cod. 17.602 Demonte (CN)
davanti agli impianti sportivi, INTERO STABILE di buonissima fattura, composto da N. 2 ALLOGGI molto grandi al 1° ed al 2° piano dotati di terrazzi e balconi, MAGAZZINO con ampie vetrine al piano terra/rialzato e ufficio, RIMESSA di 152 mq. al piano interrato con ulteriore AREA COPERTA in parte adibita a rampa di 131 mq. e locale deposito, centrale termica. Esposizione importante, bella vista, il tutto su un'area privata adibita a cortile giardino, recintata di circa 1.000 mq/1.100. L'immobile attualmente è ad uso residenziale per i due alloggi e uso magazzino al piano terreno ma esiste la possibilità di conversione della destinazione d'uso anche per struttura ricettiva quale pizzeria/ristorante ecc... (ovviamente con considerazioni da fare con il Comune di Demonte). Le caratteristiche degli alloggi sono le seguenti: piano primo composto da corridoio di ingresso, grande soggiorno e cucina abitabile entrambi con uscita su due terrazzi, 3 ampie camere e doppi servizi oltre a balcone, la sua metratura è di 155 mq + 41 mq. di balconi; piano secondo composto da corridoio di ingresso, grande cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone, il tutto in parte mansardato per complessivi 133 mq. oltre a 9 mq. di balcone, inoltre c'è ancora una superficie di sottotetto non abitabile di 36 mq. I due alloggi ed il piano interrato comunicano tra di loro con grande scala comune in granito; le finiture degli alloggi sono tipiche dell'epoca di costruzione ma tutte con materiali di pregio, il paramano esterno di facciata rende l'immobile elegante ed al tempo stesso con bassi costi gestionali di manutenzione esterna. RAPPORTO QUALITA' PREZZO IMBATTIBILE. LIBERO SUBITO E DA NON PERDERE.
Classe Energetica F Ip.reale: 162,67 KWh/m2
RICHIESTA: 350.000 euro (trattabili)

 


 

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