cod. 12.017 - Fossano (CN)
ALLOGGIO MANSARDATO DI 4 VANI - 100 MQ. COMM.LI. al 3° piano ultimo con ascensore, in contesto signorile di recente ristrutturazione, composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucinotta, disimpegno, 2 spaziose camere, bagno (con doccia), tre balconcini a loggiato. In perfette condizioni. MOLTO LUMINOSO ED ARIOSO. Vista sugli scorci principali della città. Completa la proprietà un piccolo solaio privato (pavimentato). IN ALTERNATIVA SI PUO' VALUTARE LA LOCAZIONE A 400 EURO MENSILI (non arredato)
classe energetica B Ip reale: 51,12 KWh/m2
Richiesta:  149.000,00 EURO trattabili!
 


 

cod. 14.008 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO CON SERVIZIO E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ. OTTIMO ANCHE COME STUDIO/UFFICIO. La composizione interna è la seguente: ingresso ben disimpegnato, ampia zona giorno unico ambiente, camera da letto (non grande), ampio vano uso sgombero ottimo come studio accessorio o capiente cabina armadi. Terrazzo di 20 mq. circa come già menzionato. Termoautonomo. Spese di condominio praticamente nulle! Pieno centro Storico , in via Celebrini , con studio medico confinante.
Classe energetica E Ip.reale: 225,27 KWh/m2
RICHIESTA: 120.000,00 EURO

(VOLENDO AUTORIMESSA A PARTE A 40.000,00 EURO)
 


 

cod. 14.022 - Centallo (CN)
SPLENDIDO ALLOGGIO APPENA RISTRUTTURATO al 2° ultimo piano senza ascensore, di ampio soggiorno-cucina in ambiente unico, 2 spaziose camere (una con bagno privato), bagno, terrazzo, balcone. Cantina (piastrellata), autorimessa. La ristrutturazione è stata radicale a partire dagli impianti idrici a quelli elettrici, agli scarichi, infissi esterni di ultima generazione in PVC con vetro bassoemissivo, porte interne non che rivestimenti, ecc... Importante Isolamento realizzato con cappotto a tre lati + il soffitto. Chi acquista può accollarsi la pratica di detrazione fiscale per una somma cospicua. Zanzariere dappertutto, persiane in alluminio. Riscaldamento centralizzato (termovalvole ancora da installare) con fonte energetica a gasolio, in casa c'è il boyler a gas metano per acqua calda e gas di cucina. Metratura complessiva di circa 80/85 mq. comm.li (71 calpestabili) ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!
classe energetica B Ip reale: 71,19 KWh/m2
RICHIESTA: 160.000,00 EURO
 


 

cod. 15.013/b - Sant'Albano Stura (CN)
in piccolo contesto residenziale nuovo, AMPIO BILOCALE AL PIANO TERRENO così composto : zona giorno unico ambiente, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno, 3 porticati di cui uno di distacco dal fabbricato vicino che consente di avere l’alloggio libero dai tre lati, giardino privato frontale e ampia terrazza esclusiva sul retro. Cantina, grande autorimessa. Interni da completare in base all’ottimo capitolato proposto. Tra le caratteristiche più importanti segnaliamo: Impianto Fotovoltaico, predisposizione per il gas di cucina (se non si volesse utilizzare la cucina ad induzione), riscaldamento a pavimento, caratteristiche di basso consumo energetico generali, spese condominiali minime, antisismica con ultime normative vigenti, ottime rifiniture e tanto altro da vedere in loco. Non esitate a contattarci per fissare appuntamento. Acquisto da impresa soggetto ad IVA. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA REDDITO! SI PUO' ANCHE ROGITARE ALLO STATO ATTUALE  E POI APPALTARE I LAVORI DI FINITURA
Classe energetica in lavorazione e stimata tra A e B
RICHIESTA: 160.000,00 EURO (oltre iva di legge) finito chiavi in mano
 


 

cod. 17.001 - Fossano (CN)
Borgo Salice, centralissimo USO INVESTIMENTO, ottimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO al 5° ultimo piano con ascensore, molto luminoso e con bella vista, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, solaio (no autorimessa). La ristrutturazione è stata praticamente totale, sarebbero ancora da cambiare le porte interne. Serramenti esterni nuovi così come pavimentazione, bagno e impianti. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Posizione strategica e comoda a tutto (farmacia, bar,frutta e verdura, pasticceria, macelleria, giornali, banca e chiesa tutto quasi sotto casa!!!!!) . Attualmente affittato con contratto a canone concordato durata 3+2 ad euro 320,00
classe energetica D Ip reale: 184,47 KWh/m2
Richiesta: € 119.000,00
 


 

cod. 17.005 - Fossano (CN)
OTTIMO ALLOGGIO di oltre 100 mq. comm. li, in piccolo contesto condominiale, al 3° ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi. Autorimessa al piano terreno. Spese condominiali quasi nulle, TERMOAUTONOMO con caldaia nuova. Sia l'alloggio che il contesto sono in perfette condizioni, gli infissi esterni sono nuovi e la manutenzione dell'alloggio è davvero perfetta! L'esposizione è notevole perchè ha ben tre lati liberi ed è molto luminoso! La ristrutturazione interna consta circa 15 anni ma nel contempo sono sempre state fatte le migliorie (vedi caldaia e infissi esterni). La posizione è comodissima a tutto ma trattandosi di una via interna rispetto al viale centrale è anche tranquillissima. E' la soluzione ideale per una coppia di sposi o di giovani che vogliano evitare la realtà dell'affitto, avere casa di proprietà, sfruttando il momento favorevole per fare i mutui senza avere dei costi di gestioni elevati (in questo caso come già descritto davvero minimissimi). DA NON PERDERE! . Libero in 6-9 mesi dal compromesso.
classe energetica E Ip reale: 147,9 KWh/m2
Richiesta: 160.000,00  EURO  
 


 

cod. 17.019 - Genola (CN)
ALLOGGIO PARZIALMENTE ARREDATO A NUOVO (mobili acquistati a fine dicembre 17) in buonissime condizioni, in casa quadrifamiliare, ubicato al 2° ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, zona giorno ambiente unico, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, Autorimessa al piano cortile. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. I serramenti esterni sono in legno ma non sono con i doppi vetri, contesto condominiale decoroso, (mini condominio), zona giorno rifatta e bagno ristrutturato di recente. Ottima opportunità molto valida per l'acquisto anche in ottica da mettere a reddito. Si può considerare come alternativa (pur lasciando l’immobile in vendita) anche la locazione ad uso transitorio con arredo nuovo per la zona giorno e per una camera da letto (la più piccola rimane vuota da utilizzare come jolly). L'affitto è di 370 euro mensili a cui si aggiunge il riparto delle spese di condominio a 110 euro mensili salvo conguagli a fine gestione. Referenze indispensabili. IL PREZZO DI VENDITA DI 110.000 EURO COMPRENDE ANCHE L'ARREDO POSIZIONATO NELL'ALLOGGIO (il blocco cucina è completo di forno, frigo e lavastoviglie, pensili vari, tavolo con sedie e divano letto + parete a giorno, camera da letto matrimoniale completa, bagno completo di lavatrice nuova). OCCASIONE.
classe energetica E - EPgl,nren 205,02 KWh/m2 anno
Richiesta:  110.000,00 EURO
 


 

cod. 18.003 - Fossano (CN)
prima periferia, direttrice Cuneo, in palazzina quadrifamiliare, GRANDE ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE super luminoso, al 1° ed ultimo piano (no ascensore), composto da ingresso, salone, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 3 balconi. Tripla esposizione e vista panoramica. Completano la proprietà l'ampia autorimessa, la grande cantina, il solaio ed una porzione di terreno adibito ad orto su area suddivisa condominialmente. Riscaldamento centralizzato con termovalvole termostatiche (impianto a gas). Metratura di 123 mq. comm.li. Libero subito. Grande occasione utilizzando le detrazioni di legge per la ristrutturazione.
classe energetica G Ip reale: 473,68 KWh/m2
Richiesta: 129.000,00 EURO
 


 

cod. 18.005 - Fossano (CN)
ALLOGGIO al 4° piano con ascensore, in buone condizioni abitabili (finiture anni'80), composto da ampio soggiorno living, cucina abitabile, balcone, disimpegno, 2 spaziose camere da letto, bagno (ventilazione forzata), ripostiglio/lavanderia. Ex edilizia convenzionata. Cantina ed Autorimessa al piano cortile. Inoltre è disponibile un posto auto esterno aggiuntivo assegnato dal condominio. Vista aperta, riscaldamento centralizzato con sistema teleriscaldamento ed impianto a pavimento. Il condominio è in buone condizioni generali, tinteggiato esternamente di recente, dotato di un giardino condominiale, ed è ubicato comodo al centro cittadino e con un asilo a 50 metri. VERA OPPORTUNITA'
classe energetica D Ip reale: 143,3 KWh/m2
Richiesta:  105.000,00 EURO
 


 

cod. 18.007 - Sant'Albano Stura (CN)
Zona Casone, in trifamiliare, recentissimo GRANDE BILOCALE COMPLETO DI ARREDO, al 1° ultimo piano costituito da zona giorno ambiente unico con terrazza vivibile e vista aperta, disimpegno, bagno, 1 camera, ampio balcone di servizio e soprastante sottotetto esclusivo al grezzo di circa 45 mq. uso sgombero , cantina e grande autorimessa (doppia in lunghezza). L'immobile viene proposto in vendita comprensivo dell'arredo che essendo quasi nuovo può agevolare l'acquirente sia per un utilizzo proprio, sia nel caso lo si acquistasse per investimento e poi affittare. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con relativo impianto a gas (caldaia a condensazione) e pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria. Infissi esterni in PVC bicolore e vetri basso emissivi al top di gamma, zanzariere. Le spese di condominio sono davvero minime. Il blocco arredo cucina è completo di lavastoviglie. DAVVERO OTTIMO -PRATICAMENTE NUOVO- IDEALE ANCHE PER INVESTIRE A REDDITO.
classe energetica B Ip energetica EPgl,nren 72,28 KWh/m2anno
RICHIESTA: 169.000,00 EURO
 


 

cod. 18.008 - Fossano (CN)
in palazzina bifamiliare, GRANDE ALLOGGIO AL 1° PIANO, di oltre 120 mq calpestabili (150 mq. comm.li), composto da ingresso, ampio salone con balcone verandato, disimpegno, tinello, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e 3 balconi. Completano la proprietà locali di sgombero al piano terreno, cantina ed autorimessa. L'alloggio è abitabile, con finiture tipiche di fine anni'60 anche di pregio, ma anche con alcune particolarità tipo i bagni che sono invece stati ristrutturati in un recente passato. La ristrutturazione può risultare molto soggettiva nel senso che può essere pensata la ristrutturazione totale o anche solo semplicemente parziale. Non ci sono oneri di condominio ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Ottima soluzione per chi necessita di spazi abitativi importanti. Il tutto a due passi dalla città (prima periferia cittadina) e dai servizi principali, tra cui il supermercato MERCATO' a 5 minuti. DA VEDERE!
classe energetica E - EPgl,nren: 292,29 KWh/m2
Richiesta:  130.000,00 EURO
 


 

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