cod. 18.702 - Centallo - Fraz. San Biagio (CN)
grande FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE EX RUSTICO IN PARTE RISTRUTTURATO ED IN PARTE DA RISTRUTTURARE/COMPLETARE con parte abitativa di circa 200 mq. su due livelli costituito da al piano terreno soggiorno/cucina, locale sgombero/taverna, bagno, cantina e soprastante zona notte collegata da scala interna di complessive 4 camere, 3 stanze uso sgombero, bagno, balcone. Quali pertinenze confinanti con la parte abitativa, troviamo ancora un importante locale di sgombero sopra all'autorimessa utilizzabile come magazzino, una ex stalla per cavalli adibita a magazzino ed ancora una piccola autorimessa esterna. Tutto il cortile è recintato e consta una superficie unica di circa 4.000 mq. Al suo interno in fabbricato distaccato dalla parte abitativa è stato realizzato un fienile/ricovero attrezzi ex novo secondo le tecniche costruttive più moderne. Tra alcune caratteristiche della proprietà in vendita menzioniamo l'impianto di riscaldamento tradizionale a GPL con termostato a zone programmabile, 2 canne fumarie x camini, Fossa biologica per la fognatura, acqua potabile, acqua per bagnare il terreno in quanto spettante di diritto, infissi esterni nuovi in PVC con doppi vetri, Tetto fatto nuovo di recente con tegola garantite per 30 anni e completamente isolato. Bagni con vasca e doccia e sanitari sospesi! Indubbiamente molte altre cose si possono o si devono ancora fare ma restano a carico di chi acquisterà in modo da personalizzare ciò che interessa. LA PROPRIETA' PUO' ANCHE VENDERE SE NECESSITA IL TERRENO AGRICOLO ADIACENTE (IRRIGUO) LA CUI CONSISTENZA E' PARI A 3 GIORNATE PIEMONTESI DI TERRENO AGRICOLO. In sostanza può essere gestito il tutto come imprenditore agricolo e farne l'utilizzo che si ritiene opportuno oppure anche puntare per esempio ad una trasformazione in agriturismo o più semplicemente ad un utilizzo residenziale per un amatore della campagna e dell'aria aperta, certamente gli ampi spazi esterni e la notevole metratura coperta rendono molto versatile il prodotto. L'ubicazione è nella frazione e con strada asfaltata a 150 mt. circa.
Classe energetica E Ip.reale: 232 KWh/m2
RICHIESTA: 250.000,00 EURO
 


 

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