cod. 10.805 Trinita' (CN)
CASA NUOVA da terra a tetto, DA COMPLETARE INTERNAMENTE, disposta su due livelli, per circa 300 mq. di superficie oltre a cortile privato che può essere utilizzato per 3 posti auto e possibilità di realizzo autorimessa. Cantina interrata di 50 mq. Termoautonoma. Per completare i lavori interni bisogna ripresentare la DIA in Comune (il progetto originario prevedeva due unità immobiliari). E' molto importante sapere, per chi fosse interessato ad acquistare, che trattasi di lavori di Ristrutturazione, pertanto tutti i lavori da eseguirsi all'interno per finirla, sono soggetti alle detrazioni fiscali di legge (65% su impianti/energetico e 50 % sui lavori, da recuperare in 10 anni). L'acquisto NON E' SOGGETTO AD IVA. OTTIMA OCCASIONE nel cuore del paese!! Si può valutare anche la vendita finita “chiavi in mano” secondo il progetto e le finiture richieste dall’acquirente.
Classe energetica B - Indice di prestazione energetica reale ------
Richiesta: € 269.000,00

 


 

cod. 11.803 Genola (CN)
PORZIONE DI GRANDE RUSTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO, LIBERO DA TRE LATI CON INTERNI DI PREGIO! 
Classe Energetica C Ip.reale: 126,35 KWh/m2
RICHIESTA: 390.000 euro

 


 

cod. 12.802 Fossano (CN)
GRANDE CASA INDIPENDENTE FINITA ESTERNAMENTE E GREZZA ALL'INTERNO. Oltre 200 mq. interni. Giardino privato
ACE (attestato di certificazione energetica): essendo completamente da finire internamente non è disponibile
Acquisto soggetto ad IVA  -  TRATTATIVA RISERVATA

 


 

cod. 12.810 Fossano (CN)
strada della Bossola, ottima PORZIONE DI BIFAMILIARE così composta: p. t vano scala, doppia autorimessa, 2 ampi locali di sgombero pavimentati di cui uno adibito a taverna, centrale termica per complessivi 140 mq. comm. li, 1° piano alloggio di grande salone living, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, terrazzo coperto su zona giorno, per altrettanti 140 mq. comm. li + ampio sottotetto grezzo. Cortile, orto, giardino per 1.000 mq. di proprietà esclusiva e recintata. Climatizzata, bombolone GPL con contatore dedicato, riscaldamento impianto tradizionale con caldaia a condensazione + caldaia a pellets nuova (2016) e tutto predisposto per la sistemazione dei pannelli solari, impianto irrigazione automatico. Per la fogna Fossa Biologica con impianti nuovi. Il tutto in perfette condizioni. Vera opportunità. DA VEDERE
Classe energetica F Ip reale: 261,70 KWh/m2
RICHIESTA: 270.000,00 EURO

 


 

cod. 14.801 Fossano (CN)
VILLA UNIFAMILIARE DI GRANDE METRATURA, SIGNORILE, SU LOTTO DI CIRCA 800 MQ. DI TERRENO. UNICA.
Classe energetica C Ip reale: 99,72 KWh/m2
RICHIESTA: 695.000,00 euro
 
 


 

cod. 14.806 Trinita' (CN)
VILLA UNIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA ALLO STATO GREZZO CON  SPETTACOLARE ED IMPAREGGIABILE VISTA PANORAMICA!!!!!! DA NON PERDERE - VERA OCCASIONE -
Classe Energetica stimata tra B-C (pratica edilizia ed urbanistica da completare)
RICHIESTA: 175.000 EURO (allo stato attuale) + IVA (nessun vincolo con impresa per la finizione dei lavori)

 


 

cod. 16.701 - S. Albano Stura - Loc. Ceriolo - (CN)
in centro frazione, PORZIONE DI PICCOLA CASA ABITABILE, libera da tre lati, composta da: magazzino e soggiorno con cucinotto al piano terreno, scala interna, disimpegno, 2 camere, bagno , balcone al primo piano. Completa la proprietà, il cortile privato che è gravato da servitù di passaggio per la casa successiva. L'immobile è stato abitato fino a poco tempo fa, pertanto ha i carismi dell'abitabile, indubbiamente può essere migliorato. L'impianto di riscaldamento è predisposto per il metano, basta togliere la vecchia caldaia a gasolio e mettere quella a metano. All'interno dell'alloggio ci sono i radiatori tradizionali. Il magazzino che confina con il soggiorno è trasformabile in ambiente abitativo permettendo di fatto l'ampiamento del piano terreno (zona giorno). la metratura dell'alloggio comprensivo dell'ampliamento appena citato è di circa 80/85 mq. su due livelli Segnaliamo ancora riguardo le utenze che è allacciato alla fogna, ha luce, telefono e potabile. Il gas come detto è tutto predisposto. La casetta non è isolata ed è una buona opportunità per chi vuole fare un piccolo investimento ed essere autonomo. Da sfruttare alla grande le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione!
Classe energetica G    EPgl,nren: 306,64 KWh/m2
RICHIESTA: € 69.000,00
 


 

cod. 16.702 - Bene Vagienna - Fraz. S. Stefano - (CN)
PORZIONE DI CASA IN PARTE RISTRUTTURATA, libera da tre lati, disposta su due livelli e composta da ingresso, e ampia zona giorno al piano terreno, scala interna e soprastante zona notte con 3 camere e bagno, 2 balconi. Completano la proprietà al piano terreno l'autorimessa per un'auto, cortile e terreno privato. Il tutto insistente su un sito di circa 640 mq. recintato. La metratura dell'alloggio interno è all'incirca di 150 mq. comm.li. l'immobile è abitabile e necessita di poche manutenzioni, in particolar modo per l'esterno. L'impianto di riscaldamento è a radiatori tradizionali con bombolone del GPL supportato da camino a legna ventilato. La fogna è collegata alla fossa biologica che congloba le proprietà vicine con pozzo a perdere, acqua potabile consortile, depuratore dell'acqua per gli impianti di casa, linea telefonica. La strada di accesso è comunale con le relative manutenzioni a carico del Comune di Bene Vagienna tra cui lo sgombero neve. Non isolata. Libera in 6-9 mesi dal compromesso di vendita! Mutuo da estinguere all'atto di vendita. Prezzo davvero interessante.
Classe energetica G   EPgl,nren 302,66 KWh/m2
RICHIESTA: € 129.000,00
 


 

cod. 16.802 - S. Albano Stura - Loc. Ceriolo - (CN)
CASA INDIPENDENTE ABITABILE, composta da: al piano terreno grande Rimessa e locale cantina, primo piano con accesso da scala esterna Alloggio di circa 100 mq. comm.li (95 mq. calpestabili) a sua volta composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno, balcone. Vista panoramica sulle Alpi circostanti. Termoautonomo con impianto GPL, (il metano arriva davanti a casa, basta allacciarsi) e l'impianto è tradizionale con i termosifoni. L'immobile è completato da un ampio giardino privato, cortile ed orto, tutto recintato per una metratura complessiva che si aggira sui 1.300 mq. circa casa compresa. La gran parte degli interni sono dell'epoca di costruzione ma sono ben tenuti. La Fogna è con la fossa biologica (da rivedere). Ottima opportunità in ottica di ristrutturazione sfruttando le detrazioni fiscali di legge. Libera subito! A 10 minuti di auto da Fossano, a 5 da S.Albano Stura e a 2 minuti dal casello autostradale Asti-Cuneo. Per altri dettagli non esitate a contattarci.
Classe energetica G    EPgl,nren: 389,98 KWh/m2
RICHIESTA: € 149.000,00
 


 

cod. 16.804 - S. Albano Stura - Loc. Dalmazzi (CN)
CASA INDIPENDENTE LIBERA DA TRE LATI, in buonissime condizioni, composta da: al piano terreno da 3 vani (tra cui una cucinotta ed un locale uso taverna), cantina e scala interna per accedere all'alloggio del 1°piano a sua volta composto da ampio ingresso, tinello, cucinino, 3 camere e doppi servizi oltre a balcone. Il tutto per oltre 160 mq. di superficie abitativa riscaldata. L'immobile è completato a sua volta da una grande autorimessa (portone automatizzato) di recente costituzione (portico ristrutturato) di oltre 90 mq. e tettoie regolarmente accatastate per ricoveri attrezzi ecc.... Il sito è di circa 1.500 mq. tutto recintato, impianto riscaldamento a gas metano (termosifoni tradizionali), acqua potabile + acqua del pozzo, per la fogna c'è la fossa biologica. Inoltre l'immobile è in totale sicurezza con impianti antifurto all'avanguardia ecc.... Per quanto riguarda le manutenzioni segnaliamo il tetto rifatto nuovo nel 2015 con gronde in rame, ci sono i doppi vetri praticamente quasi dappertutto e le persiane esterne sono in legno. Possibilità di supportare il riscaldamento con ben due stufe a legna, la spesa orientativa media all'anno è di circa 2.000 euro per godere di un buon riscaldamento. La strada è asfaltata fino davanti a casa con servizio sgombero neve. No servitù passive salvo la parte dietro casa x manutenzioni straordinarie del vicino. OTTIMA OPPORTUNITA' per chi ama la campagna e la tranquillità senza essere completamente isolati.
Classe energetica F -  EPgl,nren: 278,97 KWh/m2 anno
RICHIESTA: € 275.000,00
 


 

cod. 16.805 Levaldigi (CN)
GRANDE CASA ABITABILE, libera da tre lati, disposta su due livelli per complessivi 230 mq. comm. li composta da al piano terreno ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, scala interna ed al primo piano 4 camere, bagno, balcone, terrazzo coperto. L'immobile si completa con 2 cantine grandi (di complessivi 90 mq! ), locali sgombero, autorimessa e posto auto ed infine il cortile con giardinetto privato per circa 88 mq. le condizioni generali sono buone, l'ingresso pedonale è indipendente con la porzione del cortile in uso esclusivo. L'ingresso carraio e cortile di manovra è in comune con altra residenza limitrofa. Riscaldamento autonomo a gas.
OCCASIONE DA NON PERDERE.
Classe energetica D - Indice di prestazione energetica EPgl,nren 259,4 KWh/m2anno
Richiesta: € 154.000,00

 


 

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