 KWh/m2
RICHIESTA:  85.000,00 EURO
 

cod. 16.805 Levaldigi (CN)
GRANDE CASA ABITABILE, libera da tre lati, disposta su due livelli per complessivi 230 mq. comm. li composta da al piano terreno ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, scala interna ed al primo piano 4 camere, bagno, balcone, terrazzo coperto. L'immobile si completa con 2 cantine grandi (di complessivi 90 mq! ), locali sgombero, autorimessa e posto auto ed infine il cortile con giardinetto privato per circa 88 mq. le condizioni generali sono buone, l'ingresso pedonale è indipendente con la porzione del cortile in uso esclusivo. L'ingresso carraio e cortile di manovra è in comune con altra residenza limitrofa. Riscaldamento autonomo a gas.
OCCASIONE DA NON PERDERE.
Classe energetica D - Indice di prestazione energetica EPgl,nren 259,4 KWh/m2anno
Richiesta: 115.000,00 EURO  
 

cod. 19.702 - Trinita' (CN)
Comodo alle scuole, FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE (ex rustico) LIBERO A TRE LATI, con giardino frontale di circa 150 mq. con servitù di passaggio carraio-pedonale del vicino per poter accedere al proprio sito privato che è attaccato all’immobile oggetto di vendita da un lato. Il fabbricato è completamente da ristrutturare, è allacciato all’acqua potabile e luce mentre il gas è da allacciare; la fognatura è da valutare in sede di lavori di ristrutturazione. Si può recuperare il fienile. La metratura attuale è di circa 250 mq su due livelli e comprende 6-7 vani, locali di sgombero, fienile e autorimessa. OPPORTUNITA' A COSTO MINIMALE anche in ottica di sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione.
Classe energetica G   EPgl,nren 411,5 KWh/m2anno
RICHIESTA: 49.000,00 EURO 
 

cod. 6.010 - Cervere (CN)
USO INVESTIMENTO : recente spazioso BILOCALE ARREDATO al piano Terreno con annesso giardino privato e porticato laterale. Cantina. Termoautonomo. Ottimo  come investimento a reddito. Contesto condominiale con ascensore. Parcheggi auto esterni comodissimi. Al momento viene anche proposto in locazione ad uso transitorio ad euro 380,00 mensili. Alla data del 01/06/2019 è ancora libero.
OCCASIONE DA NON PERDERE.
Classe energetica E Ip reale: 230,26 KWh/m2
RICHIESTA: 99.000,00 EURO
 

cod. 19.013 Fossano (CN) - Piazza Ambrosoli
Splendido APPARTAMENTO di Mq 140 comm.li, zona residenziale a due passi dal centro, (esposizione angolare), al 4° ultimo piano con ascensore, con vista panoramica, composto di soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 2 spaziose camere, doppi servizi, 2 terrazzi, ripostiglio, scala interna e soprastante SOTTOTETTO di 65 mq. uso sgombero, ampia cantina e n.2 autorimesse. In perfette condizioni. L’immobile viene proposto con l’opzione di arredo cucina e soggiorno compresi, essendo stato utilizzato pochissimo. Finiture importanti e personalizzate tra cui si segnalano : le tende da sole elettriche su entrambi i terrazzi, palchetto in legno in tutte le camere escluso i bagni e la cucina, serramenti esterni in PVC al massimo spessore per isolamento termoacustico, zanzariere, porta di ingresso blindata, videocitofono, diversi ripostigli su misura, scala interna di accesso al sottotetto in legno (non a chiocciola), porte interno in legno di primaria marca e qualità e tanto altre peculiarità e particolarità da scoprire in sede di visita. Le due autorimesse sono molto grandi e con basculante elettrica, la cantina è piastrellata ed areata. Il riscaldamento è centralizzato con il teleriscaldamento contabilizzato. Una vera perla in pieno centro cittadino.
 Classe energetica B Ip.reale: 61,79 KWh/m2 
RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA

 

Cod. 16.401 - Trinita' (CN)
bella posizione comoda agli impianti sportivi,alla stazione, al supermercato ed alla statale Fossano-Mondovì proponiamo LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE AD USO RESIDENZIALE di complessivi 2000 mq, con indice di edificatorietà su 1.412 mq. con possibilità di realizzare un volume di 847 metri cubi coperti. Le utenze sono tutte a ridosso del lotto. Bella soluzione per realizzare una villa bifamigliare o una villa singola di metratura importante. Ottimo anche per valutare le soluzioni in Bio-edilizia.
RICHIESTA: 95.000,00 EURO trattabili
 

cod. 246 Fossano (CN)
ZONA VILLAGGIO SPORTIVO, GRANDE VILLA UNI e potenzialmente BIFAMILIARE, DA ULTIMARE.
Composizione : piano seminterrato 375 mq. ; piano terreno 140,50 mq.; piano primo 138 mq ; area esterna coperta e scoperta di 405 mq. SI CONSIDERA PARZIALE PERMUTA. Pratica edilizia da riprendere. Classe energetica al momento esente (immobile in costruzione e non completato).
Ulteriori info in agenzia su appuntamento.
RICHIESTA: Trattativa Riservata  
 

cod. 18.601 - Fossano (CN)
centro storico (tra Via Roma e piazza Castello), CASA DA CIELO A TERRA, DA RISTRUTTURARE, composta da al piano terreno locali uso magazzino per circa 140 mq. , ampia scala interna per accedere alle due unità abitative soprastanti a loro volta composte da alloggio di 150 mq. al primo piano con balcone su corte interna (non di proprietà) e balcone su via Barotti ed alloggio al piano secondo in parte mansardato di 73 mq. con annesso balcone sempre su corte interna non di proprietà. Metratura complessiva circa 360 mq. comm.li Le unità immobiliari sono distinte tra loro ed hanno impianti di riscaldamento autonomi. Struttura esterna in buone condizioni, mentre gli interni sono palesemente da riorganizzare e ristrutturare, tuttavia sono enormi le potenzialità di questo fabbricato in quanto consentono di realizzare un alloggio importantissimo al primo piano e volendo anche fare una sorta di alloggio duplex sfruttando l'unità abitativa soprastante, senza contare i locali del piano terreno che potrebbero trasformarsi in taverna, lavanderia, ulteriore locali sgombero o anche uffici. Pertanto la prospettiva di ristrutturazione può sviluppare diverse soluzioni che vanno dalla unifamiliare di grande metratura alla soluzione con due unità distinte all'interno di unico contesto (come di fatto è adesso), oppure anche una trasformazione in B&B (previo consenso comunale) con tanto di reception al piano terreno. La posizione è unica essendo centralissimo ed anche l'esposizione è importante in quanto gode di ottima esposizione alla luce e al sole. COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE AMPI POSTI AUTO COPERTI PRIVATI IN RIMESSA COMUNE a 10 metri dal fabbricato! IMPORTANTE OPPORTUNITA’ E LIBERO SUBITO.
Classe energetica F Ip reale: 227,01 KWh/m2
Richiesta: TRATTATIVA RISERVATA