cod. 12.017 - Fossano (CN)
ALLOGGIO MANSARDATO DI 4 VANI - 100 MQ. COMM.LI. al 3° piano ultimo con ascensore, in contesto signorile di recente ristrutturazione, composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucinotta, disimpegno, 2 spaziose camere, bagno (con doccia), tre balconcini a loggiato. In perfette condizioni. MOLTO LUMINOSO ED ARIOSO. Vista sugli scorci principali della città. Completa la proprietà un piccolo solaio privato (pavimentato). IN ALTERNATIVA SI PUO' VALUTARE LA LOCAZIONE A 400 EURO MENSILI (non arredato)
classe energetica B Ip reale: 51,12 KWh/m2
Richiesta:  149.000,00 EURO trattabili!
 


 

cod. 14.008 - Fossano (CN)
GRANDE BILOCALE AL PIANO TERRENO CON SERVIZIO E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ. OTTIMO ANCHE COME STUDIO/UFFICIO. La composizione interna è la seguente: ingresso ben disimpegnato, ampia zona giorno unico ambiente, camera da letto (non grande), ampio vano uso sgombero ottimo come studio accessorio o capiente cabina armadi. Terrazzo di 20 mq. circa come già menzionato. Termoautonomo. Spese di condominio praticamente nulle! Pieno centro Storico , in via Celebrini , con studio medico confinante.
Classe energetica E Ip.reale: 225,27 KWh/m2
RICHIESTA: 120.000,00 EURO

(VOLENDO AUTORIMESSA A PARTE A 40.000,00 EURO)
 


 

cod. 14.022 - Centallo (CN)
SPLENDIDO ALLOGGIO APPENA RISTRUTTURATO al 2° ultimo piano senza ascensore, di ampio soggiorno-cucina in ambiente unico, 2 spaziose camere (una con bagno privato), bagno, terrazzo, balcone. Cantina (piastrellata), autorimessa. La ristrutturazione è stata radicale a partire dagli impianti idrici a quelli elettrici, agli scarichi, infissi esterni di ultima generazione in PVC con vetro bassoemissivo, porte interne non che rivestimenti, ecc... Importante Isolamento realizzato con cappotto a tre lati + il soffitto. Chi acquista può accollarsi la pratica di detrazione fiscale per una somma cospicua. Zanzariere dappertutto, persiane in alluminio. Riscaldamento centralizzato (termovalvole ancora da installare) con fonte energetica a gasolio, in casa c'è il boyler a gas metano per acqua calda e gas di cucina. Metratura complessiva di circa 80/85 mq. comm.li (71 calpestabili) ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!
classe energetica B Ip reale: 71,19 KWh/m2
RICHIESTA: 160.000,00 EURO
 


 

cod. 15.013/b - Sant'Albano Stura (CN)
in piccolo contesto residenziale nuovo, AMPIO BILOCALE AL PIANO TERRENO così composto : zona giorno unico ambiente, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno, 3 porticati di cui uno di distacco dal fabbricato vicino che consente di avere l’alloggio libero dai tre lati, giardino privato frontale e ampia terrazza esclusiva sul retro. Cantina, grande autorimessa. Interni da completare in base all’ottimo capitolato proposto. Tra le caratteristiche più importanti segnaliamo: Impianto Fotovoltaico, predisposizione per il gas di cucina (se non si volesse utilizzare la cucina ad induzione), riscaldamento a pavimento, caratteristiche di basso consumo energetico generali, spese condominiali minime, antisismica con ultime normative vigenti, ottime rifiniture e tanto altro da vedere in loco. Non esitate a contattarci per fissare appuntamento. Acquisto da impresa soggetto ad IVA. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA REDDITO! SI PUO' ANCHE ROGITARE ALLO STATO ATTUALE  E POI APPALTARE I LAVORI DI FINITURA
Classe energetica in lavorazione e stimata tra A e B
RICHIESTA: 160.000,00 EURO (oltre iva di legge) finito chiavi in mano
 


 

cod. 16.017 Fossano (CN)
Borgo Salice, ALLOGGIO PANORAMICO IN BUONE CONDIZIONI GENERALI, al 6° ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, doppi servizi entrambi finestrati, 2 balconi. Cantina, autorimessa. Termoautonomo. Segnaliamo tra le caratteristiche: serramenti esterni in PVC con doppi vetri, zanzariere in tutte le finestre, pavimentazione in ceramica uniforme, portoncino blindato di ingresso, spese condominiali non elevate e quantificate in circa 1.000 euro annue comprendenti tra le altre l'addolcitore, autoclave per l'acqua, giardino condominiale, ascensore. L'immobile ha ancora le finiture originali ma è davvero tenuto molto bene, ad ogni modo può essere un occasione sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione per rinnovarlo se non in tutto anche solo in parte. Ottima è la vista aperta sul lato della zona giorno! Opportunità. LIBERO SUBITO.
Classe energetica D -  EPgl,nren 196,28 KWh/m2
RICHIESTA: 185.000,00 EURO

 


 

cod. 17.001 - Fossano (CN)
Borgo Salice, centralissimo USO INVESTIMENTO, ottimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO al 5° ultimo piano con ascensore, molto luminoso e con bella vista, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, solaio (no autorimessa). La ristrutturazione è stata praticamente totale, sarebbero ancora da cambiare le porte interne. Serramenti esterni nuovi così come pavimentazione, bagno e impianti. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Posizione strategica e comoda a tutto (farmacia, bar,frutta e verdura, pasticceria, macelleria, giornali, banca e chiesa tutto quasi sotto casa!!!!!) . Attualmente affittato con contratto a canone concordato durata 3+2 ad euro 320,00
classe energetica D Ip reale: 184,47 KWh/m2
Richiesta: € 119.000,00
 


 

cod. 17.005 - Fossano (CN)
OTTIMO ALLOGGIO di oltre 100 mq. comm. li, in piccolo contesto condominiale, al 3° ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi. Autorimessa al piano terreno. Spese condominiali quasi nulle, TERMOAUTONOMO con caldaia nuova. Sia l'alloggio che il contesto sono in perfette condizioni, gli infissi esterni sono nuovi e la manutenzione dell'alloggio è davvero perfetta! L'esposizione è notevole perchè ha ben tre lati liberi ed è molto luminoso! La ristrutturazione interna consta circa 15 anni ma nel contempo sono sempre state fatte le migliorie (vedi caldaia e infissi esterni). La posizione è comodissima a tutto ma trattandosi di una via interna rispetto al viale centrale è anche tranquillissima. E' la soluzione ideale per una coppia di sposi o di giovani che vogliano evitare la realtà dell'affitto, avere casa di proprietà, sfruttando il momento favorevole per fare i mutui senza avere dei costi di gestioni elevati (in questo caso come già descritto davvero minimissimi). DA NON PERDERE! . Libero in 6-9 mesi dal compromesso.
classe energetica E Ip reale: 147,9 KWh/m2
Richiesta: 170.000,00  EURO  trattabili !
 


 

cod. 17.016 - Centallo (CN)
Zona Stazione, ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al 1° piano in piccolo contesto condominiale, composto da ampio salone living, cucina abitabile, ripostiglio, 2 spaziose camere, bagno, terrazzo su lato cucina-salone, balcone. Cantina, solaio, autorimessa. Termoautonomo. Serramenti esterni in legno con vetri doppi, persiane in legno e pavimentazione in ceramica tipica inizio anni '80. Davvero ottimo sfruttando le detrazioni fiscali di legge per la ristrutturazione. OCCASIONE!
classe energetica D Ip reale: 137,26 KWh/m2
RICHIESTA:  110.000,00 EURO
 


 

cod. 17.019 - Genola (CN)
ALLOGGIO PARZIALMENTE ARREDATO A NUOVO (mobili acquistati a fine dicembre 17) in buonissime condizioni, in casa quadrifamiliare, ubicato al 2° ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, zona giorno ambiente unico, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina, Autorimessa al piano cortile. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. I serramenti esterni sono in legno ma non sono con i doppi vetri, contesto condominiale decoroso, (mini condominio), zona giorno rifatta e bagno ristrutturato di recente. Ottima opportunità molto valida per l'acquisto anche in ottica da mettere a reddito. Si può considerare come alternativa (pur lasciando l’immobile in vendita) anche la locazione ad uso transitorio con arredo nuovo per la zona giorno e per una camera da letto (la più piccola rimane vuota da utilizzare come jolly). L'affitto è di 370 euro mensili a cui si aggiunge il riparto delle spese di condominio a 110 euro mensili salvo conguagli a fine gestione. Referenze indispensabili. IL PREZZO DI VENDITA DI 110.000 EURO COMPRENDE ANCHE L'ARREDO POSIZIONATO NELL'ALLOGGIO (il blocco cucina è completo di forno, frigo e lavastoviglie, pensili vari, tavolo con sedie e divano letto + parete a giorno, camera da letto matrimoniale completa, bagno completo di lavatrice nuova). OCCASIONE.
classe energetica E - EPgl,nren 205,02 KWh/m2 anno
Richiesta:  110.000,00 EURO
 


 

cod. 17.020 - Fossano (CN)
centralissimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente, al 2° ultimo piano senza ascensore, composto da ampio ingresso, luminoso e spazioso soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, ripostiglio, elegante bagno (doccia), 3 balconi. L'alloggio ha una tripla esposizione e gode di una bella vista panoramica su parte del centro storico. Completano la proprietà la cantina e se interessati la capiente autorimessa (non doppia ma bella larga e di facile accessibilità essendo al piano strada), che per la zona è un grande valore aggiunto visto la penuria di garage. La ristrutturazione è stata totale come sopra menzionato e va dagli infissi esterni alle porte interne, gli impianti elettrici ed idrici, pavimentazione e con alcune luminarie realizzate con composizioni in cartongesso. Ottima soluzione per una prima casa per una giovane coppia e non solo! A soli due passi dal centro storico. Il Riscaldamento è centralizzato con le termo valvole, le spese di condominio sono assolutamente nella normalità. L'immobile verrà liberato dalla proprietà per fine 2018. SI PUO' ACQUISTARE L'ALLOGGIO SENZA L'AUTORIMESSA AL PREZZO DA OCCASIONISSIMA  AD EURO 135.000,00. RAPPORTO POSIZIONE/QUALITA'/PREZZO IMBATTIBILE! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE.
Classe energetica D Ip.reale: 100,15 KWh/m2
RICHIESTA: 135.000,00 EURO  (AUTORIMESSA A PARTE)
 


 

cod. 18.001 - Fossano (CN)
in piccolo contesto condominiale, GRANDE ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al 2° Piano con ascensore, composto da ingresso, ampio tinello con cucinotta trasformabile in grande cucina abitabile, disimpegno, 3 ampie camere, bagno, capiente ripostiglio (potenziale lavanderia), 2 balconi. Cantina. Molto luminoso. Metratura interna di 100 mq. calpestabili! Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento) con termovalvole. Servizi vicini: asili, negozi e supermercato MERCATO’, farmacie ecc..Possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale nei posti contrassegnati. GRANDE OCCASIONE: Possibilità di acquistare un autorimessa per un auto in un seminterrato a 150 mt dall'alloggio, in via BUSCA. OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE DI ABBINARE L'ALLOGGIO AD UN AUTORIMESSA. Per info in merito non esitate a contattarci!
classe energetica D Ip reale: 146 KWh/m2
Richiesta: 155.000,00 EURO
 


 

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