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cod. 17.013 - Fossano (CN)
a due passi dal Duomo e nel cuore del centro storico fossanese, ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al piano rialzato, in stabile con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 spaziose camere, bagno e terrazzo su cucina (lato cortile interno), cantina. Metratura di 85 mq. comm.li (ampio trilocale). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile è adatto anche per l'utilizzo come ufficio/studio oltre che abitativo, che è l'attuale destinazione d'uso. Il poter sfruttare le detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione lo rendono sicuramente appetibile. OCCASIONE.
Classe energetica E Ip.reale: 209,7 KWh/m2
RICHIESTA:  70.000,00 EURO
 

cod. 17.014 - Fossano (CN)
ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al piano rialzato di ampia metratura, composto da ingresso, tinello, cucinotta, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e solaio. Metratura 95 mq. comm.li.Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ottimo anche per trasformazione in studio/ufficio. In ottica detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione è un vero affare! La posizione è centralissima e strategica a tutti i servizi della città. Il condominio ha ristrutturato tutta la facciata nel 2018!  OCCASIONE!!
Classe energetica F Ip.reale: 177,9 KWh/m2
RICHIESTA:  85.000,00 EURO
 

cod. 16.805 Levaldigi (CN)
GRANDE CASA ABITABILE, libera da tre lati, disposta su due livelli per complessivi 230 mq. comm. li composta da al piano terreno ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, scala interna ed al primo piano 4 camere, bagno, balcone, terrazzo coperto. L'immobile si completa con 2 cantine grandi (di complessivi 90 mq! ), locali sgombero, autorimessa e posto auto ed infine il cortile con giardinetto privato per circa 88 mq. le condizioni generali sono buone, l'ingresso pedonale è indipendente con la porzione del cortile in uso esclusivo. L'ingresso carraio e cortile di manovra è in comune con altra residenza limitrofa. Riscaldamento autonomo a gas.
OCCASIONE DA NON PERDERE.
Classe energetica D - Indice di prestazione energetica EPgl,nren 259,4 KWh/m2anno
Richiesta: 115.000,00 EURO  
 

cod. 18.020 - Fossano (CN)
comodo al centro cittadino ed alla stazione FS, ottimo ALLOGGIO di ampia metratura (circa 125 mq. comm.li), al 3 ° piano con ascensore, molto luminoso, composto da grande salone living, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi. Cantina ed ampia autorimessa. Serramenti esterni in legno con vetri doppi. Riscaldamento autonomo con caldaia Nuova (appena posizionata). OPPORTUNITA'.
classe energetica E - EPgl,nren 146,29 KWh/m2anno
Richiesta:  167.000,00 EURO
 

cod. 19.504 BAR TABACCHI - Salmour (CN)
Alle porte del Paese attività di BAR/TABACCHI adatta a nucleo familiare di 2 persone. L'attività può tenere le Slot Machine secondo le nuove normative ( orario 12-24). Seconda sala trasformabile in tutte Slot.
classe energetica: In Fase di Valutazione
RICHIESTA: molto interessante. OPPORTUNITA'!
 

cod. 19.301 - Fossano (CN) Zona artigianale di Cussanio
MAGAZZINO di circa mq 300 ad uso agricolo su lotto di mq 1.865. Su questo lotto si può ristrutturare l'esistente oppure fare il cambio di destinazione d'uso in artigianale/commerciale tranne vendita al minuto. Le utenze primarie sono vicine al fabbricato. Maggiori informazioni in agenzia.
RICHIESTA: 78.000,00 EURO
 

cod. 19.022 - Fossano (CN)
in Villa Bifamiliare APPARTAMENTO PANORAMICO al Secondo Piano composto da ingresso, sala, cucina (tinello più cucinino), 2 camere, bagno, 3 balconi. Completano la proprietà la grande autorimessa doppia con annesso locale sgombero/magazzino, cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole (caldaia unica x le due unità abitative) + supporto con Stufa a pellets. La metratura è di 91 mq calpestabili (105/110 mq.comm.li). Splendida vista aperta sul lungostura e le montagne ed esposizione al sole totale! In buonissime condizioni, i serramenti esterni sono stati sostituiti interamente nel 2012 e sono in alluminio bianco con vetri doppi, gli avvolgibili sono nuovi sempre in alluminio e coibentati. La pavimentazione è marmo in generale, salvo le 2 camere da letto che hanno il palchetto in legno. Il bagno è stato ristrutturato da circa un decennio. La zona cucina è arricchita con ampio balcone verandato. Grandi potenzialità in ottica ristrutturazione. L’autorimessa acconsente anche il parcheggio di un camper senza problemi. Il cortile è in comune con l’alloggio sottostante. OTTIMA OPPORTUNITA’. Libero subito.
classe energetica F  Indice di prestagione energetica EPgl,nren 263,69 KWh/m2anno
Richiesta:  149.000,00 EURO
 

cod. 19.005 - Fossano (CN)
in piccolo contesto condominiale di 9 unità in tutto, RECENTE ALLOGGIO in posizione angolare di 4 VANI IN OTTIME CONDIZIONI, al 1° piano ed ultimo (2° fuori terra) con ascensore, composto da ampio soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, grande bagno con vasca e doccia, lavanderia/wc, 2 balconi. Cantina e grande Autorimessa. L’alloggio fa parte della scala di sole 4 unità. Tra le finiture segnaliamo gli infissi esterni in legno con vetri doppi, portoncino blindato, il bagno principale è grande quanto una camera, climatizzato, antifurto, zanzariere in tutte le finestre, i servizi sono tutti con finestra, la cantina e l’autorimessa sono piastrellati e finestrati (nell’autorimessa c’è anche una lavella, possibilità anche di parcheggiare un auto nel cortile condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Spese di condominio nella norma e non elevate. Metratura circa 100 mq. comm.li. VERA OPPORTUNITA’
 Classe Energetica D Indice di prestazione energetica EPgl,nren 159,84 KWh/m2anno 
RICHIESTA: 219.000,00 EURO

 

cod. 17.011 Fossano (CN)
VERA OCCASIONE DI GRANDE ALLOGGIO AL 3° ULTIMO PIANO (senza ascensore), TUTTO RISTRUTTURATO, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto (grandi) di cui una con piccolo servizio dedicato, 2 bagni (tutti finestrati), 4 balconi e sottotetto uso sgombero collegato da scala interna, usabile, con lavanderia. Completano la proprietà in vendita n. 2 cantine e n. 2 autorimesse. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole (teleriscaldamento) e le finiture interne sono importanti, tra cui infissi esterni nuovi, palchetto in legno nelle camere e tanti altri particolari da visionare in loco. L'alloggio è la congiunzione di due unità, pertanto essendo all'ultimo piano non ci sono vicini in quanto il pianerottolo da l'accesso alle due unità originarie (una porta di accesso esterna è stata mantenuta in modo che se lo si ridivide non ci sono appunto problemi di accessibilità). Avendo la tripla esposizione ha  sole e luminosità in abbondanza. La metratura contando anche il sottotetto sgombero (dichiarato con regolare pratica edilizia di sistemazione nel 1997 e riscaldato autonomamente) è di 190 mq. calpestabili! Prodotto unico e comodo a tutti i servizi di Fossano alta. Considerando che ci sono poi anche due cantine e soprattutto 2 autorimesse, la richiesta è davvero interessante e proporzionata. L'immobile può essere liberato in 6-9 mesi dal compromesso. IN OGNI CASO PUO' ESSERE NUOVAMENTE SUDDIVISO IN DUE UNITA' SENZA PARTICOLARI STRAVOLGIMENTI!!
Classe Energetica G   indice di prestazione energetica EPgl,nren 236,06 KWh/m2anno 
RICHIESTA: 235.000,00 EURO

 

cod. 19.701 - Morozzo - Frazione Consovero (CN)
in Centro Frazione FABBRICATO DA RISTRUTTURARE su due livelli composto da PT Sala (parte storica della casa), porticati e locale sgombero ex stalla; al Primo Piano collegato con scala interna 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, grande terrazzo e locali sgombero aggiuntivi adiacenti. Completano la proprietà 2 cantine e terreno esclusivo di pertinenza davanti al fabbricato. OCCASIONE.
classe energetica G - EPgl,nren: 377,90 KWh/m2
Richiesta:  50.000,00 EURO