cod. 12.003 - Fossano (CN)
ALLOGGIO 4° PIANO CON ASCENSORE DI 5 VANI, 2 SERVIZI (finestrati), BALCONE, CANTINA, AUTORIMESSA. Metratura commerciale 121 mq. Camere spaziose ed in buonissime condizioni! Composizione: ingresso, ampio soggiorno living, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, balcone. Cantina, autorimessa al piano cortile. VERA OPPORTUNITA' , sfruttando le detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione che rimane comunque soggettiva in quanto potrebbe ridursi anche solo ad un intervento parziale! Prezzo imbattibile per un 5 vani oltre accessori. DA VEDERE
classe energetica D Ip reale: 184,39KWh/m2
Richiesta: € 140.000,00
 


 

cod. 12.017 - Fossano (CN)
ALLOGGIO MANSARDATO DI 4 VANI - 100 MQ. COMM.LI.
classe energetica B Ip reale: 51,12 KWh/m2
Richiesta: € 149.000,00
 


 

cod. 13.020 - Fossano (CN)
ALLOGGIO RISTRUTTURATO AL 2° PIANO CON ASCENSORE DI GRANDE SOGGIORNO LIVING, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, SPAZIOSA SECONDA CAMERA DA LETTO, DISPENSA/RIPOSTIGLIO,  DOPPI SERVIZI FINESTRATI + 2 BALCONI . CANTINA E GRANDE AUTORIMESSA  (CIRCA 20 MQ.). LA METRATURA COMPLESSIVA E' DI  MQ. COMM.LI CIRCA 100 . RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CONTABILIZZATO, SPESE DI CONDOMINIO NELLA NORMA, IMPORTANTI OPERE STRAORDINARIE CONDOMINIALI ESEGUITE. OPPORTUNITA' IN UNA ZONA SUPER SERVITA DAI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI. DA NON PERDERE.
classe energetica D Ip reale: 173,62 KWh/m2
RICHIESTA: 160.000,00 EURO
 


 

cod. 14.003 - Trinita' (CN)
ALLOGGIO MANSARDATO CON ASCENSORE DI 4 VANI, BAGNO, 2 BALCONI, CANTINA, AUTORIMESSA. TERMOAUTONOMO. METRATURA 120 MQ. COMM.LI. RECENTE COSTRUZIONE ED IN BUONA PARTE ARREDATO. AL MOMENTO AFFITTATO AD USO TRANSITORIO ANNUALMENTE A 300 EURO MENSILI.  DA VEDERE!! 
Classe energetica C IP.reale 107,13 KWh/m2
RICHIESTA: 189.000,00 EURO
 


 

cod. 14.008 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO CON SERVIZIO E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ. OTTIMO ANCHE COME STUDIO.
Classe energetica E Ip.reale: 225,27 KWh/m2
RICHIESTA: 150.000,00 EURO (VOLENDO AUTORIMESSA A PARTE A 40.000,00 EURO)
 


 

cod. 14.022 - Centallo (CN)
SPLENDIDO ALLOGGIO APPENA RISTRUTTURATO al 2° ultimo piano senza ascensore, di ampio soggiorno-cucina in ambiente unico, 2 spaziose camere (una con bagno privato), bagno, terrazzo, balcone. Cantina (piastrellata), autorimessa. La ristrutturazione è stata radicale a partire dagli impianti idrici a quelli elettrici, agli scarichi, infissi esterni di ultima generazione in PVC con vetro bassoemissivo, porte interne non che rivestimenti, ecc... Importante Isolamento realizzato con cappotto a tre lati + il soffitto. Chi acquista può accollarsi la pratica di detrazione fiscale per una somma cospicua. Zanzariere dappertutto, persiane in alluminio. Riscaldamento centralizzato (termovalvole ancora da installare) con fonte energetica a gasolio, in casa c'è il boyler a gas metano per acqua calda e gas di cucina. Metratura complessiva di circa 80/85 mq. comm.li (71 calpestabili) ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!
classe energetica B Ip reale: 71,19 KWh/m2
RICHIESTA: 160.000,00 EURO
 


 

cod. 15.013/b - Sant'Albano Stura (CN)
in piccolo contesto residenziale nuovo, AMPIO BILOCALE AL PIANO TERRENO così composto : zona giorno unico ambiente, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno, 3 porticati di cui uno di distacco dal fabbricato vicino che consente di avere l’alloggio libero dai tre lati, giardino privato frontale e ampia terrazza esclusiva sul retro. Cantina, grande autorimessa. Interni da completare in base all’ottimo capitolato proposto. Tra le caratteristiche più importanti segnaliamo: Impianto Fotovoltaico, predisposizione per il gas di cucina (se non si volesse utilizzare la cucina ad induzione), riscaldamento a pavimento, caratteristiche di basso consumo energetico generali, spese condominiali minime, antisismica con ultime normative vigenti, ottime rifiniture e tanto altro da vedere in loco. Non esitate a contattarci per fissare appuntamento. Acquisto da impresa soggetto ad IVA. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA REDDITO! SI PUO' ANCHE ROGITARE ALLO STATO ATTUALE  E POI APPALTARE I LAVORI DI FINITURA
Classe energetica in lavorazione e stimata tra A e B
RICHIESTA: 160.000,00 EURO (oltre iva di legge) finito chiavi in mano
 


 

cod. 16.009 - Trinita' (CN)
grande ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE (volendo è comunque abitabile), in fabbricato senza oneri di condominio con ottima autonomia composto da: piano terra un vano + spaziosa autorimessa (si puo' utilizzare anche come piccolo magazzino), quali accessori, il tutto con accesso separato dall'abitazione. L'abitazione dal suo canto è composta da un ingresso con piccolo disimpegno al piano terreno, ripostiglio/sottoscala/scantinato, scala interna ampio ulteriore disimpegno con 4 vani, 2 cucine, doppi servizi e grande terrazza panoramica di circa 30 mq. (sopra all'autorimessa) L'alloggio attualmente è impostato come se di fatto fossero due unità abitative nello stesso contesto, però è urbanisticamente un unico immobile. Completano la proprietà i solai soprastanti con accesso dall'interno con la classica "botola". L'immobile tecnicamente è abitabile, ci sono già infissi con vetri doppi, l'impianto di riscaldamento AUTONOMO è a metano con termosifoni tradizionali. Le finiture interne sono tipiche anni'50. Sicuramente in ottica ristrutturazione (ricordiamo le detrazioni fiscali! ) ha delle grandi e notevoli potenzialità. Ottimo affare.  
Classe energetica E EPgl,nren 276,99 KWh/m2
RICHIESTA: 130.000,00 EURO
 


 

cod. 16.014 - Fossano (CN)
a due passi da Piazza Castello, centralissimo ALLOGGIO abitabile in piccolo contesto condominiale di 4 unità abitative con ascensore, al 2° ultimo piano, MOLTO LUMINOSO, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi. Cantina e volendo autorimessa al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, finiture interne anni'70 ma in buone condizioni. Occasione per la ristrutturazione potendo usufruire delle detrazioni fiscali di legge!
classe energetica E - EPgl,nren 220,75 KWh/m2 anno
Richiesta: € 159.000,00 (autorimessa compresa)
 


 

cod. 16.016 - Sant'Albano Stura (CN)
centralissimo GRANDE BILOCALE al 1° piano, in contesto di recente costruzione con ascensore, composto da spaziosa zona giorno in unico ambiente ma volendo divisibile, disimpegno, ampio bagno, camera da letto matrimoniale, terrazzo coperto e balcone. Cantina e volendo spaziosa autorimessa. Termoautonomo. Tra le caratteristiche segnaliamo: portoncino blindato di ingresso, serramenti esterni in legno con vetri doppi, persiane in legno, cancello automatico per accedere alle autorimesse interrate, pavimentazione uniforme, ascensore ai piani, Unica proprietà e unica conduzione da quando è stato finito dall'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare a parte l'arredo in essere in particolar modo il blocco cucina che è su misura. Spese gestionali davvero basse e facilmente riscaldabile!! Ottima opportunità anche in ottica di investimento da reddito. Ben esposto e luminoso! DA VEDERE-OCCASIONISSIMA-
Classe Energetica C -  Indice di prestazione energetica reale EPgl,nren 89,15 KWh/m2anno
RICHIESTA: 119.000,00 EURO (AUTORIMESSA A PARTE)
 


 

cod. 17.001 - Fossano (CN)
Borgo Salice, centralissimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO al 5° ultimo piano con ascensore, molto luminoso e con bella vista, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, solaio (no autorimessa). La ristrutturazione è stata praticamente totale, sarebbero ancora da cambiare le porte interne. Serramenti esterni nuovi così come pavimentazione, bagno e impianti. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Libero subito. Potrebbe anche essere preso in considerazione l'affitto solo a fronte di requisiti ben definiti. Posizione strategica e comoda a tutto (farmacia, bar,frutta e verdura, pasticceria, macelleria, giornali, banca e chiesa tutto quasi sotto casa!!!!!) Puo' essere anche acquistato in ottica di investimento per poi metterlo a reddito.
classe energetica D Ip reale: 184,47 KWh/m2
Richiesta: € 119.000,00
 


 

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