cod. 11.012 Fossano (CN)
pieno centro storico, in casa bifamigliare con ascensore, costruita nuova fine anni'90 ottimo ALLOGGIO di ampia metratura per complessivi 130 mq. comm.li circa, al 1° piano (con ascensore) composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, terrazza di circa 25 mq. con accesso dalla cucina e da un servizio, 2 balconcini, grande ripostiglio. Cantina. Possibilità di acquistare l'autorimessa al piano interrato a parte! In buone condizioni generali, tra le varie caratteristiche segnaliamo i serramenti in legno con vetri doppi, persiane in legno, porta blindata di accesso, un bagno con vasca e uno con doccia entrambi spaziosi, le camere non sono grandi ma essenziali mentre la zona giorno è molto spaziosa, inoltre l'immobile gode di una luminosità importante non secondaria per quanto riguarda il centro storico!! TERMOAUTONOMO, oneri condominiali minimi. Le parti comuni sono molto curate (scala interna in pietra- ascensore); Libero subito. Rara opportunità in contesto signorile. DA VEDERE! 
 Classe Energetica E    Indice di prestazione energetica EPgl,nren 209,92 KWh/m2anno 
RICHIESTA: 298.000,00 EURO (autorimessa a parte)

 


 

cod. 12.010 Fossano (CN)
BORGO S.ANTONIO, ALLOGGIO RISTRUTTURATO AL 1° PIANO con ascensore composto da ingresso, zona giorno unico ambiente, 2 grandi camere, servizio-lavanderia, ripostiglio, armadio a muro, 2 balconi. Cantina ed autorimessa. 90 MQ. COMM.LI. Climatizzato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Classe energetica C Ip.reale: 119,80 KWh/m2
RICHIESTA: 205.000,00 EURO

 


 

cod. 14.015 Fossano (CN)
GRANDE ALLOGGIO RISTRUTTURATO NEL 2011  AL 3° PIANO CON ASCENSORE DI 5 VANI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO,TERRAZZO, GRANDE BALCONE VERANDATO, 2 CANTINE, AUTORIMESSA. CLIMATIZZATO! RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE . ZONA STAZIONE E COMODO AI SERVIZI.  METRATURA CIRCA 150 MQ. COMM.LI! DA VEDERE.

Classe energetica D IP.reale 185,67 KWh/m2
RICHIESTA: 235.000,00 EURO
 


 

cod. 15.013/c - Sant'Albano Stura (CN)
in piccolo contesto residenziale nuovo, ALLOGGIO AL 1° ED ULTIMO PIANO composto da soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno, 4 balconi (uno è terrazzo su cucina), scala interna ed ampio locale sottotetto ad uso sgombero. Cantina, doppia autorimessa.  Interni da completare in base all’ottimo capitolato proposto. Tra le caratteristiche più importanti segnaliamo: Impianto Fotovoltaico, predisposizione per il gas di cucina (se non si volesse utilizzare la cucina ad induzione), riscaldamento a pavimento, caratteristiche di basso consumo energetico generali, spese condominiali minime, antisismica con ultime normative vigenti, ottime rifiniture e tanto altro da vedere in loco. Non esitate a contattarci per fissare appuntamento. Acquisto da impresa soggetto ad IVA. SI PUO' ACQUISTARE ANCHE  ALLO STATO ATTUALE  E POI APPALTARE I LAVORI DI FINITURA.
Classe energetica in lavorazione e stimata tra A e B
RICHIESTA: 200.000,00 EURO (oltre iva di legge)

IL PREZZO COMPRENDE ALLOGGIO FINITO E SOTTOTETTO FINITO PER QUANTO CONSENTITO
 


 

cod. 16.003 Fossano (CN)
GRANDE DOPPIO ALLOGGIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO, disposto su due livelli e composto da 1° piano di ingresso, salone, ampia cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi, scala interna e al piano rialzato troviamo disimpegno, 2 camere, grande locale lavanderia/stireria, bagno, ripostiglio, balcone. 2 Cantine, 2 Autorimesse. Trattasi di due alloggi di complessivi 180 mq. comm.li, uniti e trasformati, ma sempre con gli accessi separati e quindi nuovamente divisibili senza problemi. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, tutto ristrutturato nel 2000, serramenti esterni in PVC (internorma) con doppi vetri, nel salone la pavimentazione è in legno IROKO, porte interne in legno (primaria ditta), scala interna in legno, acqua calda sanitaria prodotta da caldaietta a gas metano ed altre particolarità visibili in loco, condominio tranquillo, ben tenuto e posizione comoda a tutto! DAVVERO PRODOTTO UNICO.
Classe energetica IN LAVORAZIONE
RICHIESTA: Trattativa Riservata - info prezzo in Agenzia

 


 

cod. 17.008 Genola (CN)
centralissimo ALLOGGIO pari al nuovo, in piccolo contesto condominiale signorile di 4 unità abitative, al 2° ultimo piano con ascensore, composto da: soggiorno living, disimpegno, cucina abitabile con sfogo su terrazza coperta su cui troviamo anche ripostiglio e vano termico, 2 camere, doppi servizi di cui uno a ventilazione forzata e doccia e l'altro invece finestrato e con vasca idromassaggio (lunghezza 170 cm), balcone di servizio. Completa l'alloggio la scala interna che dal soggiorno sale nel locale mansardato ad uso sgombero (locale non abitabile) che risulta essere un bel completamento dell'unità abitativa. La metratura contando alloggio e relative pertinenze è di ben 170 mq. comm. li circa. Termoautonomo e con spese condominiali nella norma tenendo conto che c'è l'ascensore malgrado i soli 4 alloggi della scala. Cantina, autorimessa al piano seminterrato. Davvero molto ben tenuto e da VISIONARE! Ottimo per coppia di sposi visto il rapporto qualità prezzo. Segnaliamo ancora che i serramenti esterni sono in legno con i vetri doppi e le persiane esterne sono anche in legno, termostato interno comandabile anche a distanza e portoncino blindato oltre ad altre caratteristiche visibili in loco.
Classe energetica D -  EPgl,nren 105,91 KWh/m2
RICHIESTA: 215.000,00 EURO

 


 

cod. 17.011 Fossano (CN)
GRANDE ALLOGGIO AL 3° ULTIMO PIANO (senza ascensore), TUTTO RISTRUTTURATO, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto (grandi) di cui una con piccolo servizio dedicato, 2 bagni (tutti finestrati), 4 balconi e sottotetto uso sgombero collegato da scala interna, usabile, con lavanderia. Completano la proprietà in vendita n. 2 cantine e n. 2 autorimesse. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole (teleriscaldamento) e le finiture interne sono importanti, tra cui infissi esterni nuovi, palchetto in legno nelle camere e tanti altri particolari da visionare in loco. L'alloggio è la congiunzione di due unità, pertanto essendo all'ultimo piano non ci sono vicini in quanto il pianerottolo da l'accesso alle due unità originarie (una porta di accesso esterna è stata mantenuta in modo che se lo si ridivide non ci sono appunto problemi di accessibilità). Avendo la tripla esposizione ha praticamente sole e luminosità in abbondanza. La metratura contando anche il sottotetto sgombero (dichiarato con regolare pratica edilizia di sistemazione nel 1997 e riscaldato autonomamente) è di 190 mq. calpestabili! Prodotto unico e comodo a tutti i servizi di Fossano alta. Considerando che ci sono poi anche due cantine e soprattutto 2 autorimesse, la richiesta è davvero interessante e proporzionata. L'immobile può essere liberato in 6-9 mesi dal compromesso. IN OGNI CASO PUO' ESSERE NUOVAMENTE SUDDIVISO IN DUE UNITA' SENZA PARTICOLARI STRAVOLGIMENTI!!
Classe Energetica G   indice di prestazione energetica EPgl,nren 236,06 KWh/m2anno 
RICHIESTA: 249.000,00 EURO

 


 

cod. 17.022 Fossano (CN)
C.SO TRENTO, splendido ALLOGGIO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE al 2° piano con ascensore, composto da zona giorno unico ambiente, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, 2 terrazzi. Cantina ed autorimessa al piano seminterrato. L'immobile viene venduto completo di arredo da design praticamente nuovo e a sua volta completo anche di molte particolarità visionabili in loco. Estremamente luminoso ed in posizione strategica per i servizi. Riscaldamento contabilizzato, pannelli solari per produzione acqua calda, avvolgibili elettrici. Davvero molto confortevole. Contesto signorile. Tempi di liberazione da concordare con il venditore. OTTIMO e PARI AL NUOVO!
 Classe Energetica B Indice di prestazione energetica EPgl,nren 81,42 KWh/m2anno 
RICHIESTA: 275.000,00 EURO -ARREDO COMPRESO-

 


 

cod. 17.023 Genola (CN)
in zona residenziale di recentissima costruzione, splendido ALLOGGIO sito al piano primo, in piccolo contesto quadrifamiliare, composto da grande zona giorno in ambiente unico ma volendo divisibile in due vani, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, terrazza vivibile su cucina, 2 balconi. Cantina, doppia autorimessa con sezionali elettrificati, ampio locale sottotetto privato, posto auto esterno privato in corte condominiale e porzione di giardino/orto esclusivo. Spese di condominio minimissime. Alcune caratteristiche: Riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, caldaia a condensazione e pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria, antifurto, bagni con sanitari sospesi e dotati di vasca e doccia, tende da sole su terrazzo zona giorno di cui una (la più grande elettrificata), serramenti interni in legno e serramenti esterni in PVC bicolori, apertura anche a vasistass, persiane regolabili di intensità luminosa (quella della finestra della cucina è elettrica), punti luce a volontà, garage, cantina, sottotetto piastrellati, il giardino condominiale ha impianto irrigazione automatica. Le finiture sono molto ricercate e particolarissimo è il gioco di luci interne. Metratura interna 90 mq. e metratura commerciale di superficie vendibile comprensiva delle pertinenze escluso autorimessa è di 120 mq. comm.li circa. DA VEDERE! -IMPERDIBILE-. Libero in 9-10 mesi dal compromesso di vendita. VOLENDO SI POSSONO ACQUISTARE I MOBILI TUTTI O IN PARTE IN EXTRA COSTO.
Classe energetica B -  EPgl,nren 61,57 KWh/m2
RICHIESTA: 245.000,00 EURO

 


 

cod. 18.010 Fossano (CN)
in importante contesto condominiale, GRANDE ALLOGGIO al 2° piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi. Cantina, Autorimessa. Termoautonomo, finiture interne tipiche anni '80 tra cui serramenti esterni in legno con vetro doppio, pavimento in monocottura uniforme in zona giorno e ampi spazi interni, i bagni sono tutti finestrati e le camere in generale hanno sbocco sui terrazzi. Ottima opportunità in posizione importante. Possibilità di acquistare altre due autorimesse nello stesso contesto!
Classe energetica C Ip.reale: 225,56 KWh/m2
RICHIESTA: 275.000,00 EURO

 


 

cod. 18.013 Fossano (CN)
in palazzina Bifamiliare, a due passi dal centro storico cittadino, ALLOGGIO al 1° ULTIMO PIANO, TOTALMENTE RISTRUTTURATO recentemente (2015), di complessivi 130 mq. comm. li, composto da ampio soggiorno living, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere da letto, bagno spazioso e terrazzo su zona giorno + balcone lato notte. completano la proprietà la grandissima cantina al piano interrato, l'autorimessa al piano terreno e due aree esterne urbane private (posto auto/giardino). Il Riscaldamento è autonomo a gas con implemento della stufa a pellets nel soggiorno. Ristrutturato con grande cura dei particolari quali climatizzazione in camera da letto, zanzariere, tende da sole automatizzate, avvolgibili elettrici, porta blindata, controlli accessi con videocamera, tutto contro soffittato con faretti illuminanti, la stufa a pellets è dimensionata per riscaldare 100 mq. , la pavimentazione è un gres porcellanato simil marmo chiaro che valorizza la grande luminosità dell'alloggio. Posizione tranquillissima malgrado ci troviamo in pieno centro, contesto molto riservato. Prodotto di raro reperimento sul mercato immobiliare della città.
Classe energetica C Ip.reale: 108,82 KWh/m2
RICHIESTA: 278.000,00 EURO

 


 

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