cod. 12.017 - Fossano (CN)
ALLOGGIO MANSARDATO DI 4 VANI - 100 MQ. COMM.LI. al 3° piano ultimo con ascensore, in contesto signorile di recente ristrutturazione, composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucinotta, disimpegno, 2 spaziose camere, bagno (con doccia), tre balconcini a loggiato. In perfette condizioni. MOLTO LUMINOSO ED ARIOSO. Vista sugli scorci principali della città. Completa la proprietà un piccolo solaio privato (pavimentato). IN ALTERNATIVA SI PUO' VALUTARE LA LOCAZIONE A 400 EURO MENSILI (non arredato)
classe energetica B Ip reale: 51,12 KWh/m2
Richiesta:  149.000,00 EURO trattabili!
 


 

cod. 14.008 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO CON SERVIZIO E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ. OTTIMO ANCHE COME STUDIO/UFFICIO. La composizione interna è la seguente: ingresso ben disimpegnato, ampia zona giorno unico ambiente, camera da letto (non grande), ampio vano uso sgombero ottimo come studio accessorio o capiente cabina armadi. Terrazzo di 20 mq. circa come già menzionato. Termoautonomo. Spese di condominio praticamente nulle! Pieno centro Storico , in via Celebrini , con studio medico confinante.
Classe energetica E Ip.reale: 225,27 KWh/m2
RICHIESTA: 120.000,00 EURO

(VOLENDO AUTORIMESSA A PARTE A 40.000,00 EURO)
 


 

cod. 14.022 - Centallo (CN)
SPLENDIDO ALLOGGIO APPENA RISTRUTTURATO al 2° ultimo piano senza ascensore, di ampio soggiorno-cucina in ambiente unico, 2 spaziose camere (una con bagno privato), bagno, terrazzo, balcone. Cantina (piastrellata), autorimessa. La ristrutturazione è stata radicale a partire dagli impianti idrici a quelli elettrici, agli scarichi, infissi esterni di ultima generazione in PVC con vetro bassoemissivo, porte interne non che rivestimenti, ecc... Importante Isolamento realizzato con cappotto a tre lati + il soffitto. Chi acquista può accollarsi la pratica di detrazione fiscale per una somma cospicua. Zanzariere dappertutto, persiane in alluminio. Riscaldamento centralizzato (termovalvole ancora da installare) con fonte energetica a gasolio, in casa c'è il boyler a gas metano per acqua calda e gas di cucina. Metratura complessiva di circa 80/85 mq. comm.li (71 calpestabili) ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!
classe energetica B Ip reale: 71,19 KWh/m2
RICHIESTA: 160.000,00 EURO
 


 

cod. 15.013/b - Sant'Albano Stura (CN)
in piccolo contesto residenziale nuovo, AMPIO BILOCALE AL PIANO TERRENO così composto : zona giorno unico ambiente, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno, 3 porticati di cui uno di distacco dal fabbricato vicino che consente di avere l’alloggio libero dai tre lati, giardino privato frontale e ampia terrazza esclusiva sul retro. Cantina, grande autorimessa. Interni da completare in base all’ottimo capitolato proposto. Tra le caratteristiche più importanti segnaliamo: Impianto Fotovoltaico, predisposizione per il gas di cucina (se non si volesse utilizzare la cucina ad induzione), riscaldamento a pavimento, caratteristiche di basso consumo energetico generali, spese condominiali minime, antisismica con ultime normative vigenti, ottime rifiniture e tanto altro da vedere in loco. Non esitate a contattarci per fissare appuntamento. Acquisto da impresa soggetto ad IVA. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA REDDITO! SI PUO' ANCHE ROGITARE ALLO STATO ATTUALE  E POI APPALTARE I LAVORI DI FINITURA
Classe energetica in lavorazione e stimata tra A e B
RICHIESTA: 160.000,00 EURO (oltre iva di legge) finito chiavi in mano
 


 

cod. 16.017 Fossano (CN)
Borgo Salice, ALLOGGIO PANORAMICO IN BUONE CONDIZIONI GENERALI, al 6° ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, doppi servizi entrambi finestrati, 2 balconi. Cantina, autorimessa. Termoautonomo. Segnaliamo tra le caratteristiche: serramenti esterni in PVC con doppi vetri, zanzariere in tutte le finestre, pavimentazione in ceramica uniforme, portoncino blindato di ingresso, spese condominiali non elevate e quantificate in circa 1.000 euro annue comprendenti tra le altre l'addolcitore, autoclave per l'acqua, giardino condominiale, ascensore. L'immobile ha ancora le finiture originali ma è davvero tenuto molto bene, ad ogni modo può essere un occasione sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione per rinnovarlo se non in tutto anche solo in parte. Ottima è la vista aperta sul lato della zona giorno! Opportunità. LIBERO SUBITO.
Classe energetica D -  EPgl,nren 196,28 KWh/m2
RICHIESTA: 195.000,00 EURO

 


 

cod. 17.001 - Fossano (CN)
Borgo Salice, centralissimo USO INVESTIMENTO, ottimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO al 5° ultimo piano con ascensore, molto luminoso e con bella vista, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, solaio (no autorimessa). La ristrutturazione è stata praticamente totale, sarebbero ancora da cambiare le porte interne. Serramenti esterni nuovi così come pavimentazione, bagno e impianti. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Posizione strategica e comoda a tutto (farmacia, bar,frutta e verdura, pasticceria, macelleria, giornali, banca e chiesa tutto quasi sotto casa!!!!!) . Attualmente affittato con contratto a canone concordato durata 3+2 ad euro 320,00
classe energetica D Ip reale: 184,47 KWh/m2
Richiesta: € 119.000,00
 


 

cod. 17.005 - Fossano (CN)
OTTIMO ALLOGGIO di oltre 100 mq. comm. li, in piccolo contesto condominiale, al 3° ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi. Autorimessa al piano terreno. Spese condominiali quasi nulle, TERMOAUTONOMO con caldaia nuova. Sia l'alloggio che il contesto sono in perfette condizioni, gli infissi esterni sono nuovi e la manutenzione dell'alloggio è davvero perfetta! L'esposizione è notevole perchè ha ben tre lati liberi ed è molto luminoso! La ristrutturazione interna consta circa 15 anni ma nel contempo sono sempre state fatte le migliorie (vedi caldaia e infissi esterni). La posizione è comodissima a tutto ma trattandosi di una via interna rispetto al viale centrale è anche tranquillissima. E' la soluzione ideale per una coppia di sposi o di giovani che vogliano evitare la realtà dell'affitto, avere casa di proprietà, sfruttando il momento favorevole per fare i mutui senza avere dei costi di gestioni elevati (in questo caso come già descritto davvero minimissimi). DA NON PERDERE! . Libero in 6-9 mesi dal compromesso.
classe energetica E Ip reale: 147,9 KWh/m2
Richiesta: 170.000,00  EURO  trattabili !
 


 

cod. 17.016 - Centallo (CN)
Zona Stazione, ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al 1° piano in piccolo contesto condominiale, composto da ampio salone living, cucina abitabile, ripostiglio, 2 spaziose camere, bagno, terrazzo su lato cucina-salone, balcone. Cantina, solaio, autorimessa. Termoautonomo. Serramenti esterni in legno con vetri doppi, persiane in legno e pavimentazione in ceramica tipica inizio anni '80. Davvero ottimo sfruttando le detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione. OCCASIONE!
classe energetica D Ip reale: 137,26 KWh/m2
RICHIESTA:  110.000,00 EURO
 


 

cod. 17.019 - Genola (CN)
ALLOGGIO PARZIALMENTE ARREDATO A NUOVO (mobili acquistati a fine dicembre 17) in buonissime condizioni, in casa quadrifamiliare, ubicato al 2° ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, zona giorno ambiente unico, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, Autorimessa al piano cortile. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. I serramenti esterni sono in legno ma non sono con i doppi vetri, contesto condominiale decoroso, (mini condominio), zona giorno rifatta e bagno ristrutturato di recente. Ottima opportunità molto valida per l'acquisto anche in ottica da mettere a reddito. Si può considerare come alternativa (pur lasciando l’immobile in vendita) anche la locazione ad uso transitorio con arredo nuovo per la zona giorno e per una camera da letto (la più piccola rimane vuota da utilizzare come jolly). L'affitto è di 370 euro mensili a cui si aggiunge il riparto delle spese di condominio a 110 euro mensili salvo conguagli a fine gestione. Referenze indispensabili. IL PREZZO DI VENDITA DI 110.000 EURO COMPRENDE ANCHE L'ARREDO POSIZIONATO NELL'ALLOGGIO (il blocco cucina è completo di forno, frigo e lavastoviglie, pensili vari, tavolo con sedie e divano letto + parete a giorno, camera da letto matrimoniale completa, bagno completo di lavatrice nuova). OCCASIONE.
classe energetica E - EPgl,nren 205,02 KWh/m2 anno
Richiesta:  110.000,00 EURO
 


 

cod. 17.020 - Fossano (CN)
centralissimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente, al 2° ultimo piano senza ascensore, composto da ampio ingresso, luminoso e spazioso soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, ripostiglio, bagno (doccia), 3 balconi. L'alloggio ha una tripla esposizione e gode di una bella vista panoramica su parte del centro storico. Completano la proprietà la cantina e la capiente autorimessa (non doppia ma bella larga e di facile accessibilità essendo al piano strada), che per la zona è un grande valore aggiunto visto la penuria di garage. La ristrutturazione è stata totale come sopra menzionato e va dagli infissi esterni alle porte interne, gli impianti elettrici ed idrici, pavimentazione e con alcune luminarie realizzate con composizioni in cartongesso. Ottima soluzione per una prima casa per una giovane coppia e non solo! A soli due passi dal centro storico. Il Riscaldamento è centralizzato con le termo valvole, le spese di condominio sono assolutamente nella normalità. L'immobile verrà liberato dalla proprietà per fine 2018. OCCASIONISSIMA 
Classe energetica D Ip.reale: 100,15 KWh/m2
RICHIESTA: 159.000,00 EURO
 


 

cod. 18.001 - Fossano (CN)
in piccolo contesto condominiale, GRANDE ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al 2° Piano con ascensore, composto da ingresso, ampio tinello con cucinotta trasformabile in grande cucina abitabile, disimpegno, 3 ampie camere, bagno, capiente ripostiglio (potenziale lavanderia), 2 balconi. Cantina. Molto luminoso. Metratura interna di 100 mq. calpestabili! Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento) con termovalvole. Servizi vicini: asili, negozi e supermercato MERCATO’, farmacie ecc..Possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale nei posti contrassegnati. GRANDE OCCASIONE: Possibilità di acquistare un autorimessa per un auto in un seminterrato a 150 mt dall'alloggio, in via BUSCA. OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE DI ABBINARE L'ALLOGGIO AD UN AUTORIMESSA. Per info in merito non esitate a contattarci!
classe energetica D Ip reale: 146 KWh/m2
Richiesta: 155.000,00 EURO
 


 

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