cod. 14.601 - Fossano (CN) immobile a destinazione produttiva
PALAZZINA ADIBITA UFFICI SU DUE LIVELLI DA RISTRUTTURARE, CON 5.640 MQ. DI TERRENO PRIVATO RECINTATO E AUTORIMESSA DI OLTRE 60 MQ.ULTERIORI INFO DIRETTAMENTE IN AGENZIA. OPPORTUNITA'.
classe energetica NC Ip reale: 286,62 KWh/m3
RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA -info in agenzia- 
 


 

cod. 16.201 - Fossano (CN)
LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO, al piano terreno con vetrina, composto da vano negozio, locale retro, cucina, bagno oltre a cantina al piano interrato. L'immobile è prospiciente alla stazione ferroviaria e si presta anche ad una trasformazione come ufficio (fare variazione in Comune). Comodo parcheggio. E' dotato di serranda automatizzata e le spese di condominio sono circa 1.000 euro all'anno riscaldamento compreso (centralizzato). DA VEDERE! OPPORTUNITA'.

SI VALUTA ANCHE LA EVENTUALE LOCAZIONE DELL'IMMOBILE - INFO IN AGENZIA-
classe energetica G Ip reale: 101,67 KWh/m3
RICHIESTA: 95.000,00 EURO
 


 

cod. 17.201 Fossano (CN)
ottimo LOCALE NEGOZIO a destinazione d'uso artigianale di circa 50 mq. comm. li al piano terreno con una vetrina. L'immobile viene venduto oltre ai muri, completo dell'arredo e dell'attrezzature dell'attività in essere (Pettinatrice). Termoautonomo, climatizzato, contro soffittato e ristrutturato nel 2009. La distribuzione interna degli spazi è la seguente. Locale principale con 3 postazioni lavorative + 2 lavateste e relative poltrone, retro, bagno e soppalco per ripostiglio. Ottimo per una parrucchiera che voglia fare un investimento completo. Spese di condominio minime! OPPORTUNITA'.
Classe Energetica C IP.reale 41,30 KWh/m3
Richiesta: 79.000,00 euro
 


 

cod. 17.301 Fossano (CN)
zona villaggio sportivo, in piccolo contesto condominiale GRANDE AUTORIMESSA adatta anche a rimessaggio PER CAMPER di 53 mq. interni più zona antistante coperta di 35 mq. Portone di accesso carraia e pedonale, impianto elettrico con luci a norma, rubinetto per acqua interna/esterna con contatore privato, fossa per manutenzione, antifurto! Opportunità, prezzo congruo.
Richiesta: TRATTATIVA RISERVATA -info in agenzia-
 


 

cod. 18.101 - Genola (CN)
nella centralissima via Cussino, a due passi dal Municipio, GRANDE ALLOGGIO USO UFFICIO al piano rialzato COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE pertanto con divisioni interne tutte da gestire compreso l'ubicazione dei bagni. Esiste la possibilità di frazionare il Locale anche in due unità avendo comunque la possibilità di fare un secondo accesso, completa l'immobile un ampio spazio al piano sotterraneo come accessorio. SI VALUTA ALTERNATIVAMENTE ANCHE L’AFFITTO nel qual caso la proprietà si rende disponibile a ristrutturare l'immobile internamente in modo da impostarlo sulle esigenze del futuro inquilino. Acquisto e affitto soggetti ad IVA. IDEALE PER STUDIO MEDICO E SIMILARI, ASSICURAZIONE, BANCA E STUDI PROFESSIONALI IN GENERE. Non si esclude a priori eventuale cambio di destinazione d'uso qualora necessitasse.
classe energetica G Ip reale: 214,2 KWh/m3
RICHIESTA Vendita: 130.000,00 EURO + IVA
RICHIESTA Affitto: 850,00 EURO + IVA

 


 

cod. 18.201 - Fossano (CN)
centro storico a due passi dal Duomo, in contesto del '600, MURI DI NEGOZIO (cat.C/1), per complessivi 75 mq. circa, comprensivi del retro magazzino ed un bagno interno. RISTRUTTURATO NEL 2007. I lavori di restauro hanno riportato alla luce i cassettoni in legno a vista del '600. Il negozio ha due belle vetrine sotto i caratteristici portici cittadini, consta due ingressi, uno principale ed uno di servizio sul retro, passando dalla corte interna condominiale. Termoautonomo, con spese di condominio contenute (circa 400-450 euro annue). Possibilità di parcheggiare un'auto nel cortile condominiale. Libero subito. Impianto di sicurezza. Ottimo investimento. IN ALTERNATIVA SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO.
classe energetica D Ip reale: 526,41 KWh/m3
RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA - info in Agenzia-

 


 

cod. 18.202 - Fossano (CN)
in faccia al Mercatò (che è in fase di ampliamento), GRANDE LOCALE COMMERCIALE USO NEGOZIO al piano terreno, super visibile con ben 6 vetrine, di complessivi 150 mq al piano terreno (commerciale) e sottostanti 100 mq. circa al piano interrato collegato da scala interna (magazzino commerciale). Il negozio è in buonissime condizioni, termoautonomo e con impianto di sicurezza. Il magazzino ha l'ingresso volendo indipendente arrivando dall'esterno. Completa la proprietà un area esterna privata davanti all'ingresso secondario del negozio (retro) che può essere considerata un posto auto esclusivo e quindi di comodità impagabile. Le spese di condominio sono minime. Trattasi di un locale strategico essendo vicino al supermercato più importante della città ed è adatto per svariate attività, inoltre è tra i rari locali commerciali oltre i 100 mq in Fossano. OPPORTUNITA' DA NON PERDERE. Si valuta nel caso anche le cessione di azienda attualmente in essere a condizioni davvero molto interessanti.
classe energetica F Ip reale: 368,88 KWh/m3
RICHIESTA: 295.000,00 EURO
 


 

Cod. 4.003-N  LOCALE DI 150 MQ. COMM.LI + 1 POSTO AUTO PRIVATO Fossano (CN)
VIA MATTEOTTI, A DUE PASSI DA PIAZZA ROMANISIO E APPENA SOTTO L'ANTICO CASTELLO, NELL'EX ALBERGO PALOCCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, DISPONIAMO ANCORA DI UNA PORZIONE DI GRANDE LOCALE COMMERCIALE/ARTIGIANALE/UFFICIO O ANCHE RESIDENZIALE DI 150 MQ. COMM.LI CIRCA  + 1 POSTO AUTO PRIVATO. IL LOCALE AL MOMENTO E' DA RISTRUTTURARE E L'ACQUIRENTE  HA LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI PER LA PROPRIA ATTIVITA'.  Richiesta interessantissima x chiusura società immobiliare ed acquisto con IVA ESENTE!  SI PUO' VENDERE FRAZIONATO IN DUE UNITA'. TERMOAUTONOMO. INOLTRE NON CI SONO BARRIERE ARCHITETTONICHE PERTANTO E' ADATTO ANCHE AD UNA CONVERSIONE IN RESIDENZIALE PER DIVERSAMENTE ABILI CON SOLUZIONE STUDIATA SU MISURA.  PREZZO RICHIESTO 115.000,00 EURO   Classe Energetica ESENTE


 


 

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