cod. 12.003 - Fossano (CN)
ALLOGGIO 4° PIANO CON ASCENSORE DI 5 VANI, 2 SERVIZI (finestrati), BALCONE, CANTINA, AUTORIMESSA. Metratura commerciale 121 mq. Camere spaziose ed in buonissime condizioni! Composizione: ingresso, ampio soggiorno living, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, balcone. Cantina, autorimessa al piano cortile. VERA OPPORTUNITA' , sfruttando le detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione che rimane comunque soggettiva in quanto potrebbe ridursi anche solo ad un intervento parziale! Prezzo imbattibile per un 5 vani oltre accessori. DA VEDERE
classe energetica D Ip reale: 184,39KWh/m2
Richiesta: € 140.000,00
 


 

cod. 12.017 - Fossano (CN)
ALLOGGIO MANSARDATO DI 4 VANI - 100 MQ. COMM.LI.
classe energetica B Ip reale: 51,12 KWh/m2
Richiesta: € 149.000,00
 


 

cod. 13.020 - Fossano (CN)
ALLOGGIO DI 4 VANI E DOPPI SERVIZI + 2 BALCONI AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. CANTINA E GRANDE AUTORIMESSA. MQ. COMM.LI CIRCA 90
classe energetica D Ip reale: 173,62 KWh/m2
RICHIESTA: 178.000,00 EURO
 


 

cod. 14.003 - Trinita' (CN)
ALLOGGIO MANSARDATO CON ASCENSORE DI 4 VANI, BAGNO, 2 BALCONI, CANTINA, AUTORIMESSA. TERMOAUTONOMO. METRATURA 120 MQ. COMM.LI. RECENTE COSTRUZIONE ED IN BUONA PARTE ARREDATO. AL MOMENTO AFFITTATO AD USO TRANSITORIO ANNUALMENTE A 300 EURO MENSILI.  DA VEDERE!! 
Classe energetica C IP.reale 107,13 KWh/m2
RICHIESTA: 189.000,00 EURO
 


 

cod. 14.008 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO CON SERVIZIO E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ. OTTIMO ANCHE COME STUDIO.
Classe energetica E Ip.reale: 225,27 KWh/m2
RICHIESTA: 150.000,00 EURO (VOLENDO AUTORIMESSA A PARTE A 40.000,00 EURO)
 


 

cod. 14.010 - Genola (CN)
ALLOGGIO IN TRIFAMILIARE DI 4 VANI +SERVIZIO, CANTINA, AUTORIMESSA, GIARDINO PRIVATO
classe energetica G Ip reale: 341,54 KWh/m2
RICHIESTA: 160.000,00 EURO
 


 

cod. 14.022 - Centallo (CN)
SPLENDIDO ALLOGGIO APPENA RISTRUTTURATO al 2° ultimo piano senza ascensore, di ampio soggiorno-cucina in ambiente unico, 2 spaziose camere (una con bagno privato), bagno, terrazzo, balcone. Cantina (piastrellata), autorimessa. La ristrutturazione è stata radicale a partire dagli impianti idrici a quelli elettrici, agli scarichi, infissi esterni di ultima generazione in PVC con vetro bassoemissivo, porte interne non che rivestimenti, ecc... Importante Isolamento realizzato con cappotto a tre lati + il soffitto. Chi acquista può accollarsi la pratica di detrazione fiscale per una somma cospicua. Zanzariere dappertutto, persiane in alluminio. Riscaldamento centralizzato (termovalvole ancora da installare) con fonte energetica a gasolio, in casa c'è il boyler a gas metano per acqua calda e gas di cucina. Metratura complessiva di circa 80/85 mq. comm.li (71 calpestabili) ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!
classe energetica B Ip reale: 71,19 KWh/m2
RICHIESTA: 160.000,00 EURO
 


 

cod. 15.013/b - Sant'Albano Stura (CN)
in piccolo contesto residenziale nuovo, AMPIO BILOCALE AL PIANO TERRENO così composto : zona giorno unico ambiente, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno, 3 porticati di cui uno di distacco dal fabbricato vicino che consente di avere l’alloggio libero dai tre lati, giardino privato frontale e ampia terrazza esclusiva sul retro. Cantina, grande autorimessa. Interni da completare in base all’ottimo capitolato proposto. Tra le caratteristiche più importanti segnaliamo: Impianto Fotovoltaico, predisposizione per il gas di cucina (se non si volesse utilizzare la cucina ad induzione), riscaldamento a pavimento, caratteristiche di basso consumo energetico generali, spese condominiali minime, antisismica con ultime normative vigenti, ottime rifiniture e tanto altro da vedere in loco. Non esitate a contattarci per fissare appuntamento. Acquisto da impresa soggetto ad IVA. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA REDDITO! SI PUO' ANCHE ROGITARE ALLO STATO ATTUALE  E POI APPALTARE I LAVORI DI FINITURA
Classe energetica in lavorazione e stimata tra A e B
RICHIESTA: 160.000,00 EURO (oltre iva di legge) finito chiavi in mano
 


 

cod. 15.016 - Fossano (CN)
centralissimo ALLOGGIO di 3 vani + cucinotta e servizio, attualmente uso ufficio, ma convertibile in residenziale, al 1° piano con ASCENSORE, composto da ingresso, soggiorno, piccola cucinotta, 2 ampie camere, bagno, balcone e terrazzo angolare. Cantina. L'immobile risulta da ristrutturare internamente, salvo gli infissi esterni che sono stati tutti cambiati di recente! Ottime le condizioni del condominio (in esterno segnaliamo i balconi completamente rifatti). Riscaldamento centralizzato con le termo valvole. Metratura di 85 mq.comm.li. Ottimo per sfruttare gli incentivi di legge in caso di ristrutturazione. Ottimo prezzo, vista la posizione tra il centro storico e la stazione FS! Libero subito.
Classe energetica D Ip reale: 48,1 KWh/m3
RICHIESTA: 118.000,00 EURO
 


 

cod. 16.009 - Trinita' (CN)
grande ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE (volendo è comunque abitabile), in fabbricato senza oneri di condominio con ottima autonomia composto da: piano terra un vano + spaziosa autorimessa (si puo' utilizzare anche come piccolo magazzino), quali accessori, il tutto con accesso separato dall'abitazione. L'abitazione dal suo canto è composta da un ingresso con piccolo disimpegno al piano terreno, ripostiglio/sottoscala/scantinato, scala interna ampio ulteriore disimpegno con 4 vani, 2 cucine, doppi servizi e grande terrazza panoramica di circa 30 mq. (sopra all'autorimessa) L'alloggio attualmente è impostato come se di fatto fossero due unità abitative nello stesso contesto, però è urbanisticamente un unico immobile. Completano la proprietà i solai soprastanti con accesso dall'interno con la classica "botola". L'immobile tecnicamente è abitabile, ci sono già infissi con vetri doppi, l'impianto di riscaldamento AUTONOMO è a metano con termosifoni tradizionali. Le finiture interne sono tipiche anni'50. Sicuramente in ottica ristrutturazione (ricordiamo le detrazioni fiscali! ) ha delle grandi e notevoli potenzialità. Ottimo affare.  
Classe energetica E EPgl,nren 276,99 KWh/m2
RICHIESTA: 130.000,00 EURO
 


 

cod. 16.012 - Fossano (CN)
zona Salice, a due passi dallo Stadio, GRANDE ALLOGGIO da ristrutturare anche solo in parte, al 2° piano con ascensore di ingresso, ampia sala, cucina abitabile (piastrellata a nuovo), 2 grandi camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, autorimessa. Libero subito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Metratura calpestabile di 100 mq. (120 mq.comm.li). Ottima opportunità in ottica ristrutturazione e sfruttamento delle detrazioni fiscali di legge! Comodo a tutto! DA NON PERDERE !
Classe energetica C -  Indice di prestazione energetica reale 99,95 KWh/m2
RICHIESTA: 130.000,00 EURO
 


 

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