cod. 16.804 - S. Albano Stura - Loc. Dalmazzi (CN)
CASA INDIPENDENTE LIBERA DA TRE LATI, in buonissime condizioni, composta da: al piano terreno da 3 vani (tra cui una cucinotta ed un locale uso taverna), cantina e scala interna per accedere all'alloggio del 1°piano a sua volta composto da ampio ingresso, tinello, cucinino, 3 camere e doppi servizi oltre a balcone. Il tutto per oltre 160 mq. di superficie abitativa riscaldata. L'immobile è completato a sua volta da una grande autorimessa (portone automatizzato) di recente costituzione (portico ristrutturato) di oltre 90 mq. e tettoie regolarmente accatastate per ricoveri attrezzi ecc.... Il sito è di circa 1.500 mq. tutto recintato, impianto riscaldamento a gas metano (termosifoni tradizionali), acqua potabile + acqua del pozzo, per la fogna c'è la fossa biologica. Inoltre l'immobile è in totale sicurezza con impianti antifurto all'avanguardia ecc.... Per quanto riguarda le manutenzioni segnaliamo il tetto rifatto nuovo nel 2015 con gronde in rame, ci sono i doppi vetri praticamente quasi dappertutto e le persiane esterne sono in legno. Possibilità di supportare il riscaldamento con ben due stufe a legna, la spesa orientativa media all'anno è di circa 2.000 euro per godere di un buon riscaldamento. La strada è asfaltata fino davanti a casa con servizio sgombero neve. No servitù passive salvo la parte dietro casa x manutenzioni straordinarie del vicino. OTTIMA OPPORTUNITA' per chi ama la campagna e la tranquillità senza essere completamente isolati.
Classe energetica F -  EPgl,nren: 278,97 KWh/m2 anno
RICHIESTA: € 275.000,00
 


 

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