cod. 15.703 - Cervere - Fraz. Grinzano (CN)
in posizione panoramica eccezionale (vista su Langa e Alpi Marittime), proponiamo un piccolo FABBRICATO CON TERRENO, completamente inagibile ma ampliabile da piano regolatore, sfruttando l'insediamento in cui è situato di circa 620 mq, per il REALIZZO DI UNA BELLA VILLA UNIFAMIGLIARE con vista imperdibile e unica, di cui una  ipotesi progettuale è visionabile presso i nostri uffici. Il sito in parte è già recintato ed ha tutti gli allacci a confine (luce già attiva). RESTANO DA PAGARE GLI ONERI PROPORZIONATO ALL'AMPLIAMENTO CHE VERRA' EFFETTUATO.  OCCASIONE DA NON PERDERE. PREZZO DAVVERO CONVENIENTE
Classe energetica NC Ip.reale: 1020,79 KWh/m2
RICHIESTA: 56.000,00 EURO
 


 

cod. 16.705 - Fossano (CN)
a ridosso della città, PORZIONE DI GRANDE FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE DA RISTRUTTURARE (EX RUSTICO) di complessivi 400 mq. coperti circa e con 1.500 mq. di terreno privato pertinenziale. L'immobile è dotato di allacciamento ENEL (sia 220 che 380 v) e di allacciamento all'acquedotto (potabile). Non dispone di rete fognaria. Grandi potenzialità per la ristrutturazione generale. Prezzo davvero da affare!
A.P.E. in lavorazione
RICHIESTA: 59.000,00 EURO 
 


 

cod. 17.702 - Fossano - Loc. San Sebastiano (CN)
GRANDE FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE TOTALMENTE INDIPENDENTE (ex rustico), DA RISTRUTTURARE, composto da parte civile su due livelli a sua volta costituito da cucina e ampio locale di sgombero e due cantine oltre centrale termica al piano terreno e piccola autorimessa, scala interna ed altri 5-6 vani al primo piano con due servizi e balcone, ed ancora al piano superiore, un solaio di circa 130 mq. All'incirca la metratura complessiva della parte civile è di 130 mq. per piano. Pertinente alla parte civile troviamo poi il portico, l'ex stalla per potenziale taverna o magazzino di circa 100 mq e soprastante ex fienile di altrettanti metri. Completano la proprietà altre tettoie e locali sgombero. Il tutto insistente su circa 2.700 mq. di terreno privato e recintato. Immobile di grandi potenzialità con esposizione e vista eccezionali. Impianto di riscaldamento con GPL. DA NON PERDERE!
Classe energetica G Ip.reale: 369,13 KWh/m2
RICHIESTA: 135.000,00 EURO

 


 

cod. 18.701 - Fossano - Loc. Murazzo - (CN)
GRANDE CASA DI CAMPAGNA RISTRUTTURATA (ex Rustico), con parte abitativa su due livelli per circa 220 mq. oltre a pertinenze varie e porticato. Il tutto insistente su circa 4.000 mq. di terreno privato in unico corpo. Molto caratteristica! La parte abitativa è costituita al piano terreno da grande cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia/stireria, cantina, scala interna e soprastanti 4 ampie camere + grande bagno e balconata. Tra le varie caratteristiche si segnalano: impianto riscaldamento tradizionale con GPL. , pannelli solari, serramenti esterni in alluminio tinta legno a doppio taglio termico, Impianto antifurto completo, Diffusione sonora in ogni stanza, pavimentazione con Gres, zanzariere, inferriate, portoncino blindato di ingresso, 2 canne fumarie + camino a legna e caldaia a legna (che verrà convertita a pellets), acqua potabile da consorzio a costo minimo annuale, orto e giardino, Fossa biologica per fognatura. DAVVERO DA NON PERDERE PER CHI AMA LA CAMPAGNA E LA TRANQUILLITA'.
Classe energetica D IP.reale 66,87 KWh/m2
RICHIESTA: 255.000,00 EURO 
 


 

cod. 18.702 - Centallo - Fraz. San Biagio (CN)
grande FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE EX RUSTICO IN PARTE RISTRUTTURATO ED IN PARTE DA RISTRUTTURARE/COMPLETARE con parte abitativa di circa 200 mq. su due livelli costituito da al piano terreno soggiorno/cucina, locale sgombero/taverna, bagno, cantina e soprastante zona notte collegata da scala interna di complessive 4 camere, 3 stanze uso sgombero, bagno, balcone. Quali pertinenze confinanti con la parte abitativa, troviamo ancora un importante locale di sgombero sopra all'autorimessa utilizzabile come magazzino, una ex stalla per cavalli adibita a magazzino ed ancora una piccola autorimessa esterna. Tutto il cortile è recintato e consta una superficie unica di circa 4.000 mq. Al suo interno in fabbricato distaccato dalla parte abitativa è stato realizzato un fienile/ricovero attrezzi ex novo secondo le tecniche costruttive più moderne. Tra alcune caratteristiche della proprietà in vendita menzioniamo l'impianto di riscaldamento tradizionale a GPL con termostato a zone programmabile, 2 canne fumarie x camini, Fossa biologica per la fognatura, acqua potabile, acqua per bagnare il terreno in quanto spettante di diritto, infissi esterni nuovi in PVC con doppi vetri, Tetto fatto nuovo di recente con tegola garantite per 30 anni e completamente isolato. Bagni con vasca e doccia e sanitari sospesi! Indubbiamente molte altre cose si possono o si devono ancora fare ma restano a carico di chi acquisterà in modo da personalizzare ciò che interessa. LA PROPRIETA' PUO' ANCHE VENDERE SE NECESSITA IL TERRENO AGRICOLO ADIACENTE (IRRIGUO) LA CUI CONSISTENZA E' PARI A 3 GIORNATE PIEMONTESI DI TERRENO AGRICOLO. In sostanza può essere gestito il tutto come imprenditore agricolo e farne l'utilizzo che si ritiene opportuno oppure anche puntare per esempio ad una trasformazione in agriturismo o più semplicemente ad un utilizzo residenziale per un amatore della campagna e dell'aria aperta, certamente gli ampi spazi esterni e la notevole metratura coperta rendono molto versatile il prodotto. L'ubicazione è nella frazione e con strada asfaltata a 150 mt. circa.
Classe energetica E Ip.reale: 232 KWh/m2
RICHIESTA: 250.000,00 EURO
 


 

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